Description
Representatief kantoorgebouw op bedrijventerrein De Compagnie!
In dit kantoorgebouw bieden wij een kantoorruimte van circa 690 m² voor verhuur aan, verdeeld over circa 314 m² op de begane grond en circa 376 m² op de eerste verdieping. De kantoorruimte beschikt over een praktische indeling met een mix van open werkruimten, spreekkamers, vergaderruimten en afzonderlijke kantoren. Hierdoor is de ruimte geschikt voor uiteenlopende vormen van kantoorhuisvesting en biedt het object voldoende flexibiliteit om de indeling af te stemmen op de wensen van de gebruiker. Ook is er een gemeenschappelijke buitenruimte aanwezig.
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Compagnie, een modern en goed ontsloten bedrijventerrein aan de noordzijde van Veenendaal. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven uit verschillende sectoren gevestigd, wat zorgt voor een dynamische werkomgeving. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A12 en A30 zijn steden als Utrecht, Arnhem, Ede en Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. NS-station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op korte afstand van het object en biedt directe treinverbindingen richting onder meer Utrecht en Arnhem. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving aanwezig, waardoor de locatie ook voor medewerkers en bezoekers die gebruikmaken van het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• verlichtingsarmaturen;
• vloerafwerking;
• plafondafwerking;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• luchtbehandeling;
• kabelgoten.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 690 m² BVO kantoor- en overige ruimten, verdeeld op de volgende manier:
• circa 314 m² BVO kantoor- en overige ruimten op de begane grond;
• circa 376 m² BVO kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping.
Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 314 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het kantoorgebouw behoren 20 eigen parkeerplaatsen. De huurprijs hiervan bedraagt € 200,00 per parkeerplaats, per jaar exclusief btw.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Energielabel
C , geldig tot 07-05-2034.
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 599,22 per maand, exclusief btw. Deze servicekosten omvatten:
• Voorschot voor gas, water en elektra en vastrecht;
• Onderhoudskosten van de cv-installatie;
• alarminstallatie;
• brandmeldinstallatie, blusapparatuur;
• mechanische installatie;
• verwarming/koeling luchtbehandeling;
• Tuinonderhoud, waarbij de kosten voor 50% voor rekening van de verhuurder en
voor 50% voor rekening van de huurder komen;
• Glasvezelinternet met een snelheid van 1000 Mb;
• Gebruik van het wifi-netwerk;
• Vuilafvoer;
• Glasbewassing 4 keer per jaar;
• Administratiekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
In dit kantoorgebouw bieden wij een kantoorruimte van circa 690 m² voor verhuur aan, verdeeld over circa 314 m² op de begane grond en circa 376 m² op de eerste verdieping. De kantoorruimte beschikt over een praktische indeling met een mix van open werkruimten, spreekkamers, vergaderruimten en afzonderlijke kantoren. Hierdoor is de ruimte geschikt voor uiteenlopende vormen van kantoorhuisvesting en biedt het object voldoende flexibiliteit om de indeling af te stemmen op de wensen van de gebruiker. Ook is er een gemeenschappelijke buitenruimte aanwezig.
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Compagnie, een modern en goed ontsloten bedrijventerrein aan de noordzijde van Veenendaal. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven uit verschillende sectoren gevestigd, wat zorgt voor een dynamische werkomgeving. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A12 en A30 zijn steden als Utrecht, Arnhem, Ede en Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. NS-station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op korte afstand van het object en biedt directe treinverbindingen richting onder meer Utrecht en Arnhem. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving aanwezig, waardoor de locatie ook voor medewerkers en bezoekers die gebruikmaken van het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• verlichtingsarmaturen;
• vloerafwerking;
• plafondafwerking;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• luchtbehandeling;
• kabelgoten.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 690 m² BVO kantoor- en overige ruimten, verdeeld op de volgende manier:
• circa 314 m² BVO kantoor- en overige ruimten op de begane grond;
• circa 376 m² BVO kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping.
Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 314 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het kantoorgebouw behoren 20 eigen parkeerplaatsen. De huurprijs hiervan bedraagt € 200,00 per parkeerplaats, per jaar exclusief btw.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Energielabel
C , geldig tot 07-05-2034.
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 599,22 per maand, exclusief btw. Deze servicekosten omvatten:
• Voorschot voor gas, water en elektra en vastrecht;
• Onderhoudskosten van de cv-installatie;
• alarminstallatie;
• brandmeldinstallatie, blusapparatuur;
• mechanische installatie;
• verwarming/koeling luchtbehandeling;
• Tuinonderhoud, waarbij de kosten voor 50% voor rekening van de verhuurder en
voor 50% voor rekening van de huurder komen;
• Glasvezelinternet met een snelheid van 1000 Mb;
• Gebruik van het wifi-netwerk;
• Vuilafvoer;
• Glasbewassing 4 keer per jaar;
• Administratiekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
