Stadhuisplein 75 5038 TB Tilburg

HET KANTONGERECHT, TILBURG

ALGEMEEN
Op de begane grond is een zelfstandig te gebruiken vleugel beschikbaar voor een nieuwe gebruiker. Een unieke kans om u te vestigen op deze zichtlocatie in het gebouw waar ook Geerts & partners, Bedaux De Brouwer Architecten B.V. en in de nabij toekomst Loetje zijn gevestigd.

Wij zijn hiervoor op zoek naar partij die onafhankelijk functioneert maar toch past bij de huidige gebruikers en hun manier van werken.

BEDAUX
Het Kantongerecht is een gemeentelijk monument en door de Rijksbouwmeesters Jo Coenen en Floris Alkemade aangemerkt als inspirerende naoorlogse bouwkunst in Nederland. Het was een belangrijk onderdeel van de stedelijke vernieuwing in de jaren ’60 in Tilburg. Jos. Bedaux ontwierp in 1963 het Kantongerecht als een autonoom en alzijdig volume. Binnen het volume wordt gespeeld met ruimtes door afwisseling van hoog en laag, ruim en smal en licht en donker. Het gebouw is georganiseerd rondom een royale centrale trappenhal en een grote patio. Aan de buitenzijde oogt het gebouw als een massief en eenduidig volume. De gevels zijn afwisselend gesloten of juist heel transparant, maar altijd dynamisch en ritmisch. In het interieur is het gebruik van steenachtige materialen doorgezet. Het totaal is een binnen het idioom van Jos. Bedaux veelvuldig toegepast materialenpalet voor publieke gebouwen.

LIGGING
Het gebouw ligt op een prominente locatie in het centrum van Tilburg, omringd door diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. De levendige omgeving maakt deze plek aantrekkelijk voor zowel bezoekers als werknemers, wat bijdraagt aan de geschiktheid voor uiteenlopende functies.

BEREIKBAARHEID
Het Kantongerecht ligt in het hart van Tilburg en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Ringbanen en de A58 rijdt u eenvoudig naar het stadscentrum. Op loopafstand bevinden zich diverse parkeergarages, zoals Parkeergarage Koningsplein en Parkeergarage Heuvelpoort. Ook Centraal station Tilburg en meerdere buslijnen liggen op korte afstand, waardoor de locatie zowel regionaal als lokaal zeer goed toegankelijk is.

HUURPRIJS EN OPPERVLAKTE
175m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond.

HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.

HUURPERIODE
Huurperiode vanaf 2 (twee) jaar.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 5 maart 2025, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in Onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens van een betrouwbare bron afkomstig.