Jachthuislaan 57 3762 LB Soest

Zakendoen aan de groene kant van Soest!

Aan de groene westzijde van Soest krijgt Businesspark Soest vorm: een eigentijds businesspark met 81 bedrijfsunits, verdeeld over zes bouwblokken. De ligging aan de Jachthuislaan is bijzonder. Je werkt hier met Landgoed Pijnenburg vrijwel voor de deur, terwijl de N234 juist zorgt voor een snelle verbinding met Soest, Baarn, Den Dolder en Bilthoven. Een plek waar groen en bereikbaarheid verrassend goed samengaan.

De tussenunits type III en type IV hebben een totale vloeroppervlakte van circa 102 m², gelijk verdeeld over circa 51 m² op de begane grond en 51 m² op de eerste verdieping. Dat maakt de bedrijfsunits flexibel in gebruik. Denk aan opslag of een showroom beneden, met boven ruimte voor een kantoor of werkplek. Ook wanneer de onderneming groeit, zijn er mogelijkheden: aangrenzende units kunnen in overleg met elkaar worden verbonden.

De tussenunits beschikken standaard over een elektrisch bedienbare overheaddeur en een volledige verdiepingsvloer. De units worden casco opgeleverd, zodat iedere ondernemer de ruimte naar eigen smaak en gebruik kan inrichten. Daarnaast zijn diverse aanvullende opleveropties mogelijk. Iedere unit beschikt over minimaal één eigen parkeerplaats en in overleg zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar.

Ook de uitstraling van Businesspark Soest is nét even anders dan je misschien van een bedrijventerrein verwacht. Het hellende dakvlak en de houtlook gevelbekleding geven de gebouwen een vriendelijke, eigentijdse uitstraling die mooi aansluit bij de groene omgeving. Representatief, maar zonder afstandelijk te worden.

Zo biedt Businesspark Soest ruimte om te ondernemen op een plek waar werken en omgeving in balans zijn. Via de N234 zijn omliggende plaatsen en de belangrijkste rijkswegen goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand. En voor een wandeling tussen het werk door hoef je niet ver: met Landgoed Pijnenburg als buur begint het groen praktisch voor de deur.

Wilt u meer weten over dit prachtige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden gerealiseerd met oog voor duurzaamheid en hoogwaardige materialen, waaronder:
• moderne gevelbekleding met zeer hoge isolatiewaarden;
• overheaddeur met elektrische bediening en afstandsbediening (3.40 hoog, 3.30 breed);
• aluminium raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
• betonvloeren met hoge draagkracht (begane grond: 1.000 kg/m², verdieping: 400 kg/m²);
• verdiepingsvloer middels onafgewerkte kanaalplaatvloeren;
• begane grond vloer monolithisch afgewerkt;
• groepenkast bij entree en gevelverlichting;
• meterkast voorzien van elektra, water en internet;
• riolering ter plaatse van meterkast en onder de houten trap voor de realisatie van een toilet;
• gegronde, dichte vurenhouten trap met balustrades en voorzien van antislip profielen;
• vrije hoogte van circa 3.65 meter op de begane grond;
• vrije hoogte op de verdieping loopt op van circa 2.70 meter aan de voorzijde tot circa 4.70 meter aan de achterzijde.

Vraag voor verdere toelichting naar de technische omschrijving.

Turn-key afbouwpakket
Indien gewenst kan de ontwikkelaar een turn-key afbouwpakket realiseren voor u als koper. De bedrijfsunit zal dan voorzien worden van:
• LED-verlichting en elektrapunten;
• toilet en pantry;
• cementdekvloer op de eerste verdieping;
• airconditioning;
• zonnepanelen (aantal afhankelijk van type bedrijfsunit).

Vraag voor verdere toelichting naar de meerwerklijst.

Unitnummers en koopsommen*
Gebouw A
A3 | VERKOCHT
A4 | VERKOCHT
A5 | VERKOCHT
A6 | VERKOCHT
A7 | VERKOCHT
A8 | € 190.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
A9 | VERKOCHT
A10 | € 190.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
A11 | VERKOCHT

Gebouw B
B3 | € 190.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B4 | € 199.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B5 | € 190.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B6 | € 199.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
B7 | € 190.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B8 | € 199.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B9 | € 190.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B10 | € 199.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B11 | € 190.000,00 vrij op naam, exclusief btw.

Gebouw C
C3 | VERKOCHT
C6 | VERKOCHT
C7 | VERKOCHT
C8 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C9 | VERKOCHT
C10 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C11 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C12 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C13 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C14 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
C15 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C16 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.

Gebouw D
D3 | VERKOCHT
D4 | VERKOCHT
D5 | VERKOCHT
D6 | VERKOCHT
D7 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
D8 | VERKOCHT
D9 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
D10 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
D11 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
D12 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
D13 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
D14 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
D15 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
D16 | VERKOCHT

Gebouw E
E3 | VERKOCHT
E4 | VERKOCHT
E5 | VERKOCHT
E6 | VERKOCHT
E7 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
E8 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
E9 | € 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
E10 | VERKOCHT

* in koopsom inbegrepen:
• grondkosten en terreinverharding;
• bouwkosten;
• parkeerplaats(en);
• overdracht- en notariskosten;
• architect en adviseurs;
• makelaarscourtage;
• aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra en water);
• aansluiting op gemeentelijke riolering.

Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over minimaal een (1) vaste parkeerplaats.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: G
Nummer: 8261

Bouwjaar
2026.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen uit Veenendaal.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Oplevering
Verwacht eind 2026.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en ZAAK Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.