Description
Aan de Vlasveen 54B in Roden wordt dit moderne en volledig instapklare kantoorobject te koop aangeboden.
Het pand is gebouwd in 2023, verkeert in uitstekende staat en beschikt over circa 117 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de moderne installaties, representatieve uitstraling en praktische indeling is het pand direct geschikt voor ondernemers die zonder verbouwing of renovatie een professionele kantooromgeving willen betrekken.
Indeling
Op de begane grond bevindt zich een representatieve ontvangst- en verblijfsruimte met keuken. Daarnaast zijn hier een toilet, een praktische werkkast en een afzonderlijke kantoorruimte met audio-ondersteuning aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte kantoortuin van circa 40 m². Deze verdieping beschikt daarnaast over een apart directiekantoor, waardoor open samenwerken en geconcentreerd of vertrouwelijk werken goed met elkaar kunnen worden gecombineerd.
Duurzaam en comfortabel
Het kantoor is volledig gasloos. De aanwezige airconditioningsinstallaties zorgen zowel voor koeling als verwarming, waardoor het hele jaar door een comfortabel werkklimaat kan worden gerealiseerd. Daarnaast beschikt het pand over een glasvezelaansluiting.
Bij het kantoor behoren drie parkeerplaatsen.
Het aanwezige meubilair, waaronder de zit-stabureaus, kan in overleg worden overgenomen. Daarmee kan de koper het kantoor desgewenst volledig ingericht in gebruik nemen.
Locatie en bereikbaarheid
Het object ligt aan de rand van Roden en is goed bereikbaar via de nabijgelegen provinciale weg. De ligging biedt een praktische verbinding met Roden en de omliggende plaatsen, 20 minuten van Groningen, en is geschikt voor zowel medewerkers als zakelijke bezoekers.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 2023
* Circa 117 m² kantoorruimte
* Twee verdiepingen
* Grote kantoortuin van circa 42 m²
* Afzonderlijk directiekantoor
* Ontvangstruimte met keuken
* Aparte kantoorruimte met audio-ondersteuning
* Volledig gasloos
* Airconditioning voor koelen en verwarmen
* Glasvezelaansluiting
* Drie parkeerplaatsen
* Meubilair en zit-stabureaus ter overname
* Instapklaar en in uitstekende staat
* Uitstekend en professioneel onderhouden
Vraagprijs: € 200.000
Aanvaarding: per 1 januari 2027 Een modern, duurzaam en representatief kantoorobject voor ondernemers die zoeken naar een professionele werkomgeving zonder eerst te hoeven verbouwen.
Het object wordt zowel te koop als te huur aangeboden.
Vraagprijs: € 200.000 kosten koper.
Huurprijs: € 1.400 per maand, exclusief servicekosten en indien van toepassing btw.
Servicekosten: momenteel € 495 per jaar. Deze bijdrage heeft onder meer betrekking op de beheervereniging, het onderhoud van de gezamenlijke voorzieningen en de brandblusvoorzieningen.
Aanvaarding: per 1 januari 2027.
De drie parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Het aanwezige meubilair, waaronder de zit-stabureaus, kan in overleg worden overgenomen.
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak.
Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Het pand is gebouwd in 2023, verkeert in uitstekende staat en beschikt over circa 117 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de moderne installaties, representatieve uitstraling en praktische indeling is het pand direct geschikt voor ondernemers die zonder verbouwing of renovatie een professionele kantooromgeving willen betrekken.
Indeling
Op de begane grond bevindt zich een representatieve ontvangst- en verblijfsruimte met keuken. Daarnaast zijn hier een toilet, een praktische werkkast en een afzonderlijke kantoorruimte met audio-ondersteuning aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte kantoortuin van circa 40 m². Deze verdieping beschikt daarnaast over een apart directiekantoor, waardoor open samenwerken en geconcentreerd of vertrouwelijk werken goed met elkaar kunnen worden gecombineerd.
Duurzaam en comfortabel
Het kantoor is volledig gasloos. De aanwezige airconditioningsinstallaties zorgen zowel voor koeling als verwarming, waardoor het hele jaar door een comfortabel werkklimaat kan worden gerealiseerd. Daarnaast beschikt het pand over een glasvezelaansluiting.
Bij het kantoor behoren drie parkeerplaatsen.
Het aanwezige meubilair, waaronder de zit-stabureaus, kan in overleg worden overgenomen. Daarmee kan de koper het kantoor desgewenst volledig ingericht in gebruik nemen.
Locatie en bereikbaarheid
Het object ligt aan de rand van Roden en is goed bereikbaar via de nabijgelegen provinciale weg. De ligging biedt een praktische verbinding met Roden en de omliggende plaatsen, 20 minuten van Groningen, en is geschikt voor zowel medewerkers als zakelijke bezoekers.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 2023
* Circa 117 m² kantoorruimte
* Twee verdiepingen
* Grote kantoortuin van circa 42 m²
* Afzonderlijk directiekantoor
* Ontvangstruimte met keuken
* Aparte kantoorruimte met audio-ondersteuning
* Volledig gasloos
* Airconditioning voor koelen en verwarmen
* Glasvezelaansluiting
* Drie parkeerplaatsen
* Meubilair en zit-stabureaus ter overname
* Instapklaar en in uitstekende staat
* Uitstekend en professioneel onderhouden
Vraagprijs: € 200.000
Aanvaarding: per 1 januari 2027 Een modern, duurzaam en representatief kantoorobject voor ondernemers die zoeken naar een professionele werkomgeving zonder eerst te hoeven verbouwen.
Het object wordt zowel te koop als te huur aangeboden.
Vraagprijs: € 200.000 kosten koper.
Huurprijs: € 1.400 per maand, exclusief servicekosten en indien van toepassing btw.
Servicekosten: momenteel € 495 per jaar. Deze bijdrage heeft onder meer betrekking op de beheervereniging, het onderhoud van de gezamenlijke voorzieningen en de brandblusvoorzieningen.
Aanvaarding: per 1 januari 2027.
De drie parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Het aanwezige meubilair, waaronder de zit-stabureaus, kan in overleg worden overgenomen.
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak.
Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
