Description
MULTIFUNCTIONELE VILLA 'HERA'
Zoekt u een zakelijk zeer representatief en hoogwaardig pand op een multi functionele locatie? Dan is deze multifunctionele villa 'Hera' wat u zoekt.
Gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie en businesspark biedt deze hoogwaardige multifunctionele kantoor c.q. praktijkvilla circa 550 m² turn-key ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De uitstraling is klassiek en stijlvol, terwijl de afwerking eigentijds en volledig instapklaar is. Daarnaast beschikt het object over 14 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Naast gebruik als kantoorruimte leent 'Hera' zich eventueel zeer goed als praktijkvilla voor bijvoorbeeld esthetische- en cosmetische (poliklinische)behandelconcepten, waarbij de representatieve uitstraling en indeling perfect aansluiten op hoogwaardige beautygerichte cosmetische of paramedische dienstverlening (kliniekfunctie of artsenpraktijk). Consult, behandeling en backoffice komen logisch samen in deze representatieve villa.
Of u nu groeiambities heeft, op zoek bent naar een zelfstandige werkplek buiten de hectiek van de stad, maar wel gelegen op een zakelijk en commercieel zeer aantrekkelijke locatie of eventueel een professionele praktijkomgeving wilt realiseren: 'Hera' combineert representativiteit met comfort, bereikbaarheid en flexibiliteit.
BEREIKBAARHEID
Businesspark Hoornwijck is strategisch gelegen aan afrit 9 van de A4, op slechts enkele autominuten van het Prins Clausplein. Hierdoor zijn de A4 (Amsterdam), A12 (Utrecht) en A13 (Rotterdam) snel en eenvoudig te bereiken. Ideaal voor bedrijven met relaties of personeel uit verschillende delen van het land.
Ook per openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten. Tramlijnen 1 en 15 liggen op loopafstand en verbinden het park met de NS-stations van Rijswijk en Den Haag. Schiphol en Rotterdam The Hague Airport zijn bovendien goed bereikbaar. Momenteel zijn hier al diverse gerenommeerde organisaties gevestigd zoals De Nederlandse Loterij, Huawei, Florence, TNO Pensioenfonds en Petrogas. Op 10 minuten loopafstand is het oude centrum van Rijswijk gelegen met diverse winkel- en lunchgelegenheden.
PARKEREN
Uw medewerkers en bezoekers parkeren eenvoudig op één van de 14 beschikbare (deels overdekte) parkeerplaatsen. Er zijn ook plaatsen voorzien van laadpunten voor elektrische voertuigen.
ENERGIELABEL
Er zal een energielabel worden opgemaakt.
METRAGE
De villa heeft een totaal vloeroppervlak van circa 550 m² v.v.o., verdeeld over drie verdiepingen:
• Begane grond: ca. 192 m² kantoorruimte
• 1e verdieping: ca. 186 m² kantoorruimte
• 2e verdieping: ca. 172 m² kantoorruimte
Deelverhuur per verdieping is mogelijk, wat dit object geschikt maakt voor zowel middelgrote bedrijven als kleinschalige teams met grote ambities.
HUURPRIJS
• Begane grond: € 2.400,- per maand
• 1e verdieping: € 2.325,- per maand
• 2e verdieping: € 2.150,- per maand
• Parkeerplaatsen: € 85,- per plaats per maand
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN
Elke verdieping beschikt over eigen meters voor gas, water en elektra. Hierdoor sluit u als huurder zelfstandig contracten af met nutsbedrijven, wat maximale controle en transparantie biedt over uw verbruik.
WIJZE VAN OPLEVERING
De villa wordt opgeleverd in hoogwaardige, turn-key staat en is onder andere voorzien van:
• Representatieve entree met tochtportaal
• Liftinstallatie (4 stopplaatsen, souterrain t/m 2e verdieping)
• Systeemplafonds met ingebouwde energiezuinige verlichting
• Kabelgootsysteem voorzien van elektra- en databekabeling
• Gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping
• Pantry per verdieping
• Klimaatbeheersing middels all-air systeem (verwarming & koeling)
• Te openen ramen
• Zonwering op zonbelaste gevels
• Tussenmeters per verdieping voor gas en elektra
• Vloerafwerking (tapijt en PVC)
• Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren.
Een kortere looptijd is bespreekbaar.
GEINTERESSEERD?
Bent u geïnteresseerd geraakt en ziet u mogelijkheden voor uw onderneming? Neem snel contact op om uw businessplan te bespreken. Wij hebben de juiste expertise in huis om de mogelijkheden voor een passende invulling en gebruik voor deze commercieel zeer aantrekkelijke locatie met u te bespreken.
Zoekt u een zakelijk zeer representatief en hoogwaardig pand op een multi functionele locatie? Dan is deze multifunctionele villa 'Hera' wat u zoekt.
Gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie en businesspark biedt deze hoogwaardige multifunctionele kantoor c.q. praktijkvilla circa 550 m² turn-key ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De uitstraling is klassiek en stijlvol, terwijl de afwerking eigentijds en volledig instapklaar is. Daarnaast beschikt het object over 14 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Naast gebruik als kantoorruimte leent 'Hera' zich eventueel zeer goed als praktijkvilla voor bijvoorbeeld esthetische- en cosmetische (poliklinische)behandelconcepten, waarbij de representatieve uitstraling en indeling perfect aansluiten op hoogwaardige beautygerichte cosmetische of paramedische dienstverlening (kliniekfunctie of artsenpraktijk). Consult, behandeling en backoffice komen logisch samen in deze representatieve villa.
Of u nu groeiambities heeft, op zoek bent naar een zelfstandige werkplek buiten de hectiek van de stad, maar wel gelegen op een zakelijk en commercieel zeer aantrekkelijke locatie of eventueel een professionele praktijkomgeving wilt realiseren: 'Hera' combineert representativiteit met comfort, bereikbaarheid en flexibiliteit.
BEREIKBAARHEID
Businesspark Hoornwijck is strategisch gelegen aan afrit 9 van de A4, op slechts enkele autominuten van het Prins Clausplein. Hierdoor zijn de A4 (Amsterdam), A12 (Utrecht) en A13 (Rotterdam) snel en eenvoudig te bereiken. Ideaal voor bedrijven met relaties of personeel uit verschillende delen van het land.
Ook per openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten. Tramlijnen 1 en 15 liggen op loopafstand en verbinden het park met de NS-stations van Rijswijk en Den Haag. Schiphol en Rotterdam The Hague Airport zijn bovendien goed bereikbaar. Momenteel zijn hier al diverse gerenommeerde organisaties gevestigd zoals De Nederlandse Loterij, Huawei, Florence, TNO Pensioenfonds en Petrogas. Op 10 minuten loopafstand is het oude centrum van Rijswijk gelegen met diverse winkel- en lunchgelegenheden.
PARKEREN
Uw medewerkers en bezoekers parkeren eenvoudig op één van de 14 beschikbare (deels overdekte) parkeerplaatsen. Er zijn ook plaatsen voorzien van laadpunten voor elektrische voertuigen.
ENERGIELABEL
Er zal een energielabel worden opgemaakt.
METRAGE
De villa heeft een totaal vloeroppervlak van circa 550 m² v.v.o., verdeeld over drie verdiepingen:
• Begane grond: ca. 192 m² kantoorruimte
• 1e verdieping: ca. 186 m² kantoorruimte
• 2e verdieping: ca. 172 m² kantoorruimte
Deelverhuur per verdieping is mogelijk, wat dit object geschikt maakt voor zowel middelgrote bedrijven als kleinschalige teams met grote ambities.
HUURPRIJS
• Begane grond: € 2.400,- per maand
• 1e verdieping: € 2.325,- per maand
• 2e verdieping: € 2.150,- per maand
• Parkeerplaatsen: € 85,- per plaats per maand
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN
Elke verdieping beschikt over eigen meters voor gas, water en elektra. Hierdoor sluit u als huurder zelfstandig contracten af met nutsbedrijven, wat maximale controle en transparantie biedt over uw verbruik.
WIJZE VAN OPLEVERING
De villa wordt opgeleverd in hoogwaardige, turn-key staat en is onder andere voorzien van:
• Representatieve entree met tochtportaal
• Liftinstallatie (4 stopplaatsen, souterrain t/m 2e verdieping)
• Systeemplafonds met ingebouwde energiezuinige verlichting
• Kabelgootsysteem voorzien van elektra- en databekabeling
• Gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping
• Pantry per verdieping
• Klimaatbeheersing middels all-air systeem (verwarming & koeling)
• Te openen ramen
• Zonwering op zonbelaste gevels
• Tussenmeters per verdieping voor gas en elektra
• Vloerafwerking (tapijt en PVC)
• Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren.
Een kortere looptijd is bespreekbaar.
GEINTERESSEERD?
Bent u geïnteresseerd geraakt en ziet u mogelijkheden voor uw onderneming? Neem snel contact op om uw businessplan te bespreken. Wij hebben de juiste expertise in huis om de mogelijkheden voor een passende invulling en gebruik voor deze commercieel zeer aantrekkelijke locatie met u te bespreken.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
