St. Annastraat 2 6524 GA Nijmegen

€ 375 p/mo.

Description

Te huur aangeboden.
Een kantoor-/praktijkruimte op de eerste verdieping in een statig en representatief (kantoor)gebouw.
Op een steenworp afstand van onder andere het stadscentrum en het NS Station gelegen.

Kenmerken/gezamenlijke voorzieningen:
Gesitueerd op eerste verdieping;
Gedeelde keuken met vaatwasser;
Gedeeld toilet met fonteintje;
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van vloerbedekking;
Beschikbaar per 1 mei 2026

Geschikt voor:
Kantoorruimte.
Praktijkruimte.

Huurprijs:
- € 375,00,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten;
- De stook-/en servicekosten bedragen € 75,- per m² per jaar exclusief BTW;
- De huur is inclusief het gebruik van bovengenoemde gemeenschappelijke ruimten;
- De huur is exclusief eventuele huur (het gebruik) van een representatieve spreekkamer.

Er zijn geen parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, wel is het mogelijk om een parkeerplaats op het achter terrein te huren (Titus Brandsma kerk) of parkeervergunning.

Nadere informatie:
Huurtermijn in overleg;
Waarborgsom van toepassing (twee (2) huurmaanden);
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat;
Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model kantoorruimte.

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 375 per month
Service charges: € 75 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Office
Building type: Resale property
Year of construction: 1888

Surface areas

Area: 14 m²

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Windows can be opened, toilet, pantry and heating

Energy

Energy label: C

Surroundings

Location: Town center, in residential district and railway station site
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m and motorway exit in less than 500 m