Veilingstraat 42 7833 HN Nieuw-Amsterdam

TE KOOP
Kantoorruimte gelegen aan de Veilingstraat 42 te Nieuw-Amsterdam. Het betreft een functionele kantoorruimte op de begane grond die geschikt is voor diverse kantoor- en dienstverlenende activiteiten. De ruimte beschikt over meerdere afzonderlijke kantoorvertrekken en ondersteunende voorzieningen.

LOCATIE
De ligging in Veenoord is te kenmerken als functioneel en regionaal georiënteerd, met een goede ontsluiting richting de omliggende kernen. Zowel auto als openbaarvervoer is erg goed bereikbaar op de locatie. Er is ruimte om het pand voor parkeervoorzieningen. De locatie is uiterst geschikt voor lokaal georiënteerde dienstverlening, kleinschalige zakelijke activiteiten, praktijkruimte of ondersteunende kantoorfuncties. Het treinstation van Veenoord is op loopafstand van de kantoorruimte.

De huidige situatie omvat één huurder die circa 90 m² kantoorruimte huurt tegen een kale huurprijs van €645 ,- per maand, met een lopende huurovereenkomst tot 1 april 2027. Het resterende deel van het object is direct beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur.

OPPERVLAKTE BVO / VVO EN INDELING
Kadastraal bekend gemeente Emmen, sectie G nr 11870 ter grootte van 984 m2.

De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 333 m². De ruimte is volledig gelegen op de begane grond.
Indeling:
Entree met hal, verkeersruimtes, meerdere kantoorvertrekken, pantry, toiletruimte en diverse opslagruimten. Door de indeling met meerdere kamers is de ruimte geschikt voor gebruik door één organisatie of voor een indeling met meerdere werk- of spreekkamers.

BESTEMMING
Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Installaties
- Airco’s
- Keukenblok
- Toiletten

In huidige staat, voorzien van (in overleg)

Duurzaamheidsklasse / energielabel = in aanvraag

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen. Uitsluitend een door koper en verkoper ondertekende NVM?koopovereenkomst doet een overeenkomst tot stand komen. Tot dat moment zijn alle uitingen vrijblijvend en niet?bindend; verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen – Leeuwarden

Contactpersoon: Swen Wichertjes

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.