Overspoor 68-A 1688 JH Nibbixwoud

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Op bedrijventerrein A7 West in Nibbixwoud bieden wij deze moderne en representatieve kantoorunit van circa 125 m² te huur aan. De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en bevindt zich in een markante kopunit met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de ontsluitingsweg van het bedrijventerrein.

De unit kenmerkt zich door de royale raampartijen aan meerdere zijden, waardoor sprake is van een bijzonder prettige werkomgeving met veel natuurlijke lichtinval. De representatieve uitstraling in combinatie met de praktische indeling maakt deze ruimte geschikt voor uiteenlopende kantoor- en dienstverlenende activiteiten.

De kantoorunit is voorzien van diverse faciliteiten die direct bijdragen aan een comfortabel gebruik. Zo beschikt het object over twee pantry's, twee toiletten en een airconditioninginstallatie, waardoor beide verdiepingen zelfstandig en efficiënt kunnen worden gebruikt. De indeling biedt voldoende mogelijkheden voor werkplekken, spreekkamers, vergaderruimten en ondersteunende kantoorfuncties.

Bedrijventerrein A7 West is gelegen in Nibbixwoud, gemeente Medemblik, op korte afstand van de Rijksweg A7. Hierdoor zijn onder meer Hoorn, Alkmaar, Amsterdam en Noord-Nederland uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein huisvest diverse ondernemingen uit verschillende sectoren en kent een verzorgd vestigingsklimaat. Tevens bevindt een bushalte zich op loopafstand van het object.

Voor meer informatie over de bedrijfsunits kunt u contact opnemen met ons kantoor!

Kenmerken:
- Representatieve kopunit;
- Grote raampartijen met veel natuurlijklichtinval;
- Twee pantryvoorzieningen;
- Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Twee toiletten
- Airconditioning;
- Uitstekende bereikbaarheid nabij de A7;
- Geschikt voor diverse kantoor- en dienstverlenende doeleinden.

Huurcondities

Huurprijzen: € 1.150,- per maand excl. BTW;

Servicekosten: € 37,50 per maand excl. BTW

Huuringangsdatum: In overleg (kan spoedig).

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurtermijn: In overleg.

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Medemblik valt het perceel binnen het bestemmingsplan Bedrijventerreinen. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Bedrijventerrein heeft, geschikt voor kantoren, dienstverlenende berdrijven en bedrijven tot en met categorie 3.1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Medemblik.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.