Prinses Beatrixstraat 38-b 2841 VT Moordrecht

Objectomschrijving
Zelfstandige kantoorruimte op de eerste verdieping. Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalig wooncomplex.

Oppervlakte
Circa 15 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Parkeervoorzieningen
Is in ruime mate (gratis) aanwezig rondom het gebouw.

Locatie en bereikbaarheid
In een woonwijk gelegen, met in de directe omgeving overwegend grondgebonden en gestapelde woningen. De lokale doorgaande wegen liggen op korte afstand.

Opleveringsniveau
De ruimte is onder meer voorzien van:
- verlichting
- aanwezige vloerbekleding
- verwarming middels radiatoren
- toiletruimte
- pantry

Huurprijs en servicekosten
- Huurprijs: € 195,- per maand, exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 42,25 per maand, inclusief btw, als voorschot op basis van nacalculatie, ten behoeve van verwarming en glasfonds, bij vooruitbetaling per maand te voldoen

Aanvaarding
Het object is per direct beschikbaar.

Huurcondities
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, per 1 juli, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. De aanpassing leidt niet tot een verlaging van de huurprijs
- Huurbetaling: De huurprijs, servicekosten en verschuldigde btw dienen per maand vooruitbetaald te worden
- Huurtermijn: Nader overeen te komen
- Zekerheidstelling: Huurder dient binnen twee weken na ondertekening, doch uiterlijk één dag vóór ingebruikname, een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting. Onder bruto huurverplichting wordt verstaan: huurprijs en servicekosten inclusief btw

Juridische informatie
- Btw-status: niet van toepassing
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de bijbehorende algemene bepalingen, met eventuele aanvullingen of afwijkingen in onderling overleg

Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verhuurder instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verhuurder te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.