Description
ALGEMEEN
Op het hoogwaardige bedrijvenpark “De Horst” is in het kantoorgebouw aan de Plesmanstraat 4 circa 211 m² kantoorruimte beschikbaar op de 2e verdieping.
Vele organisaties hebben zich reeds op dit bedrijvenpark gevestigd (o.a. Sport Business Center en meer). In de directe nabijheid van het betreffende object bevindt zich het ‘Van der Valk Hotel Leusden’.
De Plesmanstraat ligt nabij het knooppunt Hoevelaken waardoor ook de A1 (Amsterdam - Amersfoort) makkelijk bereikbaar is. Amersfoort is binnen ca. 5 minuten te bereiken, Amsterdam in ca. 35 minuten en Utrecht in ca. 30 minuten. Luchthaven Schiphol kan per auto worden bereikt in ca. 45 minuten. Leusden is goed bereikbaar en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid. Het Centraal Station Amersfoort ligt op 10 minuten bus-afstand van Leusden (middels de buslijnen 17 en 80, welke een directe verbinding hebben naar het NS station Amersfoort).
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
INDELING EN VOORZIENINGEN
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, in overleg met de verhuurder zijn aanpassingen in het opleveringsniveau bespreekbaar. Hierdoor kan de ruimte worden aangepast aan de specifieke wensen en uitstraling van uw organisatie. In overleg kunnen aanpassingen worden verdisconteerd in de huurprijs.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 211 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
PARKEREN
Bij het gehuurde behoren drie (3) vaste eigen parkeerplaatsen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het kantoorgebouw.
BESTEMMINGSPLAN
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
HUURPRIJS
€ 115,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
BTW
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,00 per m² per jaar, exclusief btw. Dit voorschot wordt jaarlijks verrekend per ratio m² in het geheel.
SERVICEDIENSTEN
• levering en verbruik van elektra, gas en water inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde en de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten.
• terreinonderhoud;
• groenonderhoud;
• glasbewassing buitenzijde;
• schoonmaak algemene ruimte (entree / voorportaal trappenhuis);
• onderhoud overheaddeur;
• onderhoud W installatie;
• onderhoud E installatie;
• onderhoud blusmiddelen;
• jaarlijkse dakinspectie;
• 5% administratiekosten.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALING
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
PLATTEGRONDEN
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
DISCLAIMER
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en MVGM Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op het hoogwaardige bedrijvenpark “De Horst” is in het kantoorgebouw aan de Plesmanstraat 4 circa 211 m² kantoorruimte beschikbaar op de 2e verdieping.
Vele organisaties hebben zich reeds op dit bedrijvenpark gevestigd (o.a. Sport Business Center en meer). In de directe nabijheid van het betreffende object bevindt zich het ‘Van der Valk Hotel Leusden’.
De Plesmanstraat ligt nabij het knooppunt Hoevelaken waardoor ook de A1 (Amsterdam - Amersfoort) makkelijk bereikbaar is. Amersfoort is binnen ca. 5 minuten te bereiken, Amsterdam in ca. 35 minuten en Utrecht in ca. 30 minuten. Luchthaven Schiphol kan per auto worden bereikt in ca. 45 minuten. Leusden is goed bereikbaar en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid. Het Centraal Station Amersfoort ligt op 10 minuten bus-afstand van Leusden (middels de buslijnen 17 en 80, welke een directe verbinding hebben naar het NS station Amersfoort).
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
INDELING EN VOORZIENINGEN
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, in overleg met de verhuurder zijn aanpassingen in het opleveringsniveau bespreekbaar. Hierdoor kan de ruimte worden aangepast aan de specifieke wensen en uitstraling van uw organisatie. In overleg kunnen aanpassingen worden verdisconteerd in de huurprijs.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 211 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
PARKEREN
Bij het gehuurde behoren drie (3) vaste eigen parkeerplaatsen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het kantoorgebouw.
BESTEMMINGSPLAN
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
HUURPRIJS
€ 115,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
BTW
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,00 per m² per jaar, exclusief btw. Dit voorschot wordt jaarlijks verrekend per ratio m² in het geheel.
SERVICEDIENSTEN
• levering en verbruik van elektra, gas en water inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde en de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten.
• terreinonderhoud;
• groenonderhoud;
• glasbewassing buitenzijde;
• schoonmaak algemene ruimte (entree / voorportaal trappenhuis);
• onderhoud overheaddeur;
• onderhoud W installatie;
• onderhoud E installatie;
• onderhoud blusmiddelen;
• jaarlijkse dakinspectie;
• 5% administratiekosten.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALING
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
PLATTEGRONDEN
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
DISCLAIMER
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en MVGM Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
