Westersingel 4 8913 CK Leeuwarden

€ 355 p/mo.

Description

Op zoek naar een heerlijke werkplek midden in het centrum van Leeuwarden. In de Westerparkstaete bieden wij een modern en goed onderhouden kantoorruimte te huur aan. De netto kantoorruimte bedraagt 27 m2 en de toerekenbare algemene voorzieningen zoals toiletgroepen, gangen, kantine, centrale hal etc. bedraagt 13 m2.

Westerparkstaete ligt direct aan de Leeuwarder stadsgracht op slechts 2 minuten loopafstand van de historische binnenstad. De Westersingel in Leeuwarden is goed bereikbaar vanaf diverse invalswegen naar de stad. Het NS-station is te voet binnen 10 minuten bereikbaar. Er is een eigen parkeerkelder onder het gebouw aanwezig.

VERHUUR ZONDER BTW BESPREEKBAAR
Binnen de Westerparkstaete is het mogelijk om te huren zonder BTW. De eigenaar vraagt dan wel een btw-compensatie voor het btw-verlies dat verhuurder leidt op onderhoud- en servicekosten. Wij maken graag een huurvoorstel op maat!

HUURCONDITIES
- Huurcontract minimaal 12 maanden
- Optie op verlenging van jaar tot jaar
- Opzegtermijn 3 maanden
- Huurprijs € 355,00 per maand ex btw
- Voorschot energie en servicekosten € 168,75 per maand ex btw
- Energietoeslag € 21,38 per maand

SERVICEKOSTEN BESTAAN O.A. UIT
- Levering gas/water/elektra
- Levering beveiligde internetverbinding
- Verwarming en verlichting hele complex
- Huismeester
- Koffie/Thee
- Schoonmaak algemene ruimten
- Sanitaire producten
- Schoonmaak sanitaire voorzieningen
- Glasbewassing
- Afvoer huisvuil

BASISGEGEVENS WESTERPARKSTAETE
- Bouwjaar 1980
- Objecttype kantoor
- Totaal oppervlakte BVO 2.285 m2
- Oppervlakte VVO 1.535 m2

ALGEMEEN
- Energielabel C
- Warmte werend isolatieglas
- Led-verlichting
- Zonnepanelen
- Voorzien van een eigen liftinstallatie
- 24 uur per dag toegankelijk
- Mogelijkheid voor parkeren in de eigen parkeergarage

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 355 per month
Service charges: € 168 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available immediately

Construction

Main use: Office
Building type: Resale property
Year of construction: 1980

Surface areas

Area: 40 m² (units from 27 m²)

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Mechanical ventilation, built-in fittings, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label: C

Surroundings

Location: Town center and in residential district
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m