Description
Algemeen
In het bruisende centrum van Hulst wordt dit karaktervolle kantoorpand aangeboden, op een steenworp van de Grote Markt. Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht combineert het pand een prestigieus centrumadres met de praktische indeling van een volwaardig kantoor. Met zes werkkamers in uiteenlopende afmetingen leent het zich uitstekend voor een advies-, dienstverlenende of creatieve organisatie die waarde hecht aan uitstraling én bereikbaarheid.
De ligging maakt dit pand bijzonder. Het centrum van Hulst, met zijn ruime winkel- en horeca-aanbod en parkeergelegenheid, ligt letterlijk om de hoek, wat het adres allure en zichtbaarheid geeft. Daarnaast ligt Hulst strategisch tussen de havengebieden van Antwerpen, Gent, Terneuzen en Zeebrugge, op een steenworp van de Belgische grens en met een vlotte aansluiting richting de Westerscheldetunnel voor een snelle verbinding met de Randstad.
Indeling
Het pand wordt betreden via de hal aan de voorzijde, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Vanuit hier is het kantoor overzichtelijk ingedeeld met in totaal zes werkkamers in uiteenlopende afmetingen, verdeeld over de plattegrond en flexibel in te richten naar wens.
De grotere werkkamers bieden ruimte aan meerdere werkplekken of een gedeelde afdeling, terwijl de compactere kamers zich lenen voor een directie-, spreek- of overlegruimte.
Centraal in het pand bevindt zich een gang die de werkkamers met elkaar verbindt en de looproutes overzichtelijk houdt. Aan deze zijde liggen ook de keuken en het sanitair, met een apart toilet, praktisch bij elkaar gebracht.
Door deze heldere indeling blijft het pand ondanks het aantal ruimtes rustig en efficiënt in gebruik.
Voorzieningen
Bestemming
Het pand ligt binnen de enkelbestemming Centrum met de dubbelbestemming Waarde - Beschermd stadsgezicht. Binnen deze bestemming zijn meerdere gebruiksdoelen toegestaan, waaronder bijeenkomstfunctie en kantoorfunctie.
EPC
Het pand beschikt over energielabel A+, geldig tot 11 december 2035.
Bijzonderheden
Voor een aangenaam werkklimaat is het voorzien van airco.
Naast de huurprijs geldt een voorschot voor gas, water en licht van € 175,- per maand en bedragen de servicekosten € 33,05 per maand.
Op het parkeerterrein naast het pand hoort één parkeerplaats bij het gehuurde.
Geïnteresseerden kunnen vrijblijvend contact opnemen voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging, om de charme van deze centrum locatie zelf te ervaren.
In het bruisende centrum van Hulst wordt dit karaktervolle kantoorpand aangeboden, op een steenworp van de Grote Markt. Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht combineert het pand een prestigieus centrumadres met de praktische indeling van een volwaardig kantoor. Met zes werkkamers in uiteenlopende afmetingen leent het zich uitstekend voor een advies-, dienstverlenende of creatieve organisatie die waarde hecht aan uitstraling én bereikbaarheid.
De ligging maakt dit pand bijzonder. Het centrum van Hulst, met zijn ruime winkel- en horeca-aanbod en parkeergelegenheid, ligt letterlijk om de hoek, wat het adres allure en zichtbaarheid geeft. Daarnaast ligt Hulst strategisch tussen de havengebieden van Antwerpen, Gent, Terneuzen en Zeebrugge, op een steenworp van de Belgische grens en met een vlotte aansluiting richting de Westerscheldetunnel voor een snelle verbinding met de Randstad.
Indeling
Het pand wordt betreden via de hal aan de voorzijde, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Vanuit hier is het kantoor overzichtelijk ingedeeld met in totaal zes werkkamers in uiteenlopende afmetingen, verdeeld over de plattegrond en flexibel in te richten naar wens.
De grotere werkkamers bieden ruimte aan meerdere werkplekken of een gedeelde afdeling, terwijl de compactere kamers zich lenen voor een directie-, spreek- of overlegruimte.
Centraal in het pand bevindt zich een gang die de werkkamers met elkaar verbindt en de looproutes overzichtelijk houdt. Aan deze zijde liggen ook de keuken en het sanitair, met een apart toilet, praktisch bij elkaar gebracht.
Door deze heldere indeling blijft het pand ondanks het aantal ruimtes rustig en efficiënt in gebruik.
Voorzieningen
Bestemming
Het pand ligt binnen de enkelbestemming Centrum met de dubbelbestemming Waarde - Beschermd stadsgezicht. Binnen deze bestemming zijn meerdere gebruiksdoelen toegestaan, waaronder bijeenkomstfunctie en kantoorfunctie.
EPC
Het pand beschikt over energielabel A+, geldig tot 11 december 2035.
Bijzonderheden
Voor een aangenaam werkklimaat is het voorzien van airco.
Naast de huurprijs geldt een voorschot voor gas, water en licht van € 175,- per maand en bedragen de servicekosten € 33,05 per maand.
Op het parkeerterrein naast het pand hoort één parkeerplaats bij het gehuurde.
Geïnteresseerden kunnen vrijblijvend contact opnemen voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging, om de charme van deze centrum locatie zelf te ervaren.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
