Schans 5 8441 AB Heerenveen

Aan de Schans in Heerenveen zijn deze twee vrijstaande objecten gelegen. Schans 5 betreft een vrijstaande woning en Schans 11b een voormalig uitvaartcentrum met aula. De panden bevinden zich op een zichtlocatie in een gemengd gebied met zowel woon- als bedrijfsfuncties en bieden diverse mogelijkheden voor toekomstig gebruik.

Locatie
Heerenveen is een belangrijke plaats in Zuidoost-Friesland en vervult een regionale centrumfunctie. Heerenveen beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals winkels, horeca, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen en zorgfaciliteiten. De Schans ligt nabij het centrum, waardoor veel voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Daarnaast staat Heerenveen bekend om zijn gunstige ligging tussen de grotere steden in Noord-Nederland en zijn sterke economische positie binnen de regio.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar het treinstation van Heerenveen. Het station ligt op circa 7 minuten loopafstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Leeuwarden en Zwolle. Vanwege de ligging aan het "Klaverblad Heerenveen" (A7 en A-32) is Heerenveen uitstekend bereikbaar vanuit andere delen van het land.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Globale indeling:
Bedrijfsruimte / voormalig uitvaartcentrum/aula
Entree, ontvangstruimte/hal, garderobe, aula, diverse inpandige ruimten, keuken, toiletvoorzieningen en bedrijfsruimten.

Woonhuis
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, werkkamer, berging.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, toilet, vaste wastafel.
Tweede verdieping: overloop, berging en 2 slaapkamers.

Oppervlakte
Totale oppervlakte bedraagt circa 569 m² verdeeld over:
- circa 434,4 m² (Schans 11b = bedrijfsruimte)
- circa 134,6 m² (Schans 5 = woonhuis)

Energielabel
C, geldig tot 12-06-2030 (Schans 5)
A. geldig tot 29-04-2030 (Schans 11b)

Kadastrale gegevens
kadastrale gemeente Tjalleberd, nummers 11366 en 11367, respectievelijk groot 365 m² en 1.680 m².

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 950.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
- Levering onder de conditie "as is, where is".
- Beide objecten zijn separaat te koop.

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.