Warmtekrachtstraat 49 8094 SE Hattemerbroek

ALGEMEEN
In het pand aan de Warmtekrachtstraat 49 op bedrijventerrein H2O in Hattemerbroek zijn er verschillende ruimtes beschikbaar voor verhuur. Rustig gelegen, veel daglicht en blijvend vrij uitzicht, terwijl de A28 en A50 vlakbij liggen en de locatie ook met het OV goed bereikbaar is.

De laatste foto's in deze brochure betreffen impressies en geven een beeld van de mogelijke inrichting en uitstraling van de ruimtes.

BESCHIKBAARHEID
Kantoorruimtes
Binnen het pand zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar. De ruimtes zijn zowel afzonderlijk als gecombineerd te huren, waardoor verschillende indelingen en gebruiksmogelijkheden bespreekbaar zijn.

Kantoorruimtes – 3 x ca. 30 m²
Aan de voorzijde van het pand zijn op de verdieping drie kantoorruimtes van ieder circa 30 m² beschikbaar. De ruimtes zijn compleet afgewerkt met onder andere vloerbedekking, verlichting en wandbekleding.

Grotere kantoor-/bedrijfsruimtes – ca. 107, 88, 52 en 48 m²
Daarnaast zijn vier grotere ruimtes beschikbaar van circa 107 m², 88 m², 52 m² en 48 m². Deze ruimtes kunnen naar eigen wens worden ingericht..

Het is tevens mogelijk om meerdere ruimtes of de volledige flank te huren. De ruimtes beschikken over een eigen toegang vanaf de centrale entree, waardoor een zelfstandige en representatieve werkomgeving kan worden gecreëerd.

Naast de kantoorruimtes is binnen het pand tevens een bedrijfshal/opslagruimte van circa 232 m² te huur. Deze ruimte is per direct beschikbaar en beschikt onder andere over een overheaddeur, verlichting, elektra, een wateraansluiting en parkeergelegenheid.

Gemeenschappelijke voorzieningen
Huurders kunnen gebruikmaken van diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een kantine, toiletten, douche, wachtruimte, bespreekkamers en een auditorium dat geschikt is voor presentaties en bijeenkomsten.

LOCATIE
Warmtekrachtstraat 49 is gelegen op het moderne bedrijvenpark H2O in Hattemerbroek.
Bedrijvenpark H2O in Hattemerbroek, een modern en gemengd bedrijvenpark voor onder meer bedrijven in transport & logistiek, handel, e-commerce, agro & food en de maakindustrie. Het bedrijvenpark ligt direct aan de A28 en A50, ter hoogte van knooppunt Hattemerbroek, en heeft daarmee een uitstekende bereikbaarheid.
Dankzij deze directe aansluiting op de A28 en de ligging nabij de A50 is de locatie uitstekend bereikbaar vanuit Zwolle, de regio en de rest van Nederland. Het centrum van Zwolle ligt op circa 5 kilometer afstand. Ook met het openbaar vervoer is H2O goed bereikbaar, met directe busverbindingen richting onder andere NS-station Zwolle.

OPPERVLAKTE
- 3 kantoren aan de voorkant op de verdieping van ieder ca. 30 m²
- 4 grotere (kantoor)ruimtes van 107, 88, 52 en 48 m²
Totaal 385 m², te huur vanaf ca. 30 m²

PARKEREN
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Hierdoor kunnen medewerkers en bezoekers op het eigen perceel parkeren

OPLEVERINGSNIVEAU
- Vloerverwarming en koeling;
- verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- internet;
- toiletten;
- kantine;
- spreekruimtes.

ENERGIELABEL
Nog niet aanwezig, het object is echter recent duurzaam gebouwd.

AANVAARDING
1 januari 2027.

HUURPRIJS
Ca. 30 m² - € 400,-- per maand excl. BTW
Ca. 48 m²- € 600,-- per maand excl. BTW
Ca. 52 m² - € 600,-- per maand excl. BTW
Ca. 88 m² - € 950,-- per maand excl. BTW
Ca. 107 m² - € 1.050,-- per maand excl. BTW

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per vierkante meter excl.. BTW.
Voor extra diensten als verbruik van de koffie en internet dienen afzonderlijke afspraken gemaakt te worden.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie wartemkrachtstraat49-hattemerbroek.nl