Description
WONEN & WERKEN - PRAKTIJKRUIMTE - ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN - BELEGGINGSOBJECT - EIGEN PARKEERPLAATS - ROYAAL DAKTERRAS
Vrijstaand wonen én werken op één bijzondere locatie in het hart van Hasselt. Deze royale vrijstaande woning met zelfstandige praktijk-/bedrijfsruimte, twee afzonderlijke entrees, zeven parkeerplaatsen op eigen terrein, een vrijstaande garage en een royaal dakterras biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden.
Het pand is fraai gelegen op de hoek van twee straten en beschikt over twee adressen: het bedrijfsadres Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 32 en het woonadres Van Brandenburgstraat 2. Door deze bijzondere opzet zijn wonen en werken uitstekend van elkaar te scheiden.
Of je nu op zoek bent naar een vrijstaande woning met ruimte voor een eigen praktijk of kantoor, mogelijkheden ziet voor verdere ontwikkeling of juist geïnteresseerd bent in een combinatie van wonen en verhuur: dit object biedt volop kansen.
Zelfstandige praktijk-/bedrijfsruimte van circa 115 m²
Op de begane grond bevindt zich een volwaardig en zelfstandig te gebruiken praktijk-/kantoor-/bedrijfsdeel van circa 115 m², met een eigen entree aan de Dr. H.A.W. van der Vechtlaan.
Via de eigen entree kom je binnen in een nette en lichte ontvangst-/wachtruimte die direct een professionele en verzorgde indruk geeft. Vanuit hier zijn meerdere vertrekken bereikbaar, waaronder diverse behandelkamers, een fitness-/oefenruimte en een multifunctionele ruimte.
De praktische en flexibele indeling maakt het geheel geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als fysiotherapiepraktijk, maar ook een salon, kantoor, praktijkruimte of andere vorm van dienstverlening behoort tot de mogelijkheden.
Daarnaast beschikt het praktijkgedeelte over een nette pantry/keuken, een modern afgewerkte toiletruimte en meerdere vaste kasten. De ruimtes zijn verzorgd onderhouden en kunnen direct in gebruik worden genomen.
Royale vrijstaande woning met eigen entree
De woning beschikt over een volledig eigen entree aan de Van Brandenburgstraat. Hierdoor zijn het woon- en bedrijfsgedeelte duidelijk van elkaar gescheiden.
In de entree op de begane grond bevindt zich de trap naar de bovenwoning. Bijzonder praktisch is de aanwezige goederenlift, die subtiel onder de deurmat is weggewerkt.
Vanuit de entree is tevens een royale hobbykamer met vaste kasten bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als kantoor, werkruimte of logeerkamer. Deze kamer beschikt over ruime inbouwkasten en een wastafel met warm en koud stromend water.
Via de achterdeur in de hobbykamer bereik je de ruimte tussen de woning en de vrijstaande garage.
Ruim wonen op de eerste verdieping
Via de trap bereik je de hal op de eerste verdieping. Hier valt direct de ruimtelijke opzet op. Op deze woonlaag bevinden zich zowel het complete woongedeelte als maar liefst vijf slaapkamers. De vele inbouwkasten zorgen bovendien voor bijzonder veel praktische bergruimte.
Hierdoor is de woning niet alleen royaal van formaat, maar ook zeer geschikt voor een groot gezin, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra slaap-, hobby- of werkkamers.
Opvallende en ruime woonkeuken
De keuken is een echte blikvanger. De warmrode fronten geven het geheel een uitgesproken en eigentijdse uitstraling. Dankzij de ruime hoekopstelling is er volop werk- en kastruimte. Het donkere werkblad vormt een stijlvol contrast met de kastenwand.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie.
Ook aan gezelligheid ontbreekt het niet. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de keuken een aangename, open sfeer.
Royale en lichte woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door ruimte, licht en een speelse indeling. De grote raampartijen en hoge plafonds versterken het royale karakter.
Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en bijvoorbeeld een afzonderlijke lees-, speel- of werkplek.
Een groot pluspunt is de directe verbinding met het dakterras. Met de pui volledig geopend lopen binnen en buiten op mooie dagen vrijwel naadloos in elkaar over.
Complete badkamer
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal nog een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor een groter huishouden en gasten.
Royaal dakterras met veel privacy
Aan de woonkamer grenst een royaal dakterras, zonder twijfel een van de bijzondere kenmerken van deze woning.
Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten. Op warme dagen zorgt het zonnescherm, dat zich over het gehele terras kan uitstrekken, voor een aangename schaduwplek.
Het terras biedt voldoende ruimte voor zowel een royale loungehoek als een grote eettafel. Hierdoor is het een heerlijke plek voor een rustig ontbijt in de ochtend, uitgebreid dineren met familie en vrienden of lange zomeravonden buiten.
Door de ligging op de eerste verdieping geniet je bovendien van veel privacy en een vrij uitzicht over de groene omgeving.
Zeven parkeerplaatsen, vrijstaande garage en bergmogelijkheden
Een groot voordeel voor zowel privé als zakelijk gebruik is de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Er zijn maar liefst zeven eigen parkeerplaatsen aanwezig.
Daarnaast beschikt het perceel over een ruime vrijstaande garage. Deze is uitstekend te gebruiken als garage, opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte en is voorzien van warm en koud stromend water.
Achter de garage bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of tuingereedschap. Aansluitend is er nog een beschut binnenpleintje.
Wonen in het karakteristieke Hasselt
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Hasselt, een karakteristiek stadje dat bekendstaat om zijn charmante grachten, monumentale panden en gemoedelijke sfeer.
Het sfeervolle centrum met winkels, supermarkten, scholen en horeca bevindt zich op loopafstand. Ook het Van Stolkspark en een speelveld met speeltuin zijn dichtbij gelegen.
Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van onder andere Zwolle en Meppel en zijn belangrijke uitvalswegen, waaronder de A28, goed bereikbaar.
Een object met uitzonderlijk veel mogelijkheden
Deze vrijstaande woning met zelfstandige praktijk-/bedrijfsruimte onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om wonen en werken uitstekend van elkaar te scheiden.
Met circa 115 m² praktijk-/bedrijfsruimte, een royale woning met vijf slaapkamers, extra ruimtes op de begane grond, een groot dakterras, een vrijstaande garage en maar liefst zeven parkeerplaatsen op eigen terrein biedt dit object mogelijkheden voor uiteenlopende doelgroepen.
Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, praktijkhouders, thuiswerkers, grote gezinnen, beleggers of kopers die kansen zien voor een andere invulling of verdere ontwikkeling van het object.
Een bijzonder veelzijdig object op een centrale locatie in Hasselt, waar wonen, werken, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
Vrijstaand wonen én werken op één bijzondere locatie in het hart van Hasselt. Deze royale vrijstaande woning met zelfstandige praktijk-/bedrijfsruimte, twee afzonderlijke entrees, zeven parkeerplaatsen op eigen terrein, een vrijstaande garage en een royaal dakterras biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden.
Het pand is fraai gelegen op de hoek van twee straten en beschikt over twee adressen: het bedrijfsadres Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 32 en het woonadres Van Brandenburgstraat 2. Door deze bijzondere opzet zijn wonen en werken uitstekend van elkaar te scheiden.
Of je nu op zoek bent naar een vrijstaande woning met ruimte voor een eigen praktijk of kantoor, mogelijkheden ziet voor verdere ontwikkeling of juist geïnteresseerd bent in een combinatie van wonen en verhuur: dit object biedt volop kansen.
Zelfstandige praktijk-/bedrijfsruimte van circa 115 m²
Op de begane grond bevindt zich een volwaardig en zelfstandig te gebruiken praktijk-/kantoor-/bedrijfsdeel van circa 115 m², met een eigen entree aan de Dr. H.A.W. van der Vechtlaan.
Via de eigen entree kom je binnen in een nette en lichte ontvangst-/wachtruimte die direct een professionele en verzorgde indruk geeft. Vanuit hier zijn meerdere vertrekken bereikbaar, waaronder diverse behandelkamers, een fitness-/oefenruimte en een multifunctionele ruimte.
De praktische en flexibele indeling maakt het geheel geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als fysiotherapiepraktijk, maar ook een salon, kantoor, praktijkruimte of andere vorm van dienstverlening behoort tot de mogelijkheden.
Daarnaast beschikt het praktijkgedeelte over een nette pantry/keuken, een modern afgewerkte toiletruimte en meerdere vaste kasten. De ruimtes zijn verzorgd onderhouden en kunnen direct in gebruik worden genomen.
Royale vrijstaande woning met eigen entree
De woning beschikt over een volledig eigen entree aan de Van Brandenburgstraat. Hierdoor zijn het woon- en bedrijfsgedeelte duidelijk van elkaar gescheiden.
In de entree op de begane grond bevindt zich de trap naar de bovenwoning. Bijzonder praktisch is de aanwezige goederenlift, die subtiel onder de deurmat is weggewerkt.
Vanuit de entree is tevens een royale hobbykamer met vaste kasten bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als kantoor, werkruimte of logeerkamer. Deze kamer beschikt over ruime inbouwkasten en een wastafel met warm en koud stromend water.
Via de achterdeur in de hobbykamer bereik je de ruimte tussen de woning en de vrijstaande garage.
Ruim wonen op de eerste verdieping
Via de trap bereik je de hal op de eerste verdieping. Hier valt direct de ruimtelijke opzet op. Op deze woonlaag bevinden zich zowel het complete woongedeelte als maar liefst vijf slaapkamers. De vele inbouwkasten zorgen bovendien voor bijzonder veel praktische bergruimte.
Hierdoor is de woning niet alleen royaal van formaat, maar ook zeer geschikt voor een groot gezin, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra slaap-, hobby- of werkkamers.
Opvallende en ruime woonkeuken
De keuken is een echte blikvanger. De warmrode fronten geven het geheel een uitgesproken en eigentijdse uitstraling. Dankzij de ruime hoekopstelling is er volop werk- en kastruimte. Het donkere werkblad vormt een stijlvol contrast met de kastenwand.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie.
Ook aan gezelligheid ontbreekt het niet. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de keuken een aangename, open sfeer.
Royale en lichte woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door ruimte, licht en een speelse indeling. De grote raampartijen en hoge plafonds versterken het royale karakter.
Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en bijvoorbeeld een afzonderlijke lees-, speel- of werkplek.
Een groot pluspunt is de directe verbinding met het dakterras. Met de pui volledig geopend lopen binnen en buiten op mooie dagen vrijwel naadloos in elkaar over.
Complete badkamer
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal nog een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor een groter huishouden en gasten.
Royaal dakterras met veel privacy
Aan de woonkamer grenst een royaal dakterras, zonder twijfel een van de bijzondere kenmerken van deze woning.
Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten. Op warme dagen zorgt het zonnescherm, dat zich over het gehele terras kan uitstrekken, voor een aangename schaduwplek.
Het terras biedt voldoende ruimte voor zowel een royale loungehoek als een grote eettafel. Hierdoor is het een heerlijke plek voor een rustig ontbijt in de ochtend, uitgebreid dineren met familie en vrienden of lange zomeravonden buiten.
Door de ligging op de eerste verdieping geniet je bovendien van veel privacy en een vrij uitzicht over de groene omgeving.
Zeven parkeerplaatsen, vrijstaande garage en bergmogelijkheden
Een groot voordeel voor zowel privé als zakelijk gebruik is de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Er zijn maar liefst zeven eigen parkeerplaatsen aanwezig.
Daarnaast beschikt het perceel over een ruime vrijstaande garage. Deze is uitstekend te gebruiken als garage, opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte en is voorzien van warm en koud stromend water.
Achter de garage bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of tuingereedschap. Aansluitend is er nog een beschut binnenpleintje.
Wonen in het karakteristieke Hasselt
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Hasselt, een karakteristiek stadje dat bekendstaat om zijn charmante grachten, monumentale panden en gemoedelijke sfeer.
Het sfeervolle centrum met winkels, supermarkten, scholen en horeca bevindt zich op loopafstand. Ook het Van Stolkspark en een speelveld met speeltuin zijn dichtbij gelegen.
Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van onder andere Zwolle en Meppel en zijn belangrijke uitvalswegen, waaronder de A28, goed bereikbaar.
Een object met uitzonderlijk veel mogelijkheden
Deze vrijstaande woning met zelfstandige praktijk-/bedrijfsruimte onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om wonen en werken uitstekend van elkaar te scheiden.
Met circa 115 m² praktijk-/bedrijfsruimte, een royale woning met vijf slaapkamers, extra ruimtes op de begane grond, een groot dakterras, een vrijstaande garage en maar liefst zeven parkeerplaatsen op eigen terrein biedt dit object mogelijkheden voor uiteenlopende doelgroepen.
Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, praktijkhouders, thuiswerkers, grote gezinnen, beleggers of kopers die kansen zien voor een andere invulling of verdere ontwikkeling van het object.
Een bijzonder veelzijdig object op een centrale locatie in Hasselt, waar wonen, werken, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
