Nijverheidsweg 12 2031 CP Haarlem

Op bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem bieden wij deze bedrijfs-/kantoorruimte te huur aan, gelegen aan de Nijverheidsweg 12. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 80 m² op de verdieping en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan ondernemingen. Door de centrale ligging in Haarlem en de goede verbindingen met de omliggende regio betreft het een aantrekkelijke vestiging locatie voor ondernemers.

BIJZONDERHEDEN
- Flexibele huurtermijn van maximaal 1 jaar;
- Gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem;
- Circa 80 m² bedrijfs-/kantoorruimte;
- Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer;
- Nabij de binnenstad van Haarlem;
- Diverse bedrijven en voorzieningen in de directe omgeving;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.

VLOEROPPERVLAK
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 80 m², gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder in de huidige staat opgeleverd en casco verhuurd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de Waarderpolder is goed. Het bedrijventerrein is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Via de belangrijkste uitvalswegen van Haarlem zijn onder meer Amsterdam, Schiphol en de omliggende gemeenten goed bereikbaar. Ook Station Haarlem Spaarnwoude bevindt zich in de nabijheid van het bedrijventerrein.
Daarnaast bevindt het centrum van Haarlem zich op korte afstand.

PARKEREN
Parkeermogelijkheden bevinden zich op en rondom het bedrijventerrein.

SERVICEKOSTEN
Het uitgangspunt is dat huurder een voorschotbedrag betaalt voor het energieverbruik. Aanvullende servicekosten en leveringen en diensten worden nader overeengekomen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, conform de bepalingen van de huurovereenkomst.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder wordt gebruikgemaakt van een huurovereenkomst gebaseerd op het meest recente ROZ-model. Uitgangspunt is een flexibele huurtermijn. Eventuele verlengingsperioden, garanties en overige voorwaarden zijn afhankelijk van de tussen partijen te maken afspraken.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting, zijnde drie maanden huur te vermeerderen met btw en eventuele servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor ten minste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
Indien huurder niet aan de voorwaarden voor btw-belaste verhuur voldoet, zal de eventuele btw-compensatie nader worden vastgesteld.

VOORBEHOUD
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie wordt door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.Deze informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel dan wel om in onderhandeling te treden.