Description
OBJECT:
Karakteristieke bedrijfsruimte van circa 400 m² met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, gelegen op de eerste verdieping van de voormalige chocoladefabriek ‘Union’ aan de Paul Krugerkade 45 in Haarlem.
De ruimte biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, waaronder kantoorruimte, zakelijke dienstverlening, detailhandel, horeca, praktijkruimte, een atelier, dansschool, sportschool, fitnesscentrum of casino. De gewenste invulling dient te passen binnen de geldende bestemmingsregels en eventuele vergunningvereisten.
De voormalige chocoladefabriek is een gemeentelijk monument en is getransformeerd tot bedrijfsverzamelgebouw. Het karakteristieke pand ligt tegenover winkelcentrum Spaarneboog en combineert een historische uitstraling met een praktische indeling.
De aangeboden verdieping is momenteel ingericht als kantoorruimte en beschikt over verschillende vertrekken die zich lenen voor werkplekken, overleg- en spreekruimten. De ruimte is voorzien van een houten vloer, verlichting, radiatoren, een pantry, zonwering en meerdere airco-units. Ook zijn een alarminstallatie en internetvoorzieningen aanwezig. De toiletvoorziening op de verdieping wordt gedeeld met de andere huurder.
VOORZIENINGEN:
• Verschillende werk-, overleg- en spreekruimten;
• Houten vloer;
• Verlichting;
• Verwarming door middel van radiatoren;
• Pantry;
• Zonwering;
• Meerdere airco-units;
• Aanwezige alarminstallatie en internetvoorzieningen;
• Gedeelde toiletvoorziening op de verdieping.
LOCATIE:
Het pand ligt in de Transvaalbuurt, op loopafstand van het centrum van Haarlem en tegenover winkelcentrum Spaarneboog. In de nabijgelegen Generaal Cronjéstraat bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod. Ook zijn in de omgeving diverse lunchrooms, cafés en andere eetgelegenheden gevestigd.
BEREIKBAARHEID:
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij de uitvalswegen richting het rijkswegennet. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
PARKEREN:
Bij het gehuurde behoren geen eigen parkeerplaatsen. Parkeren is mogelijk langs de openbare weg, volgens de ter plaatse geldende parkeerregels.
BTW:
Over de huurprijs wordt btw in rekening gebracht.
NUTSVOORZIENINGEN:
Voor elektriciteit in het gehuurde, gas ten behoeve van de verwarming en water wordt een vaste, niet-verrekenbare bijdrage van € 550,00 per maand in rekening gebracht.
Het gehuurde beschikt over tussenmeters. Indien het verbruik aantoonbaar hoger is dan door deze bijdrage wordt gedekt, kan verhuurder de bijdrage verhogen.
Voor het gebruik van de aanwezige alarminstallatie en internetvoorzieningen dient huurder zelf een overeenkomst met de betreffende aanbieder af te sluiten.
HUURVOORWAARDEN:
• Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling;
• Huurtermijn van minimaal 3 jaar, met een aansluitende verlengingsperiode van 3 jaar;
• Huurovereenkomst op basis van het toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ);
• Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
• Zekerheidsstelling: een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met btw;
• Aanvaarding in overleg;
• Oplevering in de huidige staat.
BESTEMMING:
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Spaarndamseweg e.o.’ en heeft de bestemming ‘Bedrijf’, met uiteenlopende mogelijkheden voor onder meer kantooractiviteiten, dienstverlening, detailhandel, horeca, sport en recreatie.
Kandidaat-huurders dienen te verifiëren of het voorgenomen gebruik is toegestaan en welke vergunningen daarvoor nodig zijn. Bij eventuele aanpassingen aan het pand dient tevens rekening te worden gehouden met de status als gemeentelijk monument.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
DISCLAIMER:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen onjuistheden of onvolledigheden voorkomen. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief. Kandidaat-huurders dienen de voor hun gebruik relevante gegevens, gebruiksmogelijkheden en vergunningvereisten zelfstandig te controleren.
Karakteristieke bedrijfsruimte van circa 400 m² met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, gelegen op de eerste verdieping van de voormalige chocoladefabriek ‘Union’ aan de Paul Krugerkade 45 in Haarlem.
De ruimte biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, waaronder kantoorruimte, zakelijke dienstverlening, detailhandel, horeca, praktijkruimte, een atelier, dansschool, sportschool, fitnesscentrum of casino. De gewenste invulling dient te passen binnen de geldende bestemmingsregels en eventuele vergunningvereisten.
De voormalige chocoladefabriek is een gemeentelijk monument en is getransformeerd tot bedrijfsverzamelgebouw. Het karakteristieke pand ligt tegenover winkelcentrum Spaarneboog en combineert een historische uitstraling met een praktische indeling.
De aangeboden verdieping is momenteel ingericht als kantoorruimte en beschikt over verschillende vertrekken die zich lenen voor werkplekken, overleg- en spreekruimten. De ruimte is voorzien van een houten vloer, verlichting, radiatoren, een pantry, zonwering en meerdere airco-units. Ook zijn een alarminstallatie en internetvoorzieningen aanwezig. De toiletvoorziening op de verdieping wordt gedeeld met de andere huurder.
VOORZIENINGEN:
• Verschillende werk-, overleg- en spreekruimten;
• Houten vloer;
• Verlichting;
• Verwarming door middel van radiatoren;
• Pantry;
• Zonwering;
• Meerdere airco-units;
• Aanwezige alarminstallatie en internetvoorzieningen;
• Gedeelde toiletvoorziening op de verdieping.
LOCATIE:
Het pand ligt in de Transvaalbuurt, op loopafstand van het centrum van Haarlem en tegenover winkelcentrum Spaarneboog. In de nabijgelegen Generaal Cronjéstraat bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod. Ook zijn in de omgeving diverse lunchrooms, cafés en andere eetgelegenheden gevestigd.
BEREIKBAARHEID:
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij de uitvalswegen richting het rijkswegennet. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
PARKEREN:
Bij het gehuurde behoren geen eigen parkeerplaatsen. Parkeren is mogelijk langs de openbare weg, volgens de ter plaatse geldende parkeerregels.
BTW:
Over de huurprijs wordt btw in rekening gebracht.
NUTSVOORZIENINGEN:
Voor elektriciteit in het gehuurde, gas ten behoeve van de verwarming en water wordt een vaste, niet-verrekenbare bijdrage van € 550,00 per maand in rekening gebracht.
Het gehuurde beschikt over tussenmeters. Indien het verbruik aantoonbaar hoger is dan door deze bijdrage wordt gedekt, kan verhuurder de bijdrage verhogen.
Voor het gebruik van de aanwezige alarminstallatie en internetvoorzieningen dient huurder zelf een overeenkomst met de betreffende aanbieder af te sluiten.
HUURVOORWAARDEN:
• Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling;
• Huurtermijn van minimaal 3 jaar, met een aansluitende verlengingsperiode van 3 jaar;
• Huurovereenkomst op basis van het toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ);
• Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
• Zekerheidsstelling: een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met btw;
• Aanvaarding in overleg;
• Oplevering in de huidige staat.
BESTEMMING:
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Spaarndamseweg e.o.’ en heeft de bestemming ‘Bedrijf’, met uiteenlopende mogelijkheden voor onder meer kantooractiviteiten, dienstverlening, detailhandel, horeca, sport en recreatie.
Kandidaat-huurders dienen te verifiëren of het voorgenomen gebruik is toegestaan en welke vergunningen daarvoor nodig zijn. Bij eventuele aanpassingen aan het pand dient tevens rekening te worden gehouden met de status als gemeentelijk monument.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
DISCLAIMER:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen onjuistheden of onvolledigheden voorkomen. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief. Kandidaat-huurders dienen de voor hun gebruik relevante gegevens, gebruiksmogelijkheden en vergunningvereisten zelfstandig te controleren.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
