Description
Plaats: Groningen.
Adres: Neutronstraat 7-6 A.
Soort: multifunctionele kantoor-/praktijkruimte, geschikt voor diverse doeleinden, waaronder kantoor, praktijkruimte, fotostudio, nagelstudio, massagepraktijk of andere dienstverlenende activiteiten.
Oppervlakte: 55m² verdeeld over twee bouwlagen.
Bouwjaar: circa 1975, onlangs volledig verbouwd.
Huurprijs: De huurprijs bedraagt bij een langdurige huurovereenkomst € 800,- per maand, te vermeerderen met de servicekosten, vrij van BTW.
Bij een kortdurende huurovereenkomst geldt een huurprijs vanaf € 975,- per maand, te vermeerderen met de servicekosten, vrij van BTW. De voorwaarden en huurprijs voor kortdurende verhuur worden in onderling overleg bepaald.
Lasten: servicekosten en een voorschot voor het elektraverbruik. De hoogte hiervan wordt nader bepaald.
De servicekosten dienen voor de volgende zaken die door de V.v.E. worden gefaciliteerd;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
- onderhoud van de groenvoorzieningen;
- abonnement sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten
en terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing van de gemeenschappelijke ruimte;
- kosten beheerder/huismeester;
Stand en ligging: gelegen op bedrijventerrein Hoendiep aan de westzijde van de stad Groningen, dichtbij de ring, op nog geen 3 km van het centrum.
Bereikbaarheid: zeer goed bereikbaar per auto en OV, direct nabij de westelijke ringweg gelegen en bushalte op 400 meter.
Parkeervoorziening: voldoende parkeerruimte voor de bedrijfsruimte.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan 'Hoendiep' (2008): bestemming 'Bedrijventerrein', met functieaanduiding 'dienstverlening'. Onder andere geschikt voor bedrijven in de categorie 1 t/m 3.2 van de bij dit plan behorende 'lijst van bedrijfstypen', dienstverlening en maatschappelijke diensten (ook sport!). Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl. De koper is zelf verantwoordelijk voor toestemming van de gemeente voor het beoogde gebruik.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: systeemplafond met LED-verlichting (kleur temperatuur instelbaar), pantry, toilet, laminaat vloer, data- en elektrapunten.
Aanvaarding: in overleg, kan zeer spoedig.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Adres: Neutronstraat 7-6 A.
Soort: multifunctionele kantoor-/praktijkruimte, geschikt voor diverse doeleinden, waaronder kantoor, praktijkruimte, fotostudio, nagelstudio, massagepraktijk of andere dienstverlenende activiteiten.
Oppervlakte: 55m² verdeeld over twee bouwlagen.
Bouwjaar: circa 1975, onlangs volledig verbouwd.
Huurprijs: De huurprijs bedraagt bij een langdurige huurovereenkomst € 800,- per maand, te vermeerderen met de servicekosten, vrij van BTW.
Bij een kortdurende huurovereenkomst geldt een huurprijs vanaf € 975,- per maand, te vermeerderen met de servicekosten, vrij van BTW. De voorwaarden en huurprijs voor kortdurende verhuur worden in onderling overleg bepaald.
Lasten: servicekosten en een voorschot voor het elektraverbruik. De hoogte hiervan wordt nader bepaald.
De servicekosten dienen voor de volgende zaken die door de V.v.E. worden gefaciliteerd;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
- onderhoud van de groenvoorzieningen;
- abonnement sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten
en terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing van de gemeenschappelijke ruimte;
- kosten beheerder/huismeester;
Stand en ligging: gelegen op bedrijventerrein Hoendiep aan de westzijde van de stad Groningen, dichtbij de ring, op nog geen 3 km van het centrum.
Bereikbaarheid: zeer goed bereikbaar per auto en OV, direct nabij de westelijke ringweg gelegen en bushalte op 400 meter.
Parkeervoorziening: voldoende parkeerruimte voor de bedrijfsruimte.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan 'Hoendiep' (2008): bestemming 'Bedrijventerrein', met functieaanduiding 'dienstverlening'. Onder andere geschikt voor bedrijven in de categorie 1 t/m 3.2 van de bij dit plan behorende 'lijst van bedrijfstypen', dienstverlening en maatschappelijke diensten (ook sport!). Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl. De koper is zelf verantwoordelijk voor toestemming van de gemeente voor het beoogde gebruik.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: systeemplafond met LED-verlichting (kleur temperatuur instelbaar), pantry, toilet, laminaat vloer, data- en elektrapunten.
Aanvaarding: in overleg, kan zeer spoedig.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
