Description
Object
Stettinweg 22, 9723 HD te Groningen
Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een goed bereikbare locatie in Groningen? Aan de Stettinweg 22 zijn meerdere kantoorunits beschikbaar voor verhuur op de eerste verdieping van een modern kantoorgebouw met energielabel A+.
Het object is gelegen op een prominente hoeklocatie nabij de Sontbrug en kent een uitstekende bereikbaarheid richting de binnenstad, Meerstad en de ringweg van Groningen. Daarnaast zorgt de ligging voor een goede zichtbaarheid vanaf de openbare weg.
De beschikbare kantoorunits variëren in oppervlakte en beschikken dankzij het huidige inbouwpakket over een praktische indeling met afzonderlijke kantoor- en spreekruimtes. Hierdoor zijn de units geschikt voor uiteenlopende gebruikers en kantoorconcepten.
BESCHIKBAARHEID:
Unit 1.2 circa 40,8 m²
Unit 1.3 circa 28,2 m²
Unit 1.4 circa 23,4 m²
Unit 1.5-1.6 circa 28,9 m²
Unit 1.8 circa 138,7 m²
LOCATIE:
Het object is gelegen op een markante hoeklocatie aan de Stettinweg, direct nabij de Sontbrug en de zuidelijke ringweg van Groningen. Dankzij deze strategische ligging is het pand uitstekend bereikbaar vanaf zowel de binnenstad als omliggende wijken en uitvalswegen richting onder andere de A7 en Meerstad. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw een bushalte met een directe verbinding naar het hoofdstation van Groningen.
PARKEREN:
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor huurders en bezoekers.
ENERGIELABEL:
Labelklasse: A+
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
Vanaf € 115,- per m² v.v.o. per jaar
SERVICEKOSTEN:
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):
• Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
• Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
• Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening;
• Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
• Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
• Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
• Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.
HUURVOORWAARDEN:
Huurovereenkomst: ROZ model 2025
Huurperiode: In overleg, uitgangspunt is een meerjarige huurperiode
Verlenging: In overleg, uitgangspunt is een meerjarige huurperiode
Opzegtermijn: in overleg
Betalingstermijn: Huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.
Huurprijsindexering: "jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)"
Zekerheidsstelling: "waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten, nutsvoorzieningen en btw"
BTW:
Partijen kiezen voor een met BTW belaste verhuur. Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met een nader te bepalen opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.
GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen.
Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!
Uw dienstverleners in Bedrijfshuisvesting:
Wouter Muller
Sjoerd Smidts
DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Stettinweg 22, 9723 HD te Groningen
Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een goed bereikbare locatie in Groningen? Aan de Stettinweg 22 zijn meerdere kantoorunits beschikbaar voor verhuur op de eerste verdieping van een modern kantoorgebouw met energielabel A+.
Het object is gelegen op een prominente hoeklocatie nabij de Sontbrug en kent een uitstekende bereikbaarheid richting de binnenstad, Meerstad en de ringweg van Groningen. Daarnaast zorgt de ligging voor een goede zichtbaarheid vanaf de openbare weg.
De beschikbare kantoorunits variëren in oppervlakte en beschikken dankzij het huidige inbouwpakket over een praktische indeling met afzonderlijke kantoor- en spreekruimtes. Hierdoor zijn de units geschikt voor uiteenlopende gebruikers en kantoorconcepten.
BESCHIKBAARHEID:
Unit 1.2 circa 40,8 m²
Unit 1.3 circa 28,2 m²
Unit 1.4 circa 23,4 m²
Unit 1.5-1.6 circa 28,9 m²
Unit 1.8 circa 138,7 m²
LOCATIE:
Het object is gelegen op een markante hoeklocatie aan de Stettinweg, direct nabij de Sontbrug en de zuidelijke ringweg van Groningen. Dankzij deze strategische ligging is het pand uitstekend bereikbaar vanaf zowel de binnenstad als omliggende wijken en uitvalswegen richting onder andere de A7 en Meerstad. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw een bushalte met een directe verbinding naar het hoofdstation van Groningen.
PARKEREN:
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor huurders en bezoekers.
ENERGIELABEL:
Labelklasse: A+
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
Vanaf € 115,- per m² v.v.o. per jaar
SERVICEKOSTEN:
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):
• Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
• Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
• Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening;
• Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
• Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
• Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
• Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.
HUURVOORWAARDEN:
Huurovereenkomst: ROZ model 2025
Huurperiode: In overleg, uitgangspunt is een meerjarige huurperiode
Verlenging: In overleg, uitgangspunt is een meerjarige huurperiode
Opzegtermijn: in overleg
Betalingstermijn: Huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.
Huurprijsindexering: "jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)"
Zekerheidsstelling: "waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten, nutsvoorzieningen en btw"
BTW:
Partijen kiezen voor een met BTW belaste verhuur. Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met een nader te bepalen opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.
GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen.
Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!
Uw dienstverleners in Bedrijfshuisvesting:
Wouter Muller
Sjoerd Smidts
DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
