Weerdingerstraat 47 7815 SC Emmen

Weerdingerstraat 47 te Emmen

Representatieve bedrijfsruimte op zichtlocatie tegenover Jumbo en nabij het centrum van Emmen

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie met uitstekende zichtbaarheid? Dan is deze bedrijfsruimte aan de Weerdingerstraat 47 in Emmen zeker het bekijken waard. Gelegen tegenover de Jumbo en op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Emmen profiteert u hier dagelijks van een uitstekende bereikbaarheid en een constante verkeersstroom.

Met een oppervlakte van circa 90 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij aan een kantoor, adviesbureau, praktijkruimte, dienstverlenende onderneming, showroom of een combinatie van werken en ontvangst van klanten. Dankzij de efficiënte indeling met een frontbreedte van circa 6 meter en een diepte van circa 14 meter is de ruimte flexibel in te richten naar de wensen van uw onderneming.

De locatie combineert een professionele uitstraling met een centrale ligging. Klanten, bezoekers en medewerkers bereiken het object eenvoudig met zowel de auto als de fiets. Daarnaast beschikt het pand over een eigen parkeerplaats en zijn er diverse openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare, goed bereikbare en direct beschikbare bedrijfsruimte op een zichtlocatie biedt Weerdingerstraat 47 een uitstekende kans.

Locatie

De bedrijfsruimte is gelegen aan de Weerdingerstraat, een drukbezochte toegangsweg richting het centrum van Emmen. Door de ligging tegenover de Jumbo en nabij diverse winkels, bedrijven en voorzieningen geniet uw onderneming van een hoge attentiewaarde. Het centrum van Emmen bevindt zich op slechts enkele honderden meters afstand.

Oppervlakte
Circa 80 m² verhuurbaar vloeroppervlak

Afmetingen
Frontbreedte circa 6 meter
Diepte circa 14 meter

Parkeren
Eén parkeerplaats op eigen terrein
Ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving

Opleveringsniveau
In overleg

Aanvaarding
In overleg
Op korte termijn mogelijk

Huurprijs
€ 895,- per maand

Servicekosten
Niet van toepassing

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform het meest recente ROZ-model voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, aangevuld met de gebruikelijke bepalingen van verhuurder

Huurperiode in overleg

Opzegtermijn in overleg

Jaarlijkse huurprijsindexering, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens, gepubliceerd door het CBS

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur

Bijzonderheden
BTW niet van toepassing
Huurprijs is exclusief G/W/I/E
Representatieve bedrijfsruimte
Uitstekende zichtlocatie aan de Weerdingerstraat
Tegenover Jumbo gelegen
Hoge attentiewaarde dankzij ligging aan drukke toegangsweg
Slechts enkele honderden meters van het centrum van Emmen
Circa 90 m² verhuurbaar vloeroppervlak
Frontbreedte circa 6 meter
Diepte circa 15 meter
Geschikt voor kantoor, praktijkruimte, dienstverlening of showroom
Flexibel in te delen
Eigen parkeerplaats aanwezig
Openbaar parkeren in de directe omgeving
Goede bereikbaarheid
Op korte termijn beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.