Description
TE HUUR!
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein “De Banne” in Dirkshorn bieden wij dit hoogwaardige en representatieve bedrijfsobject aan van in totaal circa 390 m² BVO, aangevuld met een dakterras van circa 40 m².
Het object onderscheidt zich door de moderne architectuur, luxe afwerking en multifunctionele indeling, waardoor het uitermate geschikt is voor bedrijven actief in productiegebonden detailhandel, perifere detailhandel, showroomactiviteiten, kantoorfuncties en aanverwante bedrijfsdoeleinden, passend binnen het geldende bestemmingsplan.
Het pand beschikt over een indrukwekkende entree met baliefunctie, royale showroomruimten, stijlvolle kantoorvoorzieningen en hoogwaardige sanitaire faciliteiten. De combinatie van betonlook plafonds, luxe materialen, moderne verlichting en maatwerk interieurafwerking zorgt voor een professionele en eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt het object over ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein en een fraai terras op de verdieping.
Dankzij de strategische ligging nabij de N245 en N248 zijn omliggende plaatsen zoals Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen uitstekend bereikbaar. De goede zichtbaarheid vanaf de openbare weg en de representatieve uitstraling maken dit object tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemingen die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en functionaliteit.
Het object wordt te huur aangeboden en is bij uitstek geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en direct bruikbare bedrijfsruimte op een prominente locatie.
Kortom: een turn-key bedrijfsobject op een uitstekende zichtlocatie, gereed voor direct gebruik.
Vraagprijs
€ 3.495,- per maand, excl. BTW.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.
Installaties
Het object beschikt over een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau met diverse representatieve en functionele installaties en voorzieningen, waaronder:
• Moderne meterkast met uitgebreide elektrische installatie;
• Energiezuinige LED-verlichtingsarmaturen en spots;
• Radiatoren aangesloten op een cv-ketel;
• Mechanische ventilatievoorzieningen;
• Alarminstallatie en beveiligingssysteem;
• Luxe sanitaire voorzieningen met design sanitair en maatwerk wastafelmeubel;
• Pantry-/keukenvoorzieningen;
• Representatieve entree met baliefunctie;
• Ruim buitenterrein met parkeervoorzieningen op eigen terrein;
• Balkon/terrasvoorziening op de verdieping.
Daarnaast kenmerkt het object zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en een luxe showroomuitstraling, waardoor het uitermate geschikt is voor representatieve bedrijfsactiviteiten, showroomdoeleinden en kantoorfunctie.
Parkeren
Op het voorgelegen (eigen) buitenterrein zijn drie parkeerplaatsen gelegen waarbij de mogelijkheid bestaat het aantal uit te breiden. Tevens voldoende en vrij parkeren aan de openbare weg.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen op bedrijventerrein “De Banne” in Dirkshorn. Via de nabijgelegen provinciale wegen N245 en N248 zijn omliggende plaatsen als Schagen, Alkmaar en Heerhugowaard eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de aansluiting op de Rijksweg A9 een goede verbinding richting Haarlem, Amsterdam en de rest van de Randstad.
Door de centrale ligging in Noord-Holland Noord vormt deze locatie een uitstekend vestigingspunt voor ondernemers die waarde hechten aan een goede regionale én landelijke bereikbaarheid.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Harenkarspel.
Sectie: I.
Nummer: 3435 en 3436.
Bouwjaar
1997, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+++ beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 3.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein “De Banne” in Dirkshorn bieden wij dit hoogwaardige en representatieve bedrijfsobject aan van in totaal circa 390 m² BVO, aangevuld met een dakterras van circa 40 m².
Het object onderscheidt zich door de moderne architectuur, luxe afwerking en multifunctionele indeling, waardoor het uitermate geschikt is voor bedrijven actief in productiegebonden detailhandel, perifere detailhandel, showroomactiviteiten, kantoorfuncties en aanverwante bedrijfsdoeleinden, passend binnen het geldende bestemmingsplan.
Het pand beschikt over een indrukwekkende entree met baliefunctie, royale showroomruimten, stijlvolle kantoorvoorzieningen en hoogwaardige sanitaire faciliteiten. De combinatie van betonlook plafonds, luxe materialen, moderne verlichting en maatwerk interieurafwerking zorgt voor een professionele en eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt het object over ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein en een fraai terras op de verdieping.
Dankzij de strategische ligging nabij de N245 en N248 zijn omliggende plaatsen zoals Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen uitstekend bereikbaar. De goede zichtbaarheid vanaf de openbare weg en de representatieve uitstraling maken dit object tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemingen die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en functionaliteit.
Het object wordt te huur aangeboden en is bij uitstek geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en direct bruikbare bedrijfsruimte op een prominente locatie.
Kortom: een turn-key bedrijfsobject op een uitstekende zichtlocatie, gereed voor direct gebruik.
Vraagprijs
€ 3.495,- per maand, excl. BTW.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.
Installaties
Het object beschikt over een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau met diverse representatieve en functionele installaties en voorzieningen, waaronder:
• Moderne meterkast met uitgebreide elektrische installatie;
• Energiezuinige LED-verlichtingsarmaturen en spots;
• Radiatoren aangesloten op een cv-ketel;
• Mechanische ventilatievoorzieningen;
• Alarminstallatie en beveiligingssysteem;
• Luxe sanitaire voorzieningen met design sanitair en maatwerk wastafelmeubel;
• Pantry-/keukenvoorzieningen;
• Representatieve entree met baliefunctie;
• Ruim buitenterrein met parkeervoorzieningen op eigen terrein;
• Balkon/terrasvoorziening op de verdieping.
Daarnaast kenmerkt het object zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en een luxe showroomuitstraling, waardoor het uitermate geschikt is voor representatieve bedrijfsactiviteiten, showroomdoeleinden en kantoorfunctie.
Parkeren
Op het voorgelegen (eigen) buitenterrein zijn drie parkeerplaatsen gelegen waarbij de mogelijkheid bestaat het aantal uit te breiden. Tevens voldoende en vrij parkeren aan de openbare weg.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen op bedrijventerrein “De Banne” in Dirkshorn. Via de nabijgelegen provinciale wegen N245 en N248 zijn omliggende plaatsen als Schagen, Alkmaar en Heerhugowaard eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de aansluiting op de Rijksweg A9 een goede verbinding richting Haarlem, Amsterdam en de rest van de Randstad.
Door de centrale ligging in Noord-Holland Noord vormt deze locatie een uitstekend vestigingspunt voor ondernemers die waarde hechten aan een goede regionale én landelijke bereikbaarheid.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Harenkarspel.
Sectie: I.
Nummer: 3435 en 3436.
Bouwjaar
1997, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+++ beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 3.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
