Weesperstraat 96-B 1112 AP Diemen

ZEER HOOGWAARDIG BEDRIJFSUNIT
MULTIFUNCTIONEEL
KOOP OF HUUR
EIGEN GROND
ENERGIELABEL A+++

Op een zichtlocatie in Diemen is enkele jaren geleden een bedrijvenpark gerealiseerd genaamd Bedrijfstudio. De hoogwaardige bedrijfsunits liggen direct aan de Weespertrekvaart, deze vaart verbindt de Amstel in Amsterdam met de Vecht in Weesp.

Het bedrijvenpark is goed bereikbaar vanaf meerdere belangrijke uitvalswegen (A1, A9 en ring A10). Kortom een zeer centrale locatie onder de rook van Amsterdam.

Het bedrijvenpark is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Verrijn Stuart. Dit bedrijventerrein is sterk in opkomst en heeft de afgelopen jaren enorm aan populariteit gewonnen. Vele ondernemers hebben zich hier recentelijk nieuw gevestigd, waaronder veel leuke creatieve en innovatieve bedrijven. Hiermee transformeert het gebied in rap tempo van een conventioneel bedrijventerrein naar een aantrekkelijke vestigingslocatie met een grote variëteit aan bedrijvigheid.

Op dit moment is één unit voor verhuur of verkoop beschikbaar!

De bedrijfsunit wordt geheel compleet en gebruiksklaar opgeleverd voorzien van onder andere:

• Grote glaspuien op begane grond en eerste verdieping;
• Warmtepomp met vloerverwarming;
• Elektra en data in de wanden voor boven en beneden
• Intercomsysteem
• Toilet met voorportaal en fonteintje
• Keuken met vaatwasser
• Akoestische plafondpanelen met verlichting
• PVC vloeren boven en beneden
• Afgwerkte wanden en plafonds;
• Zonwering.

HUURPRIJS EN OPPERVLAKTE
Circa 84 m² verdeeld over begane grond en verdieping met 2 parkeerplaatsen.
Huurprijs € 2.000,- per maand (bedrijfsruimte + 2 parkeerplaatsen)

Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met btw.

KOOPSOM
€ 350.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

OPLEVERING
In overleg, circa 4 maanden na overeenstemming.

SERVICEKOSTEN
Pro memorie.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.