Description
“Werken in een monumentaal stukje Haagse geschiedenis, op een van de meest prestigieuze locaties van Den Haag.”
Adres
Lange Voorhout 6, 2514 ED Den Haag.
Historie
Op een van de meest karakteristieke en monumentale locaties van Den Haag bevindt zich het bijzondere Pageshuis, gelegen aan het statige Lange Voorhout. Dit historische pand dateert uit circa 1610 en behoort tot de bijzondere gebouwen waarvan de oorspronkelijke trapgevel bewaard is gebleven.
Het pand kent een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk deed het dienst als ambtswoning van de meester-geschutsgieter van de destijds naastgelegen kanongieterij, die was gevestigd in de kerk. De naam Pageshuis is ontstaan in de periode waarin de pages van de Prins van Oranje hier werden gehuisvest. Deze functie heeft het gebouw tot 1828 vervuld.
In het begin van de twintigste eeuw werd het pand grondig gerestaureerd in opdracht van Prins Hendrik, echtgenoot van Koningin Wilhelmina en voorzitter van het Nederlandse Rode Kruis.
Een bijzonder element van het pand is de representatieve vergaderzaal op de eerste verdieping aan de voorzijde welke is uitgevoerd in Hollandse renaissancestijl. De hoge, rondom aangebrachte eikenhouten lambrisering en de bijzondere glas-in-loodramen met gebrandschilderde medaillons, voorzien van de acht kwartierwapens van de overgrootouders van Koningin Wilhelmina, geven de ruimte een uniek en historisch karakter. Aangrenzend aan de vergaderzaal bevindt zich de poortkamer welke dateert uit het laatste kwart van de achttiende eeuw. Grote delen van het gebouw zijn tijdens de restauratie in 1999 volledig gereconstrueerd naar de oorspronkelijke staat.
De combinatie van de monumentale uitstraling, de bijzondere historische details en de praktische indeling maakt het Pageshuis tot een representatieve kantoorlocatie met een geheel eigen karakter.
Omgeving/locatie
Het Lange Voorhout behoort tot de meest bekende en statige locaties van Den Haag en is gelegen in het historische hart van de stad. De omgeving kenmerkt zich door een bijzondere mix van monumentale gebouwen, ambassades, overheidsinstanties, zakelijke dienstverleners en culturele voorzieningen.
Op korte loopafstand bevinden zich onder meer het Binnenhof, de Tweede Kamer en de winkelstraten het Noordeinde, De Plaats en de Denneweg met een zeer gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en restaurants.
Ook het gerenommeerde Hotel Des Indes is aan het Lange Voorhout gevestigd.
Daarnaast bevinden zich diverse toonaangevende culturele en historische bezienswaardigheden in de directe omgeving, waaronder het Mauritshuis, de Gevangenpoort en Paleis Lange Voorhout.
De centrale ligging, het representatieve karakter van de omgeving en de aanwezigheid van diverse voorzieningen maken deze locatie bijzonder geschikt voor organisaties die waarde hechten aan een herkenbare en representatieve vestigingsplaats in Den Haag.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De locatie is vanuit verschillende richtingen goed bereikbaar. Via de omliggende hoofdwegen bestaat aansluiting op het Rijkswegennet.
Openbaar vervoer
Het object is gelegen op korte loopafstand van diverse openbaarvervoervoorzieningen. Vanuit de directe omgeving zijn onder andere Den Haag Centraal en diverse bestemmingen in de stad goed bereikbaar.
Oppervlakte
Het object beschikt over 462 m² VVO* en is als volgt verdeeld.
Kelder : ca. 27 m²
Begane grond : ca. 119 m²
1e verdieping : ca. 152 m²
2e verdieping : ca. 131 m²
3e verdieping : ca. 33 m²
Totaal : ca. 462 m²
*Gemeten volgens NEN 2580
Huurprijs
€ 320,= m²/jr. te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico, overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren;
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een kwartaalverplichting. (Huur en BTW)
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
BTW-status
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Voorbehoud
Een positief kredietinformatierapport van huurder ter beoordeling en goedkeuring van eigenaresse.
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan onze opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Honorarium
Mocht door bemiddeling van WMK Vastgoed een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen honorarium verschuldigd zijn.
Inlichtingen
WMK Vastgoed
070 - 21 21 9 21
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Adres
Lange Voorhout 6, 2514 ED Den Haag.
Historie
Op een van de meest karakteristieke en monumentale locaties van Den Haag bevindt zich het bijzondere Pageshuis, gelegen aan het statige Lange Voorhout. Dit historische pand dateert uit circa 1610 en behoort tot de bijzondere gebouwen waarvan de oorspronkelijke trapgevel bewaard is gebleven.
Het pand kent een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk deed het dienst als ambtswoning van de meester-geschutsgieter van de destijds naastgelegen kanongieterij, die was gevestigd in de kerk. De naam Pageshuis is ontstaan in de periode waarin de pages van de Prins van Oranje hier werden gehuisvest. Deze functie heeft het gebouw tot 1828 vervuld.
In het begin van de twintigste eeuw werd het pand grondig gerestaureerd in opdracht van Prins Hendrik, echtgenoot van Koningin Wilhelmina en voorzitter van het Nederlandse Rode Kruis.
Een bijzonder element van het pand is de representatieve vergaderzaal op de eerste verdieping aan de voorzijde welke is uitgevoerd in Hollandse renaissancestijl. De hoge, rondom aangebrachte eikenhouten lambrisering en de bijzondere glas-in-loodramen met gebrandschilderde medaillons, voorzien van de acht kwartierwapens van de overgrootouders van Koningin Wilhelmina, geven de ruimte een uniek en historisch karakter. Aangrenzend aan de vergaderzaal bevindt zich de poortkamer welke dateert uit het laatste kwart van de achttiende eeuw. Grote delen van het gebouw zijn tijdens de restauratie in 1999 volledig gereconstrueerd naar de oorspronkelijke staat.
De combinatie van de monumentale uitstraling, de bijzondere historische details en de praktische indeling maakt het Pageshuis tot een representatieve kantoorlocatie met een geheel eigen karakter.
Omgeving/locatie
Het Lange Voorhout behoort tot de meest bekende en statige locaties van Den Haag en is gelegen in het historische hart van de stad. De omgeving kenmerkt zich door een bijzondere mix van monumentale gebouwen, ambassades, overheidsinstanties, zakelijke dienstverleners en culturele voorzieningen.
Op korte loopafstand bevinden zich onder meer het Binnenhof, de Tweede Kamer en de winkelstraten het Noordeinde, De Plaats en de Denneweg met een zeer gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en restaurants.
Ook het gerenommeerde Hotel Des Indes is aan het Lange Voorhout gevestigd.
Daarnaast bevinden zich diverse toonaangevende culturele en historische bezienswaardigheden in de directe omgeving, waaronder het Mauritshuis, de Gevangenpoort en Paleis Lange Voorhout.
De centrale ligging, het representatieve karakter van de omgeving en de aanwezigheid van diverse voorzieningen maken deze locatie bijzonder geschikt voor organisaties die waarde hechten aan een herkenbare en representatieve vestigingsplaats in Den Haag.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De locatie is vanuit verschillende richtingen goed bereikbaar. Via de omliggende hoofdwegen bestaat aansluiting op het Rijkswegennet.
Openbaar vervoer
Het object is gelegen op korte loopafstand van diverse openbaarvervoervoorzieningen. Vanuit de directe omgeving zijn onder andere Den Haag Centraal en diverse bestemmingen in de stad goed bereikbaar.
Oppervlakte
Het object beschikt over 462 m² VVO* en is als volgt verdeeld.
Kelder : ca. 27 m²
Begane grond : ca. 119 m²
1e verdieping : ca. 152 m²
2e verdieping : ca. 131 m²
3e verdieping : ca. 33 m²
Totaal : ca. 462 m²
*Gemeten volgens NEN 2580
Huurprijs
€ 320,= m²/jr. te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico, overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren;
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een kwartaalverplichting. (Huur en BTW)
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
BTW-status
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Voorbehoud
Een positief kredietinformatierapport van huurder ter beoordeling en goedkeuring van eigenaresse.
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan onze opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Honorarium
Mocht door bemiddeling van WMK Vastgoed een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen honorarium verschuldigd zijn.
Inlichtingen
WMK Vastgoed
070 - 21 21 9 21
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
