Description
Algemeen:
Geheel zelfstandige bedrijfs- annex kantoorunit van circa 53 m² VVO, gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Rijswijkseweg. De ruimte is gelegen in het in 2008 gerealiseerde project Laekheul gelegen tussen de Lyonetstraat en de Van Musschenbroekstraat in Nieuw Laakhaven. Zeer geschikt t.b.v. dienstverleners in de welzijnssfeer en zakelijke en maatschappelijke dienstverlening. LET OP: GEEN DETAILHANDEL OF HORECA TOEGESTAAN CONFORM HET OMGEVINGSPLAN!
Locatie en bereikbaarheid:
Laekheul is gelegen aan de Rijswijkseweg, tussen de Lyonnetstraat en aan Musschenbroekstraat. Door de ligging aan een drukke verkeersader en direct tegenover de tram- en bushalte geniet het object een uitstekende attentiewaarde. In Laekheul hebben zich diverse bedrijven in de zakelijke en maatschappelijke dienstverlening gevestigd waaronder kapperszaken, beautysalons en administratiekantoren.
De Rijswijkseweg sluit direct aan op het verkeersknooppunt Ypenburg (Rijkswegen A4/A13 en A12) en via het Rijswijkseplein op de Utrechtse Baan en het centrum van Den Haag. Voor de deur bevinden zich haltes van diverse trams en bussen en station Hollands Spoor bevindt zich op 5 minuten lopen. In de nabije omgeving geldt onbetaald parkeren aan de openbare weg.
Vloeroppervlak:
Begane grond: circa 53 m²
Huurprijs:
€ 1.170 per maand te vermeerderen met 21% BTW
Servicekosten:
Geen, het pand beschikt over eigen meters t.b.v. de levering van gas, water en elektriciteit, deze kunnen door huurder op eigen naam worden gesteld.
Oplevering:
In huidige, keurige, staat van onderhoud, inclusief:
- Grijze tapijttegels;
- gesausde wanden;
- Systeemplafond met LED-armaturen;
- Keukenblokje;
- C.v.-combiketel met radiatoren en thermostaat;
- Toilet met voorportaal;
- Meterkast met eigen voorzieningen voor gas, water en elektriciteit.
Beschikbaarheid:
In overleg met de vertrekkende huurder, (kan al snel).
Bestemming:
De toegestane bestemming is welzijn en zakelijke en maatschappelijke dienstverlening. Horeca en detailhandel zijn uitdrukkelijk NIET toegestaan binnen het vigerende omgevingsplan!
Huurtermijn:
Flexibele huurperioden vanaf 1 jaar mogelijk.
Bankgarantie:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huurverplichting plus eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.
BTW-status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW. belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder hieraan niet voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan zal de kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat de verhuurder voor het ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overige condities:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel voor kantoorruimte van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Geheel zelfstandige bedrijfs- annex kantoorunit van circa 53 m² VVO, gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Rijswijkseweg. De ruimte is gelegen in het in 2008 gerealiseerde project Laekheul gelegen tussen de Lyonetstraat en de Van Musschenbroekstraat in Nieuw Laakhaven. Zeer geschikt t.b.v. dienstverleners in de welzijnssfeer en zakelijke en maatschappelijke dienstverlening. LET OP: GEEN DETAILHANDEL OF HORECA TOEGESTAAN CONFORM HET OMGEVINGSPLAN!
Locatie en bereikbaarheid:
Laekheul is gelegen aan de Rijswijkseweg, tussen de Lyonnetstraat en aan Musschenbroekstraat. Door de ligging aan een drukke verkeersader en direct tegenover de tram- en bushalte geniet het object een uitstekende attentiewaarde. In Laekheul hebben zich diverse bedrijven in de zakelijke en maatschappelijke dienstverlening gevestigd waaronder kapperszaken, beautysalons en administratiekantoren.
De Rijswijkseweg sluit direct aan op het verkeersknooppunt Ypenburg (Rijkswegen A4/A13 en A12) en via het Rijswijkseplein op de Utrechtse Baan en het centrum van Den Haag. Voor de deur bevinden zich haltes van diverse trams en bussen en station Hollands Spoor bevindt zich op 5 minuten lopen. In de nabije omgeving geldt onbetaald parkeren aan de openbare weg.
Vloeroppervlak:
Begane grond: circa 53 m²
Huurprijs:
€ 1.170 per maand te vermeerderen met 21% BTW
Servicekosten:
Geen, het pand beschikt over eigen meters t.b.v. de levering van gas, water en elektriciteit, deze kunnen door huurder op eigen naam worden gesteld.
Oplevering:
In huidige, keurige, staat van onderhoud, inclusief:
- Grijze tapijttegels;
- gesausde wanden;
- Systeemplafond met LED-armaturen;
- Keukenblokje;
- C.v.-combiketel met radiatoren en thermostaat;
- Toilet met voorportaal;
- Meterkast met eigen voorzieningen voor gas, water en elektriciteit.
Beschikbaarheid:
In overleg met de vertrekkende huurder, (kan al snel).
Bestemming:
De toegestane bestemming is welzijn en zakelijke en maatschappelijke dienstverlening. Horeca en detailhandel zijn uitdrukkelijk NIET toegestaan binnen het vigerende omgevingsplan!
Huurtermijn:
Flexibele huurperioden vanaf 1 jaar mogelijk.
Bankgarantie:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huurverplichting plus eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.
BTW-status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW. belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder hieraan niet voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan zal de kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat de verhuurder voor het ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overige condities:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel voor kantoorruimte van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
