Description
Werken op een rustige plek, omgeven door groen en bomen, met het centrum van Dedemsvaart dichtbij. Dit kantoor-/praktijkpand biedt een prettige omgeving om te werken én om cliënten te ontvangen. Met vier afzonderlijke ruimten op de begane grond en een extra werkruimte, keuken en opslag op de verdieping zijn er verschillende mogelijkheden voor de inrichting van je bedrijf.
Het pand wordt momenteel gebruikt als praktijk met behandelkamers, maar leent zich ook goed voor kantoorwerkzaamheden. Denk bijvoorbeeld aan een adviesbureau, administratiekantoor of een praktijk voor therapie, persoonlijke verzorging of medische dienstverlening. De afzonderlijke vertrekken bieden ruimte om zelfstandig te werken of met meerdere ondernemers een pand te delen.
Ook de combinatie van eigen gebruik en verhuur maakt dit pand interessant. De twee ruimten aan de voorzijde zijn nog twee jaar verhuurd, waardoor je als koper direct huurinkomsten ontvangt. De twee achterste ruimten komen per 1 januari 2027 beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur. De voorkeur gaat uit naar verkoop van het gehele pand; verhuur van de beschikbare ruimten is eveneens bespreekbaar.
Indeling:
Begane grond: entree met centrale hal, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de vier afzonderlijke praktijk-/kantoorruimten bereikbaar. Deze verschillen in grootte en worden momenteel gebruikt als behandel- en wachtkamers. Door de indeling kun je cliënten ontvangen en tegelijkertijd in de overige vertrekken ongestoord doorwerken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot een extra kantoorruimte, een kantine met keukenblok en een afzonderlijke opslagruimte. Een fijne aanvulling op de begane grond, met plek om te werken, samen te lunchen en spullen op te bergen. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich extra lage ruimte.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging tussen groen en bomen, dichtbij het centrum van Dedemsvaart.
- Momenteel in gebruik als praktijkpand, ook te gebruiken als kantoor.
- Vier afzonderlijke ruimten op de begane grond en een extra kantoorruimte op de verdieping.
- Verhuurbaar vloeroppervlak circa 107 m²; bruto vloeroppervlak circa 185 m².
- Twee ruimten aan de voorzijde zijn nog twee jaar verhuurd.
- Twee achterste ruimten beschikbaar per 1 januari 2027.
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming en een HR-cv-ketel uit 2020.
- Internetaansluiting in iedere ruimte.
-Mogelijk gebruik: advocaat, accountant-administratieconsulent, alternatieve genezer, belastingconsulent, bouwkundig architect, dierenarts, gerechtsdeurwaarder, huidtherapeut, huisarts, interieurarchitect, juridisch adviseur, kapsalon, kunstenaar, leraar, logopedist, medisch specialist, nagelstudio, notaris, oefentherapeut Cesar / Mensendieck, organisatieadviseur, ortopedagoog, psycholoog, raadgevend adviseur, redacteur, registeraccountant, schoonheidssalon, stedenbouwkundige, tandarts, tandarts-specialist, tolkvertaler, tuin- en landschapsarchitect, verloskundige.
Kortom: een fijne plek voor je eigen kantoor of praktijk, met de mogelijkheid om zelf te ondernemen en tegelijkertijd huurinkomsten te ontvangen. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom.
Het pand wordt momenteel gebruikt als praktijk met behandelkamers, maar leent zich ook goed voor kantoorwerkzaamheden. Denk bijvoorbeeld aan een adviesbureau, administratiekantoor of een praktijk voor therapie, persoonlijke verzorging of medische dienstverlening. De afzonderlijke vertrekken bieden ruimte om zelfstandig te werken of met meerdere ondernemers een pand te delen.
Ook de combinatie van eigen gebruik en verhuur maakt dit pand interessant. De twee ruimten aan de voorzijde zijn nog twee jaar verhuurd, waardoor je als koper direct huurinkomsten ontvangt. De twee achterste ruimten komen per 1 januari 2027 beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur. De voorkeur gaat uit naar verkoop van het gehele pand; verhuur van de beschikbare ruimten is eveneens bespreekbaar.
Indeling:
Begane grond: entree met centrale hal, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de vier afzonderlijke praktijk-/kantoorruimten bereikbaar. Deze verschillen in grootte en worden momenteel gebruikt als behandel- en wachtkamers. Door de indeling kun je cliënten ontvangen en tegelijkertijd in de overige vertrekken ongestoord doorwerken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot een extra kantoorruimte, een kantine met keukenblok en een afzonderlijke opslagruimte. Een fijne aanvulling op de begane grond, met plek om te werken, samen te lunchen en spullen op te bergen. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich extra lage ruimte.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging tussen groen en bomen, dichtbij het centrum van Dedemsvaart.
- Momenteel in gebruik als praktijkpand, ook te gebruiken als kantoor.
- Vier afzonderlijke ruimten op de begane grond en een extra kantoorruimte op de verdieping.
- Verhuurbaar vloeroppervlak circa 107 m²; bruto vloeroppervlak circa 185 m².
- Twee ruimten aan de voorzijde zijn nog twee jaar verhuurd.
- Twee achterste ruimten beschikbaar per 1 januari 2027.
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming en een HR-cv-ketel uit 2020.
- Internetaansluiting in iedere ruimte.
-Mogelijk gebruik: advocaat, accountant-administratieconsulent, alternatieve genezer, belastingconsulent, bouwkundig architect, dierenarts, gerechtsdeurwaarder, huidtherapeut, huisarts, interieurarchitect, juridisch adviseur, kapsalon, kunstenaar, leraar, logopedist, medisch specialist, nagelstudio, notaris, oefentherapeut Cesar / Mensendieck, organisatieadviseur, ortopedagoog, psycholoog, raadgevend adviseur, redacteur, registeraccountant, schoonheidssalon, stedenbouwkundige, tandarts, tandarts-specialist, tolkvertaler, tuin- en landschapsarchitect, verloskundige.
Kortom: een fijne plek voor je eigen kantoor of praktijk, met de mogelijkheid om zelf te ondernemen en tegelijkertijd huurinkomsten te ontvangen. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
