Jan van de Laarweg 28-A 2678 LH De Lier

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE VAN CIRCA 100 M² TE HUUR IN DE LIER

ALGEMEEN

Aan de Jan van de Laarweg 28a in De Lier wordt een representatieve kantoorruimte van in totaal circa 100 m² te huur aangeboden.

De kantoorruimte bevindt zich volledig op de eerste verdieping en is verdeeld over meerdere afzonderlijke kantoorvertrekken. Daarnaast beschikt het object over een keukenopstelling, toiletvoorziening, doucheruimte en airconditioning. Door de praktische indeling is de ruimte geschikt voor uiteenlopende kantoor- en zakelijke doeleinden.

DIRECT BESCHIKBAAR

De kantoorruimte is direct beschikbaar.

OBJECTOMSCHRIJVING

De aangeboden kantoorruimte is volledig gelegen op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst bevindt zich een centrale ruimte met keukenopstelling. Vanuit deze ruimte zijn meerdere afzonderlijke kantoorvertrekken bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich een aangrenzende ruimte die toegang biedt tot een toilet, doucheruimte en installatieruimte. Vanuit deze ruimte is tevens een separate kantoorruimte bereikbaar.

Via de centrale ruimte zijn daarnaast nog twee kantoorruimtes toegankelijk, waarvan de grootste circa 35 m² groot is. Hierdoor beschikt het object over een praktische indeling met zowel grotere als kleinere kantoorvertrekken.

INDELING EN OPPERVLAKTE

Eerste verdieping:

Kantoorruimte: circa 87 m²
Pantry-/keukenruimte: circa 13 m²

Totale oppervlakte: circa 100 m².

De genoemde oppervlakten zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

VOORZIENINGEN

Het object beschikt onder meer over:

meerdere afzonderlijke kantoorruimtes;
een keukenopstelling;
een toiletvoorziening;
een doucheruimte;
airconditioning;
een installatieruimte;
openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze voorzieningen worden ook als kenmerken van de aangeboden ruimte in de brochure vermeld.

PARKEERFACILITEITEN

Parkeren kan openbaar in de directe omgeving van het gehuurde.

LOCATIETOELICHTING

Het object is gelegen aan de Jan van de Laarweg 28a op bedrijventerrein Westerlee in De Lier. Het pand bevindt zich op een goed bereikbare locatie nabij de N223 en de belangrijkste ontsluitingswegen van het Westland.

De ligging op het bedrijventerrein in combinatie met de praktische indeling maakt de ruimte geschikt voor diverse kantoor- en zakelijke doeleinden.

BEREIKBAARHEID

De locatie is goed bereikbaar met de auto. Via de nabijgelegen N223 en N213 bestaat een goede aansluiting op de A20, waardoor onder meer Rotterdam, Den Haag en de omliggende regio goed bereikbaar zijn.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op korte afstand van het object.

BESTEMMING

Het object is gelegen binnen het Omgevingsplan van de gemeente Westland. Voor de locatie is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Lier’ van toepassing, waarbinnen het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ (artikel 4) heeft.

Het beoogde gebruik dient binnen de geldende planregels te passen. Geïnteresseerden wordt geadviseerd voorafgaand aan het aangaan van de huurovereenkomst bij de gemeente Westland te verifiëren of het voorgenomen gebruik is toegestaan.

HUURPRIJS

De huurprijs bedraagt € 1.095,- per maand, exclusief 21% btw.

Daarnaast geldt een voorschot voor energie van € 125,- per maand, exclusief 21% btw. De nutsvoorzieningen komen voor rekening van huurder en worden via tussenmeters jaarlijks achteraf verrekend.

HUURTERMIJN

De huurtermijn is in overleg, met een minimale huurperiode van drie maanden.

VERDERE INFORMATIE

Voor de overige huurvoorwaarden, opleveringscondities, zekerheidsstelling en verdere bijzonderheden wordt verwezen naar de verhuurbrochure.

VOORBEHOUD

Iedere transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder. Aan de vermelde informatie, oppervlakten, tekeningen en afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.