Hazeldonk 6051 4836 LA Breda

OMGEVING
Direct aan de A16 (Antwerpen / Breda / Rotterdam), bij de grensovergang met België op bedrijvenpark Hazeldonk, is een nette en zelfstandige kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte is verdeeld over twee bouwlagen en wordt compleet opgeleverd, waardoor je er direct gebruik van kunt maken. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden aanwezig in de directe omgeving. Een uitstekend bereikbare locatie voor ondernemers die centraal tussen Nederland en België willen opereren.

OBJECT
Begane grond ca. 70 m²
Souterrain ca. 70 m²
Totaal ca. 140 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• systeemplafond met lichtarmaturen;
• afgewerkte wanden;
• vloerbedekking;
• pantry;
• toilet;
• alarminstallatie;
• cv installatie met radiatoren;
• lamellen/luxaflex.
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd.

HUURPRIJS
€ 975,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
€ 100,- per maand exclusief BTW

HUURTERMIJN
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

PARKEREN
Ruime diverse onbetaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

BESTEMMING
Bedrijventerrein
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 4 die zijn genoemd in de 'Staat van Activiteiten' en voor zover het betreft: transport-, distributie-, overslag- en expeditiebedrijven; bedrijven waarbij lichte assemblage- en handelingsactiviteiten (overpakken, labelen en dergelijke) en overslag en opslag ten behoeve van distributiedoeleinden kunnen plaatsvinden; (dienstverlenende) bedrijven ten behoeve van of in een directe relatie met bovengenoemde bedrijven, waaronder in ieder geval worden verstaan vrachtwagen- en garagebedrijven ten behoeve van het vrachtverkeer;

AANVAARDING:
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).