Zinkstraat 20-22 4823 AD Breda

€ 25,000 /yr

Description

ALGEMEEN
Modern bedrijfsverzamelcomplex, gelegen aan de Zinkstraat 20-22 op bedrijventerrein “Muizenberg”, aan de westzijde van Breda. In dit gebouw zijn diverse representatieve kantoorruimte beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer: het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Westerhagelaan en nabij de uitvalsweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de noordelijke rondweg welke in verbinding staat met de A27 (Breda/Utrecht/Almere).

Ook met openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen: de locatie bevindt zich vlakbij het NS-station Breda-Prinsenbeek, van waaruit ook diverse busverbindingen worden onderhouden.

OPPERVLAKTE
Zinkstraat 20: ca. 182 m2 VVO
Zinkstraat 22: ca. 168 m2 VVO
totaal ca. 350 m² Kantoor.

HUURPRIJS
Huurprijs zinkstraat 20 en 22: €25.000,- per jaar, exclusief BTW

OPLEVERNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- pantryblok met close-in boiler;
- sanitaire voorzieningen;
- c.v.-radiatoren met thermostaatknoppen;
- kabelgoten.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein en in directe omgeving.

SERVICEKOSTEN
nader te bepalen.

BETALING
per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
Telkenmale 5 jaar, een kortere huurperiode is bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

WAARBOORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Het bovenstaande is onder het voorbehoud van goedkeuring directie verhuurder.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 25,000 per year
First rental price
€ 21,000 per year
Service charges
€ 5 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980

Surface areas

Area
350 m² (units from 168 m²)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Built-in fittings, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park

Parking

Parking spaces
6 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Zinkstraat 20-22

€ 25,000 /yr