Reijerskoop 243 2771 BK Boskoop

Aan de Reijerskoop 243 te Boskoop bieden wij een representatieve kantoor-/praktijkruimte van circa 95 m² te huur aan. De ruimte is praktisch ingedeeld met drie afzonderlijke kantoorvertrekken, een centrale hal, een keuken, een badkamer met douche en een separate toiletruimte.

Het kantoor is verzorgd afgewerkt. De betonnen vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn recent gestukt en sausklaar afgewerkt. Op het bijbehorende buitenterrein, deels verhard met stelconplaten en deels met betontegels, zijn parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

De locatie is centraal gelegen in het Groene Hart, op slechts circa 10 minuten loopafstand van het centrum van Boskoop. Dankzij de goede bereikbaarheid via de openbare weg en de eigen toegangsweg biedt deze kantoorruimte een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een rustige, goed bereikbare werkomgeving.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. Het pand is centraal gelegen in Boskoop, het is 2 minuten rijden tot aan de N207. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die een kantoorruimte zoeken.

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor diverse kantoor- en praktijkdoeleinden.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 95 m² gelegen op de begane grond.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt verhuurd volgens het ‘as is where is’ principe, doch reeds voorzien van:

- representatieve entree;
- kamerindeling;
- te openen ramen voorzien van dubbel glas;
- afgewerkt plafond met verlichtingsarmaturen;
- sausklare wanden;
- vloer is vloerbedekking gereed;
- centrale verwarming middels radiatoren
- diverse stopcontacten;
- voldoende opslagmogelijkheden;
- keuken;
- betegelde toiletruimte;
- badkamer voorzien van douchecel.

Huurprijs:
€ 1.100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Servicekosten:
Huurder dient de nutsvoorzieningen, waaronder water en elektra, op eigen naam te stellen. Tevens is huurder verantwoordelijk voor het onderhoud en de keuring van installaties die door huurder zelf worden aangebracht.

Huurprijsvoorziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot huurovereenkomst.