Description
Kantoorgebouw met eigen parkeerterrein aan de Oostermaat in Borne te huur!
Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw met twee bouwlagen, gelegen op een ruime kavel aan de Oostermaat 8 te Borne. Het object maakt deel uit van een kleinschalig kantorenpark en ligt op een zichtlocatie langs de provinciale weg N743 tussen Almelo en Hengelo.
Het kantoorpand heeft een totale oppervlakte van ca. 550 m² en staat op een perceel van 1.136 m². Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen aanwezig, waarvan twee met laadpaal. Daarnaast beschikt het object over een fietsenstalling, een containerberging, een buitenterras en drie vlaggenmasten. De fietsenstalling en containerberging bevinden zich deels op grond van de gemeente Borne.
Door de aanwezigheid van twee separate entrees kan het gebouw worden gesplitst in twee zelfstandige kantoorunits. Beide bouwlagen beschikken over een eigen meterkast en cv-installatie. Het gebouw is in 1991 gebouwd en beschikt over energielabel C.
Het object is geschikt voor diverse ondernemingen en kan in overleg met verhuurder worden gemoderniseerd.
Interesse? Wij vertellen u er graag meer over tijdens een bezichtiging!
Locatie
Het object is gelegen op het kleinschalige kantorenpark Stroom-Esch in Borne. Het kantorenpark bestaat uit verschillende kantoorgebouwen en heeft door de ruime opzet en aanwezige groenvoorzieningen een representatieve uitstraling. In de omgeving bevinden zich tevens woningen en enkele winkels. De ligging nabij de Bornsche Beek versterkt het groene karakter van de locatie.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. De rijkswegen A1 en A35 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bieden goede verbindingen richting Enschede, Hengelo, Almelo en de overige plaatsen in Twente. Ook station Borne en diverse bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving.
Parkeren
20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde, waarvan twee voorzien van een laadpaal. Tevens een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik.
Metrages
Begane grond: ca. 275 m²
Eerste verdieping: ca. 275 m²
Totaal: ca. 550 m²
Huurprijs
Op aanvraag.
Opleverniveau
Het kantoorgebouw wordt opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
- Twee cv-ketels (2022) met radiatoren;
- Ventilatiesysteem in alle kantoorruimtes;
- Per ruimte regelbare airconditioning;
- Systeemplafonds met deels geïntegreerde LED-verlichting;
- Kabelgoten met data- en telefoonbekabeling (CAT 5E);
- Glasvezelaansluiting;
- Elektrisch bedienbare zonwering;
- Alarminstallatie;
- Draai-kiepramen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen' en heeft de bestemming 'Kantoor'.
Kadastrale gegevens
Gemeente Borne, sectie H, nummer 1008, groot ca. 1.136 m².
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw met twee bouwlagen, gelegen op een ruime kavel aan de Oostermaat 8 te Borne. Het object maakt deel uit van een kleinschalig kantorenpark en ligt op een zichtlocatie langs de provinciale weg N743 tussen Almelo en Hengelo.
Het kantoorpand heeft een totale oppervlakte van ca. 550 m² en staat op een perceel van 1.136 m². Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen aanwezig, waarvan twee met laadpaal. Daarnaast beschikt het object over een fietsenstalling, een containerberging, een buitenterras en drie vlaggenmasten. De fietsenstalling en containerberging bevinden zich deels op grond van de gemeente Borne.
Door de aanwezigheid van twee separate entrees kan het gebouw worden gesplitst in twee zelfstandige kantoorunits. Beide bouwlagen beschikken over een eigen meterkast en cv-installatie. Het gebouw is in 1991 gebouwd en beschikt over energielabel C.
Het object is geschikt voor diverse ondernemingen en kan in overleg met verhuurder worden gemoderniseerd.
Interesse? Wij vertellen u er graag meer over tijdens een bezichtiging!
Locatie
Het object is gelegen op het kleinschalige kantorenpark Stroom-Esch in Borne. Het kantorenpark bestaat uit verschillende kantoorgebouwen en heeft door de ruime opzet en aanwezige groenvoorzieningen een representatieve uitstraling. In de omgeving bevinden zich tevens woningen en enkele winkels. De ligging nabij de Bornsche Beek versterkt het groene karakter van de locatie.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. De rijkswegen A1 en A35 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bieden goede verbindingen richting Enschede, Hengelo, Almelo en de overige plaatsen in Twente. Ook station Borne en diverse bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving.
Parkeren
20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde, waarvan twee voorzien van een laadpaal. Tevens een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik.
Metrages
Begane grond: ca. 275 m²
Eerste verdieping: ca. 275 m²
Totaal: ca. 550 m²
Huurprijs
Op aanvraag.
Opleverniveau
Het kantoorgebouw wordt opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
- Twee cv-ketels (2022) met radiatoren;
- Ventilatiesysteem in alle kantoorruimtes;
- Per ruimte regelbare airconditioning;
- Systeemplafonds met deels geïntegreerde LED-verlichting;
- Kabelgoten met data- en telefoonbekabeling (CAT 5E);
- Glasvezelaansluiting;
- Elektrisch bedienbare zonwering;
- Alarminstallatie;
- Draai-kiepramen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen' en heeft de bestemming 'Kantoor'.
Kadastrale gegevens
Gemeente Borne, sectie H, nummer 1008, groot ca. 1.136 m².
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
