Description
TE KOOP AANGEBODEN BEDRIJFS-/KANTOORUNIT AAN DE BINNENDELTA 1 H EN J TE BLARICUM – INSTAPKLAAR EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT
Gelegen op een markante hoeklocatie op het representatieve BusinessPark 27 te Blaricum bieden wij deze fraai afgewerkte, duurzame bedrijfs-/kantoorruimte met 4 parkeerplaatsen te koop aan. Het object onderscheidt zich door zijn moderne architectuur, luxe afwerkingsniveau en de unieke combinatie van een functionele bedrijfsruimte met een volledig ingerichte kantoorverdieping.
De grote raampartijen, hoogwaardige materialen en geïntegreerde domotica zorgen voor een comfortabele en professionele werkomgeving op topniveau. Het object is met zorg en oog voor detail ingericht en biedt een representatieve uitstraling die aansluit bij ondernemers die hoge eisen stellen aan hun huisvesting.
Objectomschrijving
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een luxe kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is ruim opgezet, mede dankzij de brede elektrische overheaddeur en de vrije hoogte. De ruimte is volledig ingericht en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, lichte productie, showroom of werkplaats. Op de begane grond bevindt zich tevens een entresol, geschikt voor extra opslag. Daarnaast is de werkplaats voorzien van praktische voorzieningen, waaronder rampalen, een lier en een brug, hetgeen het object bijzonder geschikt maakt voor technische of ambachtelijke bedrijfsactiviteiten.
De kantoorverdieping vormt een duidelijk contrast met de functionele begane grond en kenmerkt zich door een luxe en warme uitstraling. De combinatie van maatwerk interieur en veel daglicht zorgt voor een inspirerende werkomgeving.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikken over een luxe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een marmeren werkblad, Quooker, vaatwasser, inbouwkoffiemachine, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op BusinessPark 27, aan de rand van de Blaricummermeent. Dit moderne bedrijventerrein kenmerkt zich door een hoogwaardige, campusachtige opzet met een mix van zelfstandige bedrijfs- en kantoorruimten.
De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen rijkswegen A1, A6 en A27 zijn onder meer Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Almere snel en eenvoudig bereikbaar.
De combinatie van een groene omgeving, moderne bebouwing en goede infrastructuur maakt dit tot een zeer aantrekkelijke vestiging locatie.
Oppervlakten
Van het object is een NEN2580 meetrapport beschikbaar (op te vragen via ons kantoor). De totale vloeroppervlakte bedraagt 207 m² b.v.o., als volgt verdeeld:
• Begane grond (bedrijfsruimte incl. entresol): 114 m² b.v.o.
• 1e verdieping (kantoorruimte): 93 m² b.v.o.
Indeling en opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige staat, op basis van het principe “as is, where is”, inclusief de aanwezige voorzieningen en inrichting.
Begane grond – bedrijfsruimte
• Eigen entree;
• Elektrische overheaddeur (ca. 8 meter breed);
• Vloerverwarming (verwarmen en koelen);
• Aanvullende airconditioning;
• Akoestische plafonds;
• LED-verlichting en Maretti inbouwspots;
• Luxe keuken met marmeren blad en inbouwapparatuur;
• Diverse aanwezige inrichting, zoals rampalen, lier en een brug;
• Mistmachine bij inbraak;
• Entresol voor extra opslag.
1e verdieping – kantoorruimte
• Eigen opgang via stalen bordestrap;
• Grote raampartijen met veel daglicht;
• Luxe vloerafwerking met vloerverwarming/-koeling;
• Gashaard;
• Rimadesio schuifdeuren;
• Twee separate kantoorruimten met maatwerk kasten;
• Domotica systeem;
• Luxe keuken met marmeren blad en inbouwapparatuur inclusief wijnklimaatkast;
• Volledige kantoorinrichting inbegrepen.
Kadastrale gegevens
Het object bestaat uit zes appartementsrechten, te weten twee bedrijfs-/kantoorruimten en vier parkeerplaatsen, kadastraal als volgt omschreven:
- het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van een bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping,
plaatselijk bekend als Binnendelta 1h te 1261 WZ Blaricum, kadastraal bekend gemeente Blaricum, sectie C, complexaanduiding 4520-A, appartementsindex 5;
- het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van een bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond, plaatselijk bekend als Binnendelta 1j te 1261 WZ Blaricum, kadastraal bekend gemeente Blaricum, sectie C, complexaanduiding 4520-A, appartementsindex 1;
- de appartementsrechten, omvattende het uitsluitend gebruik van vier parkeerplaatsen, kadastraal bekend gemeente Blaricum, sectie C, complexaanduiding 4520-A, appartementsindex 13, 14, 15 en 16.
Vereniging van Eigenaars (VvE)
Het object maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE), welke verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw en het terrein.
Koper wordt van rechtswege lid van de VvE en is gehouden tot betaling van een periodieke bijdrage. Deze bijdrage heeft onder meer betrekking op het onderhoud van het gebouw en terrein, verzekeringen, beheer en overige gemeenschappelijke kosten.
De relevante VvE-stukken, waaronder de splitsingsakte, het reglement en de notulen van de vergaderingen, zijn op aanvraag beschikbaar.
Parkeren
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein, deels voorzien van laadfaciliteiten.
Bestemming
Het object heeft een kantoor-/bedrijfsbestemming en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Koper dient het beoogde gebruik zelfstandig te toetsen aan het geldende bestemmingsplan en de relevante regelgeving.
Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt: € 565.000,- k.k. (geen BTW van toepassing)
Kosten koper
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.
Aanvaarding
Op nader in overleg overeen te komen datum, in de huidige staat, “as is, where is”, zonder nadere garanties en met alle zichtbare en onzichtbare gebreken.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
Op basis van het standaardmodel koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model NVM 2019).
Bijzondere bepalingen
Koper dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen ten behoeve van het beoogde gebruik.
De vermelde metrages zijn indicatief. Afwijkingen geven geen recht op verrekening of ontbinding.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Gelegen op een markante hoeklocatie op het representatieve BusinessPark 27 te Blaricum bieden wij deze fraai afgewerkte, duurzame bedrijfs-/kantoorruimte met 4 parkeerplaatsen te koop aan. Het object onderscheidt zich door zijn moderne architectuur, luxe afwerkingsniveau en de unieke combinatie van een functionele bedrijfsruimte met een volledig ingerichte kantoorverdieping.
De grote raampartijen, hoogwaardige materialen en geïntegreerde domotica zorgen voor een comfortabele en professionele werkomgeving op topniveau. Het object is met zorg en oog voor detail ingericht en biedt een representatieve uitstraling die aansluit bij ondernemers die hoge eisen stellen aan hun huisvesting.
Objectomschrijving
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een luxe kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is ruim opgezet, mede dankzij de brede elektrische overheaddeur en de vrije hoogte. De ruimte is volledig ingericht en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, lichte productie, showroom of werkplaats. Op de begane grond bevindt zich tevens een entresol, geschikt voor extra opslag. Daarnaast is de werkplaats voorzien van praktische voorzieningen, waaronder rampalen, een lier en een brug, hetgeen het object bijzonder geschikt maakt voor technische of ambachtelijke bedrijfsactiviteiten.
De kantoorverdieping vormt een duidelijk contrast met de functionele begane grond en kenmerkt zich door een luxe en warme uitstraling. De combinatie van maatwerk interieur en veel daglicht zorgt voor een inspirerende werkomgeving.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikken over een luxe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een marmeren werkblad, Quooker, vaatwasser, inbouwkoffiemachine, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op BusinessPark 27, aan de rand van de Blaricummermeent. Dit moderne bedrijventerrein kenmerkt zich door een hoogwaardige, campusachtige opzet met een mix van zelfstandige bedrijfs- en kantoorruimten.
De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen rijkswegen A1, A6 en A27 zijn onder meer Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Almere snel en eenvoudig bereikbaar.
De combinatie van een groene omgeving, moderne bebouwing en goede infrastructuur maakt dit tot een zeer aantrekkelijke vestiging locatie.
Oppervlakten
Van het object is een NEN2580 meetrapport beschikbaar (op te vragen via ons kantoor). De totale vloeroppervlakte bedraagt 207 m² b.v.o., als volgt verdeeld:
• Begane grond (bedrijfsruimte incl. entresol): 114 m² b.v.o.
• 1e verdieping (kantoorruimte): 93 m² b.v.o.
Indeling en opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige staat, op basis van het principe “as is, where is”, inclusief de aanwezige voorzieningen en inrichting.
Begane grond – bedrijfsruimte
• Eigen entree;
• Elektrische overheaddeur (ca. 8 meter breed);
• Vloerverwarming (verwarmen en koelen);
• Aanvullende airconditioning;
• Akoestische plafonds;
• LED-verlichting en Maretti inbouwspots;
• Luxe keuken met marmeren blad en inbouwapparatuur;
• Diverse aanwezige inrichting, zoals rampalen, lier en een brug;
• Mistmachine bij inbraak;
• Entresol voor extra opslag.
1e verdieping – kantoorruimte
• Eigen opgang via stalen bordestrap;
• Grote raampartijen met veel daglicht;
• Luxe vloerafwerking met vloerverwarming/-koeling;
• Gashaard;
• Rimadesio schuifdeuren;
• Twee separate kantoorruimten met maatwerk kasten;
• Domotica systeem;
• Luxe keuken met marmeren blad en inbouwapparatuur inclusief wijnklimaatkast;
• Volledige kantoorinrichting inbegrepen.
Kadastrale gegevens
Het object bestaat uit zes appartementsrechten, te weten twee bedrijfs-/kantoorruimten en vier parkeerplaatsen, kadastraal als volgt omschreven:
- het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van een bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping,
plaatselijk bekend als Binnendelta 1h te 1261 WZ Blaricum, kadastraal bekend gemeente Blaricum, sectie C, complexaanduiding 4520-A, appartementsindex 5;
- het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van een bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond, plaatselijk bekend als Binnendelta 1j te 1261 WZ Blaricum, kadastraal bekend gemeente Blaricum, sectie C, complexaanduiding 4520-A, appartementsindex 1;
- de appartementsrechten, omvattende het uitsluitend gebruik van vier parkeerplaatsen, kadastraal bekend gemeente Blaricum, sectie C, complexaanduiding 4520-A, appartementsindex 13, 14, 15 en 16.
Vereniging van Eigenaars (VvE)
Het object maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE), welke verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw en het terrein.
Koper wordt van rechtswege lid van de VvE en is gehouden tot betaling van een periodieke bijdrage. Deze bijdrage heeft onder meer betrekking op het onderhoud van het gebouw en terrein, verzekeringen, beheer en overige gemeenschappelijke kosten.
De relevante VvE-stukken, waaronder de splitsingsakte, het reglement en de notulen van de vergaderingen, zijn op aanvraag beschikbaar.
Parkeren
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein, deels voorzien van laadfaciliteiten.
Bestemming
Het object heeft een kantoor-/bedrijfsbestemming en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Koper dient het beoogde gebruik zelfstandig te toetsen aan het geldende bestemmingsplan en de relevante regelgeving.
Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt: € 565.000,- k.k. (geen BTW van toepassing)
Kosten koper
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.
Aanvaarding
Op nader in overleg overeen te komen datum, in de huidige staat, “as is, where is”, zonder nadere garanties en met alle zichtbare en onzichtbare gebreken.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
Op basis van het standaardmodel koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model NVM 2019).
Bijzondere bepalingen
Koper dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen ten behoeve van het beoogde gebruik.
De vermelde metrages zijn indicatief. Afwijkingen geven geen recht op verrekening of ontbinding.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
