Gaasterland 2 1948 RG Beverwijk

TE HUUR
Hierbij wordt aangeboden ca 156m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van het markante "BASIM" gebouw.

Het gebouw is uitstekend gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en u bent dus ook zeer snel in Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Zaandam!

Het kantoorgebouw is voorzien van een lift, verwarming, luchtbehandelingsinstallatie en koeling alsmede systeemplafonds met verlichting, keuken voorzien van koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap en een toiletgroep. Bij het gebouw zijn er een tweetal eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand excl. BTW voor ca. 156 m² (BVO)

SERVICEKOSTEN
€ 400,- per maand excl. BTW

De servicekosten bestaan uit het volgende:
- het algemene deel van elektriciteitsgebruik plus het voorschot op elektriciteitsverbruik individueel en vastrecht;
- schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, hal- en trapportaal en lift;
- liftinstallatie;
- kosten van water en gas;
- parkeerruimte en groenvoorziening en parkeerterrein;
- onderhoud installaties;
- bewassen buitengevel (2 à 3 x per jaar)

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- systeemplafonds met verlichting
- kantoorindeling
- vloerbedekking
- kitchenette

BESTEMMING
Bestemmingsplan - Kagerweg.
O.a. bestemd voor kantoren en nutsbedrijven.

LIGGING
Uitstekend gelegen ten opzicht van uitvalswegen A9 en A22.

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
1988

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI). Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (voorkeur)

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.
Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW, echter het is geen verrekenbare BTW.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken.

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060