Hof 63 5571 CB Bergeijk

Representatieve kantoorruimte deel uitmakend van een representatief monumentaal object gelegen op het Hof te Bergeijk. Het object is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskeren, België en de op- en afritten van de A67 (Eindhoven – Turnhout, België) op enkele autominuten.

Metrages:
Kantoorruimte 1: circa 31 m²
Kantoorruimte 2: circa 57 m²
Kantoorruimte 5: circa 38 m²

Huurprijzen:
Kantoorruimte 1: € 650,- per maand exclusief omzetbelasting
Kantoorruimte 2: € 950,- per maand exclusief omzetbelasting
Kantoorruimte 5: € 475,- per maand exclusief omzetbelasting

Aanvaarding: in overleg

Optioneel:
De mogelijkheid bestaat om de kantoorruimte te combineren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaars.

Parkeren:
Gezamenlijke parkeerplaats aan achterzijde van het kantoorobject. Daarnaast zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte deel uitmakend van een representatief bedrijfsobject is gelegen op in het centrum van Bergeijk. Het object is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskeren, België en de op- en afritten van de A67 (Eindhoven – Turnhout, België) op enkele autominuten

Als huurder van een kantoorunit krijgt u de beschikking over een groot aantal voorzieningen zoals;
- Afsluitbare kantoorruimten
- Representatieve entree/ontvangstruimte
- Eigen sanitaire voorzieningen
- Gezamenlijke kantineruimte
- Pantry
- Internet en telefonieaansluitingen

Huurcondities:
Huurprijs: vanaf € 475,- per maand exclusief omzetbelasting

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: in overleg

Servicekosten: Nader te bepalen

Opzegtermijn: Nader te bepalen

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.