Blauwwater 21 5951 DB Belfeld

TE HUUR | Modern bedrijfscomplex met 4 tons-bovenloopkraan en buitenterrein

Blauwwater 21, Belfeld | Bedrijventerrein Geloërveld

Op bedrijventerrein Geloërveld in Belfeld bieden wij dit ruime en representatieve bedrijfscomplex te huur aan. Het object heeft jarenlang dienstgedaan als productielocatie en beschikt over een combinatie van royale kantoorruimte, voldoende parkeerruimte, een omvangrijke bedrijfsruimte, een inpandige bovenloopkraan en mogelijkheden voor buitenopslag.

Dankzij de functionele indeling, de brede overheadpoorten en de ruime parkeergelegenheid biedt dit complex uitstekende mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte voor productie, logistiek, overslag of opslag. De locatie is bovendien goed bereikbaar via afrit 17 van de A73.

Oppervlakte en indeling

Kantoorruimte incl. kleed-/wasruimtes: circa 710 m², verdeeld over de begane grond en de verdieping.
Bedrijfsruimte: circa 1.920 m², verdeeld over drie afzonderlijke delen.
Entresol: circa 170 m².
De combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte maakt het mogelijk om kantooractiviteiten, productieprocessen en logistieke werkzaamheden efficiënt op één locatie te organiseren.

Bedrijfsruimte met bovenloopkraan

Een belangrijk kenmerk van het object is de aanwezige inpandige 4 tons-bovenloopkraan. In combinatie met de ruime bedrijfsruimte en de brede overheadpoorten biedt dit mogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten waarbij het verplaatsen en verwerken van goederen, materialen of grotere onderdelen een rol speelt.

Het complex is bijzonder interessant voor productiebedrijven, industriële ondernemingen, logistieke dienstverleners en groothandelsbedrijven die behoefte hebben aan een ruime en functionele bedrijfsomgeving.

Buitenterrein en parkeren

Het object beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast bestaat aan de rechterzijde van het gebouw de mogelijkheid om naar het achtergelegen buitenterrein te rijden. Dit terrein biedt ruime mogelijkheden voor buitenopslag en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de beschikbare bedrijfsruimte.

Locatie en bereikbaarheid

Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Geloërveld in Belfeld en kent een goede ontsluiting via afrit 17 van de A73. Hierdoor is het object goed bereikbaar voor medewerkers, leveranciers en zakelijke relaties.

De combinatie van de bereikbaarheid, de ruime bedrijfsoppervlakte en de aanwezige voorzieningen maakt deze locatie geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Huurgegevens

Adres: Blauwater 21, Belfeld
Bedrijventerrein: Trade Port Zuid - Geloërveld
Totale opgegeven oppervlakte: circa 2.747 m²
Beschikbaarheid: vanaf februari 2027
Huurprijs: € 12.500,- per maand, exclusief btw
Energielabel B
Aansluitwaarde 3 x 80amp aanwezig
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Belfeld - Bedrijven t/m categorie 4

Interesse?

Bent u op zoek naar een ruime bedrijfsruimte met kantoorvoorzieningen, een inpandige bovenloopkraan en mogelijkheden voor buitenopslag? Dan biedt Blauwater 21 in Belfeld interessante kansen voor uw onderneming.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Don Willems van VeTeBe BV.