Izaäk Evertslaan 3 6814 JH Arnhem

€ 125 /m²/year
Eyecatcher Kantoorvilla op begane grond met eigen entree in Arnhem

Description

Het betreft een kantoorvilla met twee beschikbare zelfstandige kantoorruimtes met beide een eigen entree.

De kantoorruimte aan Izaak Evertslaan 3 is gelegen op de begane grond met de entree grenzend aan de gedeelde binnentuin.

Ligging:
Perfecte ligging aan de rand van de woonwijk in het groen, aan een van de belangrijkste toegangswegen van Arnhem. De kantoorvilla ligt nabij het Centrum en park Sonsbeek, waar diverse horecavoorzieningen zijn gevestigd, zoals o.a. De Boerderij en Villa Sonsbeek.

Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid per auto: Het object is per auto goed bereikbaar door een snelle verbinding met o.a. de snelweg A12 (Den Haag – Arnhem / Oberhausen) en snelweg A325 (Arnhem – Nijmegen).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Het pand ligt op ca. 15 minuten loopafstand van station Arnhem Centraal en er bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand een bushalte die direct in verbinding staat met het station Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een verhuurbaar oppervlak van circa 193 m², als volgt verdeeld:
Izaak Evertslaan 3 - ca. 193 m²

Opleveringsniveau Izaak Evertslaan 3:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Eigen entree;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Dubbele toiletgroep;
- CV met radiatoren;
- Een keuken met koelkast, oven en overige inbouwapparatuur;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling en elektra;
- Gezamelijke buitenruimte;
- Patchruimte.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 18 beschikbare parkeerplaatsen op eigen terrein.
Diverse parkeerplaatsen zijn voorzien van elektrische laadfaciliteiten.
€ 500,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
• Gas inclusief vastrecht;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
• Waterverbruik inclusief vastrecht;
• Onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
• Glasbewassing buitenzijde, schoonmaakkosten terrassen, parkeerterrein, dakgoten, dakbedekking;
• Tuinonderhoud en wegbewijzering;
• Onderhoud elektrische installatie;
• Onderhoud buitenverlichting, noodverlichting en brandslanghaspel;
• Administratiekosten ad 5% over hierboven genoemde leveringen en diensten

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 125 per square meter per year
Service charges
€ 30 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1928

Surface areas

Area
193 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Izaäk Evertslaan 3

€ 125 /m²/year