Description
WHITE POINT | LAARDERHOOGTWEG 25 | AMSTERDAM-ZUIDOOST
Representatieve kantoorruimte op prominente zichtlocatie
Het kantoorgebouw White Point, gelegen aan de Laarderhoogtweg 25 in Amsterdam- Zuidoost, biedt representatieve en moderne kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie. Het gebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de A9 (naast Ikea) en kenmerkt zich door grote en efficiënt indeelbare vloeren, veel natuurlijke lichtinval en een ruime, representatieve entree met bemande receptie en koffie- en lunchbar.
Het bijbehorende zeer ruim opgezette parkeerterrein bevindt zich direct voor het gebouw en kent een uitstekende parkeernorm. . De combinatie van bereikbaarheid, ruime vloeren, voorzieningen en de ligging in een dynamische zakelijke omgeving maakt White Point tot een aantrekkelijke vestigingslocatie.
HET GEBOUW
White Point onderscheidt zich door zijn herkenbare architectuur en representatieve uitstraling. Het gebouw beschikt over ruime kantoorvloeren met grote raampartijen, waardoor veel daglicht de kantoorruimte binnenvalt en de gebruiker kan kiezen voor uiteenlopende kantoorconcepten.
De centrale entree met bemande receptie en koffie- lunchbar weet iedere bezoeker bij binnenkomst te verrassen. Diverse grote bedrijven zijn reeds jarenlang gevestigd in het gebouw zoals o.a. Ahrend, Regus en Vesting Finance.
In het indrukwekkende atrium met een drievoudige verdiepingshoogte kunnen alle huurders gebruik maken van diverse hoogwaardige ontmoetings- en vergaderruimten.
LOCATIE & OMGEVING
White Point is gelegen aan de Laarderhoogtweg 25 in Amsterdam-Zuidoost, een dynamisch gebied waar werken, wonen, winkelen, horeca, sport en entertainment steeds sterker met elkaar verweven zijn.
De directe omgeving biedt een hoog voorzieningenniveau met onder andere de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, Pathé Arena, ArenA Boulevard, Amsterdamse Poort en Villa ArenA. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse hotels, restaurants, cafés, lunchgelegenheden, winkels en sport- en leisurevoorzieningen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers, zowel tijdens als buiten werktijd.
Amsterdam-Zuidoost heeft zich daarnaast ontwikkeld tot een belangrijk zakelijk cluster binnen Amsterdam. In het gebied zijn tal van nationale en internationale ondernemingen en instellingen gevestigd, onder meer actief in de financiële sector, technologie, zakelijke dienstverlening en retail. De combinatie van grote werkgevers, goede bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen zorgt voor een professioneel en levendig vestigingsklimaat.
Tegelijkertijd bevindt het gebied zich midden in een omvangrijke stedelijke transformatie. Amstel III en ArenAPoort ontwikkelen zich steeds verder van traditionele kantoor- en entertainmentgebieden naar gemengde stadswijken waarin wonen, werken, recreëren en verblijven samenkomen. Nieuwe woningen, voorzieningen, groen, pleinen en openbare verblijfsruimten dragen bij aan een steeds aantrekkelijker en levendiger stedelijk milieu.
De verdere ontwikkeling rond de Johan Cruijff ArenA, ArenA Boulevard en Amsterdamse Poort versterkt deze positie. Voor bedrijven in White Point betekent dit een vestigingslocatie die niet alleen vandaag al uitstekend functioneert, maar zich de komende jaren verder ontwikkelt tot een veelzijdig en toekomstgericht werk- en verblijfsgebied.
BEREIKBAARHEID
White Point is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Auto
White Point is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste snelwegen rondom Amsterdam.
Via de nabijgelegen aansluiting op de A9 zijn onder andere de A2, A1 en de Ring A10 snel bereikbaar. Hierdoor is het gebouw vanuit Amsterdam, Utrecht, Schiphol en andere delen van de Randstad uitstekend en snel bereikbaar.
De ligging aan de snelweg maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor organisaties waarvan medewerkers en bezoekers vanuit verschillende regio’s naar kantoor reizen.
Ook Amsterdam Centrum, de Zuidas en luchthaven Schiphol zijn vanaf White Point goed bereikbaar.
Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is White Point uitstekend ontsloten.
Metrostation Bullewijk bevindt zich op enkele minuten loopafstand met de metrolijnen 50 en 54. Hierdoor bestaan er goede verbindingen met alle stadsdelen van Amsterdam.
Daarnaast bevindt NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA zich op korte afstand.
Station Bijlmer ArenA is een belangrijk openbaarvervoersknooppunt met trein-, metro- en busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol Airport en Utrecht Centraal.
Ook via het uitgebreide busnetwerk rondom Bijlmer ArenA zijn diverse delen van Amsterdam en de omliggende regio goed bereikbaar.
BESCHIKBAARHEID & HUURPRIJS
In de huidige situatie is voor verhuur beschikbaar:
• Begane grond: circa 277,76 m² v.v.o., geschikt voor gebruik als opslagruimte, studio en/of een andere creatieve invulling. Huurprijs nader overeen te komen. Direct beschikbaar.
• 1e verdieping: circa 972,17 m² v.v.o. kantoorruimte, huurprijs € 215,- per m² v.v.o. per jaar, beschikbaar per 1 oktober 2027 of eerder in nader overleg
• 2e verdieping: circa 1.231,14 m² v.v.o. kantoorruimte, huurprijs € 215,- per m² v.v.o. per jaar, beschikbaar per 1 oktober 2027 of eerder in nader overleg
Alle genoemde huurprijzen zijn exclusief btw. De aangeboden kantoorruimte beschikt over een bestaand inbouwpakket, waardoor de kantoorruimte met relatief beperkte aanpassingen in gebruik kan worden genomen.
PARKEREN
Direct voor het gebouw bevindt zich een ruim opgezet parkeerterrein met goede parkeermogelijkheden en uitstekende parkeernorm.
• Huurprijs: € 2.100,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
De parkeerplaatsen zijn direct beschikbaar.
Door de ligging direct voor het gebouw kunnen medewerkers en bezoekers comfortabel nabij de entree parkeren.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen:
• € 75,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief btw.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt voor de verhuur is een huurperiode van:
• 5 jaar + aansluitend 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn eventueel in overleg bespreekbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De beschikbare kantoorruimten zijn voorzien van een representatief inbouwpakket. Het huidige opleveringsniveau omvat onder andere:
• diverse ingerichte vergader- en overlegkamers;
• pantryvoorzieningen;
• representatieve kantoorafwerking;
• grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval;
• flexibel indeelbare kantoorvloeren;
• centrale entree met receptie;
• algemene voorzieningen in het gebouw.
In overleg bestaat tevens de mogelijkheid om aanwezig meubilair geheel of gedeeltelijk over te nemen.
Het uiteindelijke opleveringsniveau kan in overleg tussen verhuurder en huurder nader worden afgestemd.
DUURZAAMHEID & INVESTERINGEN
White Point wordt de komende periode verder gemoderniseerd en verduurzaamd. Verhuurder investeert actief in de kwaliteit, energieprestatie en toekomstbestendigheid van het gebouw.
De renovatie en isolatie van het dak is recent afgerond en de volgende verduurzamingsfase wordt momenteel voorbereid. In deze fase wordt geïnvesteerd in nieuwe gebouwgebonden installaties, zonnepanelen en LED-verlichting.
Met deze investeringen wordt ingezet op een verdere verbetering van de energieprestatie, het comfort en de kwaliteit van White Point.
Naast de technische verduurzaming is het voornemen van verhuurder om het atrium te moderniseren. Ook deze kwaliteitsverbetering wordt momenteel voorbereid en heeft als doel een verdere kwaliteitsverbetering van de gemeenschappelijke ruimten.
Representatieve kantoorruimte op prominente zichtlocatie
Het kantoorgebouw White Point, gelegen aan de Laarderhoogtweg 25 in Amsterdam- Zuidoost, biedt representatieve en moderne kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie. Het gebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de A9 (naast Ikea) en kenmerkt zich door grote en efficiënt indeelbare vloeren, veel natuurlijke lichtinval en een ruime, representatieve entree met bemande receptie en koffie- en lunchbar.
Het bijbehorende zeer ruim opgezette parkeerterrein bevindt zich direct voor het gebouw en kent een uitstekende parkeernorm. . De combinatie van bereikbaarheid, ruime vloeren, voorzieningen en de ligging in een dynamische zakelijke omgeving maakt White Point tot een aantrekkelijke vestigingslocatie.
HET GEBOUW
White Point onderscheidt zich door zijn herkenbare architectuur en representatieve uitstraling. Het gebouw beschikt over ruime kantoorvloeren met grote raampartijen, waardoor veel daglicht de kantoorruimte binnenvalt en de gebruiker kan kiezen voor uiteenlopende kantoorconcepten.
De centrale entree met bemande receptie en koffie- lunchbar weet iedere bezoeker bij binnenkomst te verrassen. Diverse grote bedrijven zijn reeds jarenlang gevestigd in het gebouw zoals o.a. Ahrend, Regus en Vesting Finance.
In het indrukwekkende atrium met een drievoudige verdiepingshoogte kunnen alle huurders gebruik maken van diverse hoogwaardige ontmoetings- en vergaderruimten.
LOCATIE & OMGEVING
White Point is gelegen aan de Laarderhoogtweg 25 in Amsterdam-Zuidoost, een dynamisch gebied waar werken, wonen, winkelen, horeca, sport en entertainment steeds sterker met elkaar verweven zijn.
De directe omgeving biedt een hoog voorzieningenniveau met onder andere de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, Pathé Arena, ArenA Boulevard, Amsterdamse Poort en Villa ArenA. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse hotels, restaurants, cafés, lunchgelegenheden, winkels en sport- en leisurevoorzieningen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers, zowel tijdens als buiten werktijd.
Amsterdam-Zuidoost heeft zich daarnaast ontwikkeld tot een belangrijk zakelijk cluster binnen Amsterdam. In het gebied zijn tal van nationale en internationale ondernemingen en instellingen gevestigd, onder meer actief in de financiële sector, technologie, zakelijke dienstverlening en retail. De combinatie van grote werkgevers, goede bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen zorgt voor een professioneel en levendig vestigingsklimaat.
Tegelijkertijd bevindt het gebied zich midden in een omvangrijke stedelijke transformatie. Amstel III en ArenAPoort ontwikkelen zich steeds verder van traditionele kantoor- en entertainmentgebieden naar gemengde stadswijken waarin wonen, werken, recreëren en verblijven samenkomen. Nieuwe woningen, voorzieningen, groen, pleinen en openbare verblijfsruimten dragen bij aan een steeds aantrekkelijker en levendiger stedelijk milieu.
De verdere ontwikkeling rond de Johan Cruijff ArenA, ArenA Boulevard en Amsterdamse Poort versterkt deze positie. Voor bedrijven in White Point betekent dit een vestigingslocatie die niet alleen vandaag al uitstekend functioneert, maar zich de komende jaren verder ontwikkelt tot een veelzijdig en toekomstgericht werk- en verblijfsgebied.
BEREIKBAARHEID
White Point is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Auto
White Point is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste snelwegen rondom Amsterdam.
Via de nabijgelegen aansluiting op de A9 zijn onder andere de A2, A1 en de Ring A10 snel bereikbaar. Hierdoor is het gebouw vanuit Amsterdam, Utrecht, Schiphol en andere delen van de Randstad uitstekend en snel bereikbaar.
De ligging aan de snelweg maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor organisaties waarvan medewerkers en bezoekers vanuit verschillende regio’s naar kantoor reizen.
Ook Amsterdam Centrum, de Zuidas en luchthaven Schiphol zijn vanaf White Point goed bereikbaar.
Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is White Point uitstekend ontsloten.
Metrostation Bullewijk bevindt zich op enkele minuten loopafstand met de metrolijnen 50 en 54. Hierdoor bestaan er goede verbindingen met alle stadsdelen van Amsterdam.
Daarnaast bevindt NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA zich op korte afstand.
Station Bijlmer ArenA is een belangrijk openbaarvervoersknooppunt met trein-, metro- en busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol Airport en Utrecht Centraal.
Ook via het uitgebreide busnetwerk rondom Bijlmer ArenA zijn diverse delen van Amsterdam en de omliggende regio goed bereikbaar.
BESCHIKBAARHEID & HUURPRIJS
In de huidige situatie is voor verhuur beschikbaar:
• Begane grond: circa 277,76 m² v.v.o., geschikt voor gebruik als opslagruimte, studio en/of een andere creatieve invulling. Huurprijs nader overeen te komen. Direct beschikbaar.
• 1e verdieping: circa 972,17 m² v.v.o. kantoorruimte, huurprijs € 215,- per m² v.v.o. per jaar, beschikbaar per 1 oktober 2027 of eerder in nader overleg
• 2e verdieping: circa 1.231,14 m² v.v.o. kantoorruimte, huurprijs € 215,- per m² v.v.o. per jaar, beschikbaar per 1 oktober 2027 of eerder in nader overleg
Alle genoemde huurprijzen zijn exclusief btw. De aangeboden kantoorruimte beschikt over een bestaand inbouwpakket, waardoor de kantoorruimte met relatief beperkte aanpassingen in gebruik kan worden genomen.
PARKEREN
Direct voor het gebouw bevindt zich een ruim opgezet parkeerterrein met goede parkeermogelijkheden en uitstekende parkeernorm.
• Huurprijs: € 2.100,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
De parkeerplaatsen zijn direct beschikbaar.
Door de ligging direct voor het gebouw kunnen medewerkers en bezoekers comfortabel nabij de entree parkeren.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen:
• € 75,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief btw.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt voor de verhuur is een huurperiode van:
• 5 jaar + aansluitend 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn eventueel in overleg bespreekbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De beschikbare kantoorruimten zijn voorzien van een representatief inbouwpakket. Het huidige opleveringsniveau omvat onder andere:
• diverse ingerichte vergader- en overlegkamers;
• pantryvoorzieningen;
• representatieve kantoorafwerking;
• grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval;
• flexibel indeelbare kantoorvloeren;
• centrale entree met receptie;
• algemene voorzieningen in het gebouw.
In overleg bestaat tevens de mogelijkheid om aanwezig meubilair geheel of gedeeltelijk over te nemen.
Het uiteindelijke opleveringsniveau kan in overleg tussen verhuurder en huurder nader worden afgestemd.
DUURZAAMHEID & INVESTERINGEN
White Point wordt de komende periode verder gemoderniseerd en verduurzaamd. Verhuurder investeert actief in de kwaliteit, energieprestatie en toekomstbestendigheid van het gebouw.
De renovatie en isolatie van het dak is recent afgerond en de volgende verduurzamingsfase wordt momenteel voorbereid. In deze fase wordt geïnvesteerd in nieuwe gebouwgebonden installaties, zonnepanelen en LED-verlichting.
Met deze investeringen wordt ingezet op een verdere verbetering van de energieprestatie, het comfort en de kwaliteit van White Point.
Naast de technische verduurzaming is het voornemen van verhuurder om het atrium te moderniseren. Ook deze kwaliteitsverbetering wordt momenteel voorbereid en heeft als doel een verdere kwaliteitsverbetering van de gemeenschappelijke ruimten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
