Description
Immanuel - Kerkstraat 342 - 344
Op zoek naar een unieke en representatieve turn-key kantoorruimte in het hart van Amsterdam?
Het gebouw 'Immanuel' aan de Kerkstraat 342 - 344 biedt een bijzondere turn-key kantoorruimte in het bruisende centrum van Amsterdam, op steenworp afstand van de levendige Utrechtsestraat en het Leidseplein. Het voormalige kerkgebouw is zorgvuldig getransformeerd tot een karaktervolle, meerlaagse werkomgeving met een centraal atrium, indrukwekkende plafondhoogtes en een overvloed aan daglicht. Grote raampartijen versterken de verbinding met de stad en zorgen voor een open, inspirerende sfeer.
Daarnaast beschikt de kantoorruimte over meerdere pantry's, vergaderruimten en belhokjes. Ook zijn diverse buitenruimtes aanwezig, waaronder een dakterras en een rustige patio aan de achterzijde van het gebouw.
De toekomstige huurder kan de kantoorruimte, in goed overleg met verhuurder, nog volledig naar eigen wens aanpassen en inrichten. Zo ontstaat een werkomgeving die naadloos aansluit op de identiteit van de organisatie en waarin het merk optimaal tot zijn recht komt. 'Immanuel' biedt namelijk de mogelijkheid een omgeving te creëren die niet alleen functioneel is, maar ook actief bijdraagt aan de uitstraling en positionering van een organisatie.
De combinatie van de centrale ligging, het karaktervolle gebouw, de flexibiliteit en de onderscheidende uitstraling maakt het mogelijk een kantoorruimte te realiseren dat een blijvende indruk achterlaat op zowel medewerkers als cliënten, een plek die zich écht onderscheidt! Daarmee is 'Immanuel' bij uitstek geschikt voor organisaties die op zoek zijn naar een inspirerende en representatieve locatie, bijvoorbeeld als kantoor, creatieve studio of showroom.
Locatie
'Immanuel' is gelegen in het centrum van Amsterdam, in de wijk Grachtengordel-Zuid / Amstelveldbuurt. Deze buurt kenmerkt zich door de historische grachtenstructuur, monumentale gebouwen en een levendige mix van wonen, werken en horeca. De Kerkstraat loopt parallel aan de Prinsengracht en Keizersgracht en vormt een karakteristieke straat in het hart van de Amsterdamse binnenstad.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots. Op korte loopafstand liggen onder meer het Amstelveld, de Utrechtsestraat, het Rijksmuseum en het Leidseplein, waardoor de locatie zich bevindt in een dynamische en populaire stadsomgeving.
De centrale ligging biedt een uitstekende combinatie van stedelijke levendigheid en de historische charme van de Amsterdamse grachtengordel.
Bereikbaarheid
Auto
De locatie is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10. Vanaf de ring is het centrum eenvoudig bereikbaar via onder andere de S100 en S108.
Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse tram-, bus- en metroverbindingen.
Metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn _ lijn 52) ligt op circa vijf minuten lopen en biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Zuid.
Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de omgeving van het Leidseplein, de Vijzelstraat en de Ruysdaelkade.
Hierdoor is de locatie zowel vanuit andere delen van Amsterdam als vanuit de regio uitstekend bereikbaar.
Oppervlakte
Voor verhuur is circa 510 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
- Begane grond: 253,61 m² v.v.o.;
- Eerste verdieping: 201,78 m² v.v.o.;
-Tweede verdieping: 54,18 m² v.v.o.
Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages aanwezig, waaronder parkeervoorzieningen rondom het Museumplein, de Vijzelstraat en het Leidseplein.
Huurprijs
Op aanvraag.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd, conform foto's. Daarnaast beschikt het gebouw onder meer over:
-meerdere belhokjes;
-meerdere vergaderruimten;
-meerdere pantry's;
-meerdere sanitaire voorzieningen;
-uitgebreid lichtplan;
-data- en elektravoorzieningen middels wandcontactdozen;
-verwarming middels centrale cv-installatie en radiatoren;
-ventilatie middels een volledig WTW-/balansventilatiesysteem;
-gekoelde serverruimte;
-dakterras;
-patio.
Opzegtermijn
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
Huurbetaling
De huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, telkens ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van ten minste 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsdatum
Per direct.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst volgens het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW (model 2015).
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke goedkeuring van opdrachtgever en verhuurder.
Op zoek naar een unieke en representatieve turn-key kantoorruimte in het hart van Amsterdam?
Het gebouw 'Immanuel' aan de Kerkstraat 342 - 344 biedt een bijzondere turn-key kantoorruimte in het bruisende centrum van Amsterdam, op steenworp afstand van de levendige Utrechtsestraat en het Leidseplein. Het voormalige kerkgebouw is zorgvuldig getransformeerd tot een karaktervolle, meerlaagse werkomgeving met een centraal atrium, indrukwekkende plafondhoogtes en een overvloed aan daglicht. Grote raampartijen versterken de verbinding met de stad en zorgen voor een open, inspirerende sfeer.
Daarnaast beschikt de kantoorruimte over meerdere pantry's, vergaderruimten en belhokjes. Ook zijn diverse buitenruimtes aanwezig, waaronder een dakterras en een rustige patio aan de achterzijde van het gebouw.
De toekomstige huurder kan de kantoorruimte, in goed overleg met verhuurder, nog volledig naar eigen wens aanpassen en inrichten. Zo ontstaat een werkomgeving die naadloos aansluit op de identiteit van de organisatie en waarin het merk optimaal tot zijn recht komt. 'Immanuel' biedt namelijk de mogelijkheid een omgeving te creëren die niet alleen functioneel is, maar ook actief bijdraagt aan de uitstraling en positionering van een organisatie.
De combinatie van de centrale ligging, het karaktervolle gebouw, de flexibiliteit en de onderscheidende uitstraling maakt het mogelijk een kantoorruimte te realiseren dat een blijvende indruk achterlaat op zowel medewerkers als cliënten, een plek die zich écht onderscheidt! Daarmee is 'Immanuel' bij uitstek geschikt voor organisaties die op zoek zijn naar een inspirerende en representatieve locatie, bijvoorbeeld als kantoor, creatieve studio of showroom.
Locatie
'Immanuel' is gelegen in het centrum van Amsterdam, in de wijk Grachtengordel-Zuid / Amstelveldbuurt. Deze buurt kenmerkt zich door de historische grachtenstructuur, monumentale gebouwen en een levendige mix van wonen, werken en horeca. De Kerkstraat loopt parallel aan de Prinsengracht en Keizersgracht en vormt een karakteristieke straat in het hart van de Amsterdamse binnenstad.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots. Op korte loopafstand liggen onder meer het Amstelveld, de Utrechtsestraat, het Rijksmuseum en het Leidseplein, waardoor de locatie zich bevindt in een dynamische en populaire stadsomgeving.
De centrale ligging biedt een uitstekende combinatie van stedelijke levendigheid en de historische charme van de Amsterdamse grachtengordel.
Bereikbaarheid
Auto
De locatie is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10. Vanaf de ring is het centrum eenvoudig bereikbaar via onder andere de S100 en S108.
Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse tram-, bus- en metroverbindingen.
Metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn _ lijn 52) ligt op circa vijf minuten lopen en biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Zuid.
Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de omgeving van het Leidseplein, de Vijzelstraat en de Ruysdaelkade.
Hierdoor is de locatie zowel vanuit andere delen van Amsterdam als vanuit de regio uitstekend bereikbaar.
Oppervlakte
Voor verhuur is circa 510 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
- Begane grond: 253,61 m² v.v.o.;
- Eerste verdieping: 201,78 m² v.v.o.;
-Tweede verdieping: 54,18 m² v.v.o.
Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages aanwezig, waaronder parkeervoorzieningen rondom het Museumplein, de Vijzelstraat en het Leidseplein.
Huurprijs
Op aanvraag.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd, conform foto's. Daarnaast beschikt het gebouw onder meer over:
-meerdere belhokjes;
-meerdere vergaderruimten;
-meerdere pantry's;
-meerdere sanitaire voorzieningen;
-uitgebreid lichtplan;
-data- en elektravoorzieningen middels wandcontactdozen;
-verwarming middels centrale cv-installatie en radiatoren;
-ventilatie middels een volledig WTW-/balansventilatiesysteem;
-gekoelde serverruimte;
-dakterras;
-patio.
Opzegtermijn
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
Huurbetaling
De huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, telkens ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van ten minste 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsdatum
Per direct.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst volgens het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW (model 2015).
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke goedkeuring van opdrachtgever en verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
