Leidsegracht 101-107 1017 ND Amsterdam

Object
Aan de rand van de grachtengordel ligt dit leuke kantoorpand, nabij het Leidseplein en de Melkweg met directe ontsluiting naar de Stadhouderskade.
Het gebouw is voorzien van een parkeergarage met fietsenstalling en heeft aan de binnenzijde een industriële afwerking met een hoge plafond hoogte.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per openbaar vervoer als per fiets. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand.

Beschikbaar
Totaal ca. 562 m² gelegen op de 3e verdieping

Huurprijs
Kantoorruimte: € 335 per m² per jaar*;
Parkeerplaats: € 4.000 per parkeerplaats per jaar*;
*Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten
€ 35 per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een systeem van voorschot betalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huuropzeggingstermijn
12 maanden

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het gehuurde is voorzien van:
- Phone booth
- Vloerafwerking
- Keuken + apparatuur
- Verlichting
- Toiletgroepen + douche
- Bureaus met stoelen (in hoogte verstelbaar)
- Databekabeling (bekabelde LAN aanweizg + patchkast).
- Vergaderkamers
- Zonwering
- Glazen scheidingswanden

Huurcontract
ROZ model 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
B Label

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060