Hoogoorddreef 107 1101 BB Amsterdam

Geweldige showroom en kantoorruimte in Amsterdam!

In een opvallend hoekpand in de wijk Amstel III, vind je deze hoogwaardig afgewerkte ruimte; de ideale plek om jouw producten te 'showcasen' en om jouw klanten in een stijlvolle omgeving te ontvangen. Een moderne ontvangstruimte met design keuken, een ruime, lichte showroom, 2 fijne kantoorruimten én 2 magazijnruimten: dit pand van ca. 209m² VVO (ca. 221m² BVO) heeft het allemaal. Bovendien is er, door de grote ramen aan 2 zijden, in het gehele pand een fijne natuurlijke lichtinval. Ook de praktische zaken en het werkcomfort van de Hoogoorddreef 107 zijn uitstekend in orde, met een energielabel A++, airconditioning en maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen inclusief 1 laadpaal.

De wijk Amstel III in stadsdeel Zuidoost waar dit pand gelegen is, is een snel ontwikkelend en steeds populairder wordend gebied, met een fijne mix van wonen en werken. Bedrijven in de nabije omgeving zijn bijvoorbeeld IKEA, Picnic en het hoofdkantoor van Praxis.
Zin in een lunch of gezellige borrel? Genoeg opties in de buurt, zoals restaurant Atlas, The Traveller of Brouwerij Kleiburg.

De ligging is zeer strategisch: op slechts een paar minuten rijden van zowel de snelweg A10, A9 als de A2 en op 3 minuten fietsen van station Bijlmer ArenA, vanwaar je in 15 minuten naar Amsterdam Centraal reist. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 minuten lopen. Kom je met de auto? Parkeren kan op de 3 eigen parkeerplekken voor de deur, mét een eigen laadpaal.

INDELING
Entree via de glazen deur naar de hal, met toegang tot het toilet en toegang tot de moderne ontvangst-/personeelsruimte met design keuken. Vanuit deze ruimte heb je vervolgens toegang tot de showroom van ca. 55m². Rechts achterin deze ruimte bevindt zich een deur naar een magazijnruimte met trap naar de verdieping. Op de verdieping vind je 2 kantoorruimten van ca. 65m² en ca. 21m² met grote ramen aan 2 zijden. Tevens vind je op deze verdieping een magazijnruimte en een archiefruimte.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Hoekpand
- Grote ramen aan 2 zijden, voor veel lichtinval en een moderne uitstraling
- 3 Eigen parkeerplaatsen incl. 1 laadpaal
- Hoogwaardige afwerking
- Energielabel A++
- Airconditioning
- Cv-installatie
- Design keuken met vaatwasser
- Stijlvol toilet

BESTEMMING
Zakelijke, maatschappelijke en consumentverzorgende dienstverlening, horeca in de categorieën I, III en IV en bedrijven die vallen in de categorieën 1 t/m 3.1 van de "Staat van Inrichtingen", behorende bij het bestemmingsplan.

PARKEREN
Bij het gehuurde horen 3 eigen parkeerplaatsen, inclusief 1 laadpaal.

HUURTERMIJN
5+5 Jaar

HUURSOM
€ 4.795,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
€ 70,- excl. BTW per maand, t.b.v. ouderhoud aan de buitenkant van het pand en terrein, glasbewassing en glasverzekering. Contracten voor gas, water en elektra dient huurder zelf af te sluiten.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.