Snellerwaardgracht 11 1107 EJ Amsterdam

€ 145 /m²/year

Description

TE HUUR: DIVERSE RUIMTES
Winkelcentrum Reigersbos, Amsterdam Zuid-Oost

Locatie:
In het winkelcentrum zijn 65 winkelruimtes gevestigd, verdeeld over ca. 12.500 m². Diverse grootwinkelbedrijven zoals Voamr, Jumbo, Zeeman, Blokker, Bruna, Etos en Kruidvat zijn er gevestigd. Tevens zijn er diverse lokale ondernemers met een mooie diversiteit aan speciaalzaken. Daarnaast is er een vestiging van de Openbare Bibliotheek Amsterdam en zijn er in het winkelcentrum diverse horeca en foodwinkels gevestigd. In de komende periode zullen de uitstraling en reclame-uitingen aangepast worden zodat Reigersbos weer klaar is voor de toekomst!

Momenteel zijn de volgende kantoorruimtes beschikbaar:

Snellerwaardgracht
11 : 187 m²

Ruiseveenpad
60 : 128 m²

Rossumplein
7-9 : 121 m²

Bereikbaarheid: Winkelcentrum Reigersbos is goed bereikbaar met de auto waarbij er ca. 500 parkeerplaatsen in de nabije omgeving beschikbaar zijn (blauwe zone).

Midden in het winkelcentrum bevindt zich metrohalte 'Reigersbos' met Metrolijn 50 en 54 richting centrum Amsterdam, Amstel-Station, Zuid en Sloterdijk.

Huurprijs:
Vanaf € 145,- per m²/jaar te vermeerderen met B.T.W.

Servicekosten:
€ 2,50 per m²/jaar te vermeerderen met B.T.W.

Promotiekosten:
€ 15,- per m²/jaar te vermeerderen met B.T.W.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Energiekosten:
Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn, dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven, waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

B.T.W.:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.).

Inlichtingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars,
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309
1055 RW AMSTERDAM
Tel : 020-5 712 712
Fax : 020-6 753 662
E-mail :
Website :

Wij hebben vestigingen in Amsterdam, Almere, Haarlem en Lelystad

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 145 per square meter per year
Service charges
€ 2 per month (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1986

Surface areas

Area
187 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A 0.74

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Snellerwaardgracht 11

€ 145 /m²/year