Luidsprekerstraat 2-24 1322 AX Almere

€ 125 /m²/year

Description

Kantoorgebouw ‘Triptygon’ is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de A6. Het gebouw bestaat uit gebouw A en gebouw B. Gebouwdeel A heeft een totale oppervlakte van ca. 3.036 m² welke zijn verdeeld over 4 bouwlagen. Gebouw B heeft een oppervlakte van ca. 1.387 m² welke zijn verdeeld over 4 bouwlagen. De uitstraling van het kantoor is krachtig en representatief te noemen door de bijzondere architectuur en de zeer hoogwaardige afwerking. Een echt visitekaartje voor uw bedrijf of organisatie.

Locatie
Het kantoorgebouw ‘Triptygon’ is gelegen op bedrijventerrein Gooisekant dat op een perfecte zichtlocatie langs de A6 ligt. Dit zeer representatieve bedrijventerrein, van ca. 32,4 ha netto, is ontstaan in 1988. Gooisekant is een van de meest hoogwaardige bedrijventerreinen van Almere met een hoge kantoorhoudendheid. Het is gesitueerd aan de A6 met zicht vanaf de A6 langs het hele terrein met tussenliggende bomensingel. Op Gooisekant is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel. Het terrein wordt collectief beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere, voor de bij SBBA aangesloten deelnemers. Reeds gevestigde bedrijven zijn: Roche, ASM Europe, Arizona Chemical, Unet, Countus, IMI Norgren, Hoffmann bedrijfsrecherche, Autoplanning Nederland, Antea Group, Carwise etc.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt direct aan afslag van de rijksweg A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar o.a. naar Almere CS en Amsterdam Amstel.

Beschikbaarheid
In gebouw A is momenteel ca. 354 m² beschikbaar op de eerste verdieping.

Parkeergelegenheid
Er zijn 7 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Huurprijs Gebouw A
Kantoor € 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats € 450,00 per p.p. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De objecten zullen in huidige staat worden opgeleverd, inclusief:
- Kabelgoten t.b.v. telefoon-, elektra- en databekabeling;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Pantry per unit (in overleg te plaatsen);
- Te openen draai/kiep ramen;
- Akoestische systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Hoogwaardige indeling met glazen wanden (in overleg nader te plaatsen);
- Intercom installatie.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 125 per square meter per year
First rental price
€ 95 per square meter per year
Service charges
€ 30 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
2001

Surface areas

Area
4,412 m² (units from 354 m²)
Plot size
6,005 m² (units from 354 m²)

Layout

Number of floors
4 floors
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, peak cooling, built-in fittings, elevators and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 3000 m to 4000 m and motorway exit in less than 500 m

Parking

Parking spaces
42 uncovered parking spaces
Parking costs
From € 450,- per lot per year

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Luidsprekerstraat 2-24

€ 125 /m²/year