Description
Op strategische centrale locatie tussen Amstelveen en Aalsmeer, nabij Luchthaven Schiphol en bloemenveiling FloraHolland, wordt momenteel TE KOOP aangeboden een DUURZAME (A+) en MULTIFUNCTIONELE ‘turn-key’ BEDRIJFSRUIMTE met hoekligging, eigen parkeergelegenheid en uitstekende faciliteiten ter grootte van ca. 378 m² BVO.
Algemeen:
De twee samengevoegde bedrijfsruimtes zijn gelegen op de begane grond en 1e verdieping en aan de binnenzijde volledige ‘turn-key’ afgewerkt. Dankzij de functionele verbinding kan er vrij doorgelopen worden van de ene naar de andere bedrijfsruimte, waarbij er zowel op op de begane grond als 1e verdieping prachtige ruimtes met veel daglicht en hoogte zijn gerealiseerd welke zijn te gebruiken als showroom, productie/opslag, kantoor-/lunchruimte en voor vergaderingen.
Aan de achterzijde van het object bevindt zich een elektrisch bedienbare overheaddeur en eigen parkeergelegenheid. Tijdens de renovatie in 2023 is het object hoogwaardig verbouwd.
Er is een grote verscheidenheid aan bedrijven op het bedrijventerrein. Groot en klein, met uiteenlopende activiteiten waarbij het park wordt gerund door een bestuur en een parkmanagement.
Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat bedraagt de totale oppervlakte ca. 377,82 m² BVO en ca. 336,74 m² VVO.
Voorzieningen/installaties/indeling:
Het object is met oog voor detail hoogwaardig afgewerkt en is onder meer voorzien van:
Begane grond
- Representatieve hoofdentree met doorloop middels een vaste trap naar de verdiepingen rechtstreekse doorloop naar de bedrijfsruimte met overheaddeur;
- 3 separate bedrijfsruimtes v.v. kantoor-/vergaderindeling, openslaande deuren en airconditioning;
- Centrale hal met keuken en inbouwapparatuur (o.a. quooker, vaatwasser en koelkast);
- Toiletruimte (heren + dames) met voorportaal.
Verdieping:
- 4 separate bedrijfsruimtes v.v. kantoor-/vergaderindeling en airconditioning;
- Kleinschalige kantine voorzien van keuken met inbouwapparatuur (o.a. quooker, vaatwasser, koel-/vrieskast, oven en kookplaat met afzuiging);
- Toiletruimte (heren + dames) met voorportaal.
Overige:
- Geïsoleerde wanden;
- Te openen ramen v.v. dubbele beglazing;
- Alarm-/beveiligingssysteem;
- PVC-vloeren;
- Gestucte wanden
- Design opbouw LED-verlichting met sensoren;
- Airconditioning.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost” d.d. 09-12-2015 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf - Verzamelterrein’ met de functieaanduiding ‘detailhandel’ en ‘specifieke vorm van bedrijf – bestaand bedrijf’ en zijn onder meer bedrijven vallen onder categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan waaronder begrepen de uitoefening van bedrijven in bedrijfsverzamelgebouwen maar waarvan uitgezonderd het gebruik van de gronden voor zelfstandige kantoren.
Voor de volledige tekst, exacte en actuele voorwaarden, alsmede overige invullingen en het nagaan of het object voor koper geschikt is qua bestemming verwijzen wij u naar het vigerende bestemmingsplan en de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het bedrijvenpark ‘Green Park’ en wordt onder meer ontsloten door de uitvalswegen A4, A5 en A9 en de N201. Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar via buslijn 171.
Komt u met de auto?
Het object is direct verbonden met de Rijkswegen A9 en A4 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem. U kunt in overleg parkeren op het terrein direct voor de kantoorruimte. De nieuwe provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) is in slechts 7 minuten te bereiken en is gelegen nabij de Bloemenveiling Aalsmeer (Royal FloraHolland).
Komt u met de fiets?
De Aalsmeerderweg is gelegen op ca. 30 minuten fietsen vanaf Amsterdam Centrum door het Amsterdamse Bos, ca. 20 minuten vanaf Amsterdam Zuid en op minder dan 5 minuten vanaf Schiphol Oost en Amstelveen.
Komt u met het openbaar vervoer?
Op minder dan enkele minuten lopen is een bushalte gelegen vanwaar u in ca. 15 minuten op Schiphol Plaza bent (bus 199) en in ca. 10 minuten op het busstation Amstelveen.
Parkeergelegenheid:
Direct naast het gebouw bevinden zich ca. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bouwjaar:
Omstreeks 2010. Het object is volledig gerenoveerd in 2023.
Energielabel gebouw:
Het gebouw heeft een EPA-certificaat labelklasse: A+.
Geldig t/m 19-10-2036
Kadastrale gegevens:
Gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 8964 en 8962 ter grootte van tezamen ca. 355 m².
Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2 weken na ondertekenen koopakte.
BTW:
Niet van toepassing
Oplevering:
Oplevering in overleg.
Procedure verkoop:
Deze brochure dient als informatieve propositie.
Blauwman Bedrijfsmakelaars zal het informatie-, biedings-, koop- en leveringsproces begeleiden en gegadigden, op afspraak, in de gelegenheid stellen het object te bezichtigen.
Graag ontvangen wij biedingen met de eventueel daaraan verbonden voorwaarden schriftelijk, waarna beoordeling en een beslissing vanuit verkoper zal plaatsvinden.
Bijzonderheden:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.
Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure.
Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle vermelde omschrijvingen, afmetingen, beschrijvingen van de toestand, vergunningen die eventueel voor gebruik of uitvoering benodigd zijn, en de overige informatie en specificaties zijn te goeder trouw vermeld. Een (aanstaande) koper kan en mag echter niet op de juistheid en volledigheid van die informatie vertrouwen en dient door eigen onderzoek zichzelf ervan te vergewissen dat die vermelde informatie juist en volledig is. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Bij verkoop zullen extra bepalingen (as-is-where-is) in de koopakte worden opgenomen.
Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020-215 8800.
Algemeen:
De twee samengevoegde bedrijfsruimtes zijn gelegen op de begane grond en 1e verdieping en aan de binnenzijde volledige ‘turn-key’ afgewerkt. Dankzij de functionele verbinding kan er vrij doorgelopen worden van de ene naar de andere bedrijfsruimte, waarbij er zowel op op de begane grond als 1e verdieping prachtige ruimtes met veel daglicht en hoogte zijn gerealiseerd welke zijn te gebruiken als showroom, productie/opslag, kantoor-/lunchruimte en voor vergaderingen.
Aan de achterzijde van het object bevindt zich een elektrisch bedienbare overheaddeur en eigen parkeergelegenheid. Tijdens de renovatie in 2023 is het object hoogwaardig verbouwd.
Er is een grote verscheidenheid aan bedrijven op het bedrijventerrein. Groot en klein, met uiteenlopende activiteiten waarbij het park wordt gerund door een bestuur en een parkmanagement.
Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat bedraagt de totale oppervlakte ca. 377,82 m² BVO en ca. 336,74 m² VVO.
Voorzieningen/installaties/indeling:
Het object is met oog voor detail hoogwaardig afgewerkt en is onder meer voorzien van:
Begane grond
- Representatieve hoofdentree met doorloop middels een vaste trap naar de verdiepingen rechtstreekse doorloop naar de bedrijfsruimte met overheaddeur;
- 3 separate bedrijfsruimtes v.v. kantoor-/vergaderindeling, openslaande deuren en airconditioning;
- Centrale hal met keuken en inbouwapparatuur (o.a. quooker, vaatwasser en koelkast);
- Toiletruimte (heren + dames) met voorportaal.
Verdieping:
- 4 separate bedrijfsruimtes v.v. kantoor-/vergaderindeling en airconditioning;
- Kleinschalige kantine voorzien van keuken met inbouwapparatuur (o.a. quooker, vaatwasser, koel-/vrieskast, oven en kookplaat met afzuiging);
- Toiletruimte (heren + dames) met voorportaal.
Overige:
- Geïsoleerde wanden;
- Te openen ramen v.v. dubbele beglazing;
- Alarm-/beveiligingssysteem;
- PVC-vloeren;
- Gestucte wanden
- Design opbouw LED-verlichting met sensoren;
- Airconditioning.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost” d.d. 09-12-2015 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf - Verzamelterrein’ met de functieaanduiding ‘detailhandel’ en ‘specifieke vorm van bedrijf – bestaand bedrijf’ en zijn onder meer bedrijven vallen onder categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan waaronder begrepen de uitoefening van bedrijven in bedrijfsverzamelgebouwen maar waarvan uitgezonderd het gebruik van de gronden voor zelfstandige kantoren.
Voor de volledige tekst, exacte en actuele voorwaarden, alsmede overige invullingen en het nagaan of het object voor koper geschikt is qua bestemming verwijzen wij u naar het vigerende bestemmingsplan en de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het bedrijvenpark ‘Green Park’ en wordt onder meer ontsloten door de uitvalswegen A4, A5 en A9 en de N201. Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar via buslijn 171.
Komt u met de auto?
Het object is direct verbonden met de Rijkswegen A9 en A4 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem. U kunt in overleg parkeren op het terrein direct voor de kantoorruimte. De nieuwe provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) is in slechts 7 minuten te bereiken en is gelegen nabij de Bloemenveiling Aalsmeer (Royal FloraHolland).
Komt u met de fiets?
De Aalsmeerderweg is gelegen op ca. 30 minuten fietsen vanaf Amsterdam Centrum door het Amsterdamse Bos, ca. 20 minuten vanaf Amsterdam Zuid en op minder dan 5 minuten vanaf Schiphol Oost en Amstelveen.
Komt u met het openbaar vervoer?
Op minder dan enkele minuten lopen is een bushalte gelegen vanwaar u in ca. 15 minuten op Schiphol Plaza bent (bus 199) en in ca. 10 minuten op het busstation Amstelveen.
Parkeergelegenheid:
Direct naast het gebouw bevinden zich ca. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bouwjaar:
Omstreeks 2010. Het object is volledig gerenoveerd in 2023.
Energielabel gebouw:
Het gebouw heeft een EPA-certificaat labelklasse: A+.
Geldig t/m 19-10-2036
Kadastrale gegevens:
Gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 8964 en 8962 ter grootte van tezamen ca. 355 m².
Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2 weken na ondertekenen koopakte.
BTW:
Niet van toepassing
Oplevering:
Oplevering in overleg.
Procedure verkoop:
Deze brochure dient als informatieve propositie.
Blauwman Bedrijfsmakelaars zal het informatie-, biedings-, koop- en leveringsproces begeleiden en gegadigden, op afspraak, in de gelegenheid stellen het object te bezichtigen.
Graag ontvangen wij biedingen met de eventueel daaraan verbonden voorwaarden schriftelijk, waarna beoordeling en een beslissing vanuit verkoper zal plaatsvinden.
Bijzonderheden:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.
Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure.
Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle vermelde omschrijvingen, afmetingen, beschrijvingen van de toestand, vergunningen die eventueel voor gebruik of uitvoering benodigd zijn, en de overige informatie en specificaties zijn te goeder trouw vermeld. Een (aanstaande) koper kan en mag echter niet op de juistheid en volledigheid van die informatie vertrouwen en dient door eigen onderzoek zichzelf ervan te vergewissen dat die vermelde informatie juist en volledig is. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Bij verkoop zullen extra bepalingen (as-is-where-is) in de koopakte worden opgenomen.
Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020-215 8800.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
