Schoolstraat 74 2912 CR Nieuwerkerk aan den IJssel

Betreft
Voor verhuur is een opslagruimte/garagebox beschikbaar van 18 m² BVO gelegen aan de Schoolstraat 74, nummer 6 te Nieuwerkerk aan den IJssel. De garagebox beschikt over een hand bedienbare overheaddeur en biedt ruimte voor het stallen van een auto of het opslaan van goederen. De box is droog en netjes onderhouden.

Ligging
Gelegen aan het de Schoolstraat 74 in Nieuwerkerk aan den IJssel of zoals andere het noemen ‘’het garagepleintje’’, bevindt deze garagebox zich in een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De ligging in een nette woonwijk zorgt voor een prettige en veilige setting, met voornamelijk bestemmingsverkeer in de directe omgeving. De locatie is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, terwijl ook het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel snel bereikbaar is. Daarnaast ligt het NS-station op fietsafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Rotterdam en Gouda. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via nabijgelegen uitvalswegen zijn de A20 en andere belangrijke routes eenvoudig te bereiken.

Opleveringsniveau
De opslagruimte/garagebox is voorzien van:
• Geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• Handbedienbare overheaddeur;
• Betonvloer;
• Afmeting: ca. 5.70 x 3.09;
• Hoogte: ca. 2.32;
• Doorrijbreedte: ca. 2.40.

Servicekosten
N.V.T.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 325,= per maand exclusief BTW.

Oplevering
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 1 maand huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurbetaling
De betaling van de huurprijs en eventuele bijkomende kosten geschiedt in termijnen van 1 maand, bij vooruitbetaling te voldoen.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.