Kinkerstraat 282 1053 GB Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan vier woonruimten alsmede een commerciële plint aan de Kinkerstraat 282 te Amsterdam.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 300 m² (conform NEN-2580) verdeeld over zes bouwlagen, waarvan 218 m² GO woonruimte en 81 m² VVO bedrijfsruimte. Gerealiseerde uitbouw begane grond is nog niet meegenomen in de metrage, meetrapport volgt. Het object is volledig verhuurd met een jaarlijkse huurstroom van € 90.673,56, deels te vermeerderen met btw.

Het object bevindt zich in de Kinkerbuurt, onderdeel van stadsdeel Oud-West een levendige wijk met een mix van wonen, winkelen en horeca. De Kinkerstraat is een belangrijke commerciële as met diverse winkels, cafés en voorzieningen, en ligt op korte afstand van De Hallen en de Ten Katemarkt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere tram- en buslijnen en een gunstige aansluiting op de ringweg.

Het object valt binnen het omgevingsplan “Oud West 2018” en heeft de bestemming “Gemengd – 1”. Kadastraal is het op eigen grond gelegen object bekend als gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 7023, appartementsindex 1 & 2, met een kadastrale oppervlakte van 92 m².