Description
Op zoek naar een mooie vastgoedbelegging met direct rendement?
Midden in het levendige centrum van Rhenen bieden wij dit recent verhuurde winkelpand aan. De winkelruimte van ca. 400 m² is verhuurd aan Wibra, volledig verbouwd en inmiddels volledig in gebruik genomen.
Door de centrale ligging en de constante passantenstroom in de winkelstraat geniet het pand van een hoge zichtbaarheid en uitstekende commerciële aantrekkelijkheid. Met Wibra als nieuwe huurder beschikt het object over een solide en toekomstbestendige huurpositie met een langjarige huurovereenkomst. De ruime gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid zorgt daarnaast voor een uitstekende bereikbaarheid.
Een aantrekkelijke vastgoedbelegging met een sterke commerciële locatie, een gerenommeerde huurder en langjarige huurinkomsten!
Adres:
Molenstraat 7 te Rhenen.
Kadastrale kenmerken:
Het geheel wordt door verkoper kadastraal gesplitst (winkel en bovenwoning).
Oppervlakte:
Ca. 400 m² winkelruimte op de begane grond mét een grote kelder.
Bereikbaarheid:
Door de goede ligging in het centrum van Rhenen is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend.
Huuropbrengst:
€ 50.000,00 per jaar exclusief btw.
Ingangsdatum:
1 augustus 2026.
Expiratiedatum:
De huidige huurperiode loopt tot en met 31-07-2031.
Verlenging:
5 jaar.
Koopprijs:
€ 600.000,- kosten koper.
Bijzonderheden:
Voor rekening van koper komt een eenmalige, aan huurder verschuldigde, investeringsbijdrage van € 30.000,- exclusief btw.
Huurvrij tot t/m 31-10-2026.
Oplevering:
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin deze zich ten tijde van de levering bevindt met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Midden in het levendige centrum van Rhenen bieden wij dit recent verhuurde winkelpand aan. De winkelruimte van ca. 400 m² is verhuurd aan Wibra, volledig verbouwd en inmiddels volledig in gebruik genomen.
Door de centrale ligging en de constante passantenstroom in de winkelstraat geniet het pand van een hoge zichtbaarheid en uitstekende commerciële aantrekkelijkheid. Met Wibra als nieuwe huurder beschikt het object over een solide en toekomstbestendige huurpositie met een langjarige huurovereenkomst. De ruime gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid zorgt daarnaast voor een uitstekende bereikbaarheid.
Een aantrekkelijke vastgoedbelegging met een sterke commerciële locatie, een gerenommeerde huurder en langjarige huurinkomsten!
Adres:
Molenstraat 7 te Rhenen.
Kadastrale kenmerken:
Het geheel wordt door verkoper kadastraal gesplitst (winkel en bovenwoning).
Oppervlakte:
Ca. 400 m² winkelruimte op de begane grond mét een grote kelder.
Bereikbaarheid:
Door de goede ligging in het centrum van Rhenen is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend.
Huuropbrengst:
€ 50.000,00 per jaar exclusief btw.
Ingangsdatum:
1 augustus 2026.
Expiratiedatum:
De huidige huurperiode loopt tot en met 31-07-2031.
Verlenging:
5 jaar.
Koopprijs:
€ 600.000,- kosten koper.
Bijzonderheden:
Voor rekening van koper komt een eenmalige, aan huurder verschuldigde, investeringsbijdrage van € 30.000,- exclusief btw.
Huurvrij tot t/m 31-10-2026.
Oplevering:
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin deze zich ten tijde van de levering bevindt met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
