• New

Meerval 5 4941 SK Raamsdonksveer

€ 3,600,000 k.k.

Description

ALGEMEEN
Vrijstaand bedrijfsobject op een uitstekende locatie, gelegen op bedrijventerrein Dombosch I te Raamsdonksveer.

LOCATIE
Bedrijventerrein Dombosch is een hoogwaardig en representatief bedrijventerrein met een uitstekende bereikbaarheid. Een van de belangrijkste kenmerken is de gunstige ligging direct nabij de A27, met een eigen op- en afrit, waardoor het terrein uitstekend bereikbaar is vanuit zowel de Randstad als Brabant. Rotterdam is binnen circa 30 minuten bereikbaar en steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag bevinden zich op minder dan een uur rijden.

Op het terrein zijn diverse regionale, landelijke en internationale ondernemingen gevestigd, wat bijdraagt aan een professioneel ondernemersklimaat. Het bedrijventerrein vormt één van de belangrijkste economische vestigingslocaties binnen de gemeente Geertruidenberg.

UITGANGSPUNTEN
- Een langdurige huurovereenkomst met de wereldleider in toegangsoplossingen; een Zweeds-Fins bedrijf, welke al langer dan 20 jaar gevestigd is op dit adres;
- Een energielabel A++;
- Vrijstaand gelegen met 75 parkeerplaatsen;
- Gelegen aan vaarwater "De Amer";
- Van origine twee huisnummers 3 en 5;

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte I: ca. 2.000 m2
Bedrijfsruimte II: ca. 2.115 m2
Kantoor: ca. 745 m2
Totaal: ca. 4.860 m2

Perceel: 6.429 m2

KOOPPRIJS
€3.600.000,- kk

AANVAARDING
In overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 3,600,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Investment
Building type
Resale property
Year of construction
2007

Surface areas

Area
4,215 m²
Plot size
6,429 m²

Energy

Energy label
A++

Surroundings

Location
Business park and on navigable waterway

Parking

Parking spaces
75 uncovered parking spaces

Investment property

Gross rental income
€ 317,000 per year (21% VAT applies)
Tenants
1 tenant
Rented
4,215 m²

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Meerval 5

€ 3,600,000 k.k.