Description
Beleggingsobject: Blokhuisplein 24 te Leeuwarden
Aan het levendige Blokhuisplein, midden in het centrum van Leeuwarden, bieden wij dit interessante beleggingsobject aan bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond met daarboven een appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Object
Met een oppervlakte van circa 66 m² betreft dit een karakteristiek en diep pand, gelegen op een goed bereikbare locatie aan het Blokhuisplein 24. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging biedt het object een interessante combinatie van direct rendement en toekomstig potentieel.
De begane grond is langdurig verhuurd aan ABC Kleding Reparatie, een bekende en stabiele huurder op deze locatie. Hierdoor beschikt het object direct over vaste huurinkomsten, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een solide investering met een betrouwbare huurstroom.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een appartement met een eigen woonindeling en diverse gebruiksmogelijkheden. De verdiepingen vormen samen met de commerciële ruimte één geheel; de meters zijn niet gescheiden, waardoor het object juridisch en technisch als één pand wordt verkocht.
De diepe opzet van het pand zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel en een efficiënte benutting van de beschikbare vierkante meters. In combinatie met de gunstige ligging aan een gemakkelijk toegankelijke route in het centrum maakt dit het object tot een aantrekkelijke beleggingskans met een onderscheidend karakter.
Locatie
De locatie aan het Blokhuisplein kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en de dynamiek van de binnenstad, met winkels, horeca, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand.
Een kansrijk object voor beleggers die willen investeren in een karakteristiek pand met verhuurde commerciële ruimte en woonfunctie op een toplocatie in de binnenstad van Leeuwarden.
Huurgegevens:
- Huurtermijn tot 14-04-2028
- Huurtermijn: 2 jaar
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Jaarhuur €9818,64,- ex btw per jaar
- Ingang huurcontract: 15-04-2008
Aan het levendige Blokhuisplein, midden in het centrum van Leeuwarden, bieden wij dit interessante beleggingsobject aan bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond met daarboven een appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Object
Met een oppervlakte van circa 66 m² betreft dit een karakteristiek en diep pand, gelegen op een goed bereikbare locatie aan het Blokhuisplein 24. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging biedt het object een interessante combinatie van direct rendement en toekomstig potentieel.
De begane grond is langdurig verhuurd aan ABC Kleding Reparatie, een bekende en stabiele huurder op deze locatie. Hierdoor beschikt het object direct over vaste huurinkomsten, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een solide investering met een betrouwbare huurstroom.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een appartement met een eigen woonindeling en diverse gebruiksmogelijkheden. De verdiepingen vormen samen met de commerciële ruimte één geheel; de meters zijn niet gescheiden, waardoor het object juridisch en technisch als één pand wordt verkocht.
De diepe opzet van het pand zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel en een efficiënte benutting van de beschikbare vierkante meters. In combinatie met de gunstige ligging aan een gemakkelijk toegankelijke route in het centrum maakt dit het object tot een aantrekkelijke beleggingskans met een onderscheidend karakter.
Locatie
De locatie aan het Blokhuisplein kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en de dynamiek van de binnenstad, met winkels, horeca, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand.
Een kansrijk object voor beleggers die willen investeren in een karakteristiek pand met verhuurde commerciële ruimte en woonfunctie op een toplocatie in de binnenstad van Leeuwarden.
Huurgegevens:
- Huurtermijn tot 14-04-2028
- Huurtermijn: 2 jaar
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Jaarhuur €9818,64,- ex btw per jaar
- Ingang huurcontract: 15-04-2008
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
