Deutzstraat 29 1961 NS Heemskerk

TE KOOP BELEGGING
Beleggingspand op een absolute A-locatie in het centrum van Heemskerk bieden wij deze representatieve winkelruimte van ca 390 m² aan. Gelegen aan de Deutzstraat en onderdeel van het bekende “rondje” — de vaste looproute waar het merendeel van het winkelend publiek zich concentreert — profiteert deze locatie dagelijks van een hoge passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid.

De winkel bevindt zich tussen diverse landelijke ketens en lokale speciaalzaken, waaronder Kruidvat, Norah (binnenkort aan de overkant), Meijerink, Eyewish en Holland & Barrett. Tevens bevindt zich aan de overzijde bekende horeca, wat zorgt voor een sterke trekkracht en een stabiel winkelklimaat.

VRAAGPRIJS
€ 750.000,- k.k.

OPPERVLAKTE
Ca. 200 m² winkelruimte op de begane grond;
Ca. 190 m² opslagruimte in de kelder;
Totaal ca. 390 m²;

HUUROPBRENGESTEN
Op aanvraag.

KADASTER
Gemeente Heemskerk, sectie D, nummer 9374, appartement index 1.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het object heeft de bestemming 'Centrum -1' volgende bestemmingsplan Centrum Heemskerk van gemeente Heemskerk. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk, of te kijken op

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Gelegen op een goede locatie in het centrum van Heemskerk. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en eigen auto, er is vrij parkeren in de directe omgeving middels een blauwe kaart.

BOUWJAAR
1969

OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar (1969) en de bouwkundige staat van het pand, evenals met indien van toepassing die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.

VRIJWARING VERKOPER
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de onroerende zaak, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

ERFDIENSTBAARHEDEN
Indien van toepassing.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023) van de NVM.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.