Description
Beleggingsobject te koop!
Exclusieve recreatievilla aan zee, een uniek object dat ieders hart steelt!
Aan de prachtige Noordzeekust, op loopafstand van het strand, ligt deze bijzondere recreatievilla die direct je hart verovert. Hier komen stijl, comfort en het kustleven samen. Alles ademt rust, ruimte en karakter en klasse. Echt een plek om verliefd op te worden.
Deze recreatievilla, is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen, van de prachtige eikenhouten vloer met vloerverwarming tot de stijlvolle shutters en Luxaflex-horren.
De villa is gelegen op een royaal perceel van 364 m², met een keurig aangelegde, geheel omheinde tuin die volop privacy biedt.
Indeling: De entree via openslaande tuindeuren brengt u in de sfeervolle woonkeuken met open haard. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, Quooker en inductiekookplaat. Er zijn twee stijlvolle badkamers, waarvan één met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, en één met douche en wastafel. Er is tevens een separaat toilet. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers. In het souterrain vindt u een royale tweede woonkamer en maar liefst drie ruime slaapkamers, allemaal met daglicht. Ook is er een extra ruimte voor witgoed en opbergruimte. De videverdieping wordt nu gebruikt als tv-ruimte en kantoor.
De tuin is groen, verzorgd en volledig omheind. De oprit biedt plaats aan drie auto’s en er is een handig tuinhuis voor fietsen en strandspullen.
De villa ligt in het geliefde Sandepark, net buiten Callantsoog. Een rustige en groene omgeving, met zee, duinen en bos letterlijk om de hoek. Hier kunt u wandelen naar het strand, fietsen door de duinen of genieten van de sfeervolle strandtenten. Met Callantsoog, Julianadorp en Schagen op fietsafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik.
In mei 2026 buitenom geschilderd in RAL7033. De prachtige en zeer complete inventaris is uiteraard in de prijs inbegrepen. De woning is met veel zorg als familievakantiehuis bewoond en nooit eerder verhuurd geweest, maar uiteraard is het huis hier wel uitermate geschikt voor. Een woning die zeldzaam is in zijn soort en ieders hart steelt vanaf het eerste moment. Vandaar ook zeer geschikt voor uiterste rendabele verhuur!
Neemt u contact op met ons voor een bezichtigingsafspraak en voel het meteen: wat een fantastisch huis! De belangrijkste kenmerken en pluspunten op een rij:
Toplocatie aan zee:
- Rustig gelegen op het groene Sandepark, op korte loop- en fietsafstand van de zee, duinen en sfeervolle strandtenten.
- Uitzonderlijk groot: Uniek woonoppervlak van maar liefst 150 m². Totaal 9 kamers
- Recent buitenschilderwerk: De buitenzijde van de woning is in mei 2026 volledig professioneel geschilderd (RAL 7033).
- Volledig instapklaar: Inclusief complete, hoogwaardige inventaris en meubilair. U hoeft alleen uw koffer in te pakken.
- Duurzaam en energiezuinig: Voorzien van een gunstig Energielabel B en comfortabele vloerverwarming.
- Optimale privacy: Gelegen op een mooi, omsloten en groen perceel eigen grond van 364 m².
- Vernieuwde infrastructuur: Het park profiteert direct van een nieuwe riolering en volledig nieuw aangelegde wegen.
- Geen parklasten op het Sandepark.
- Nooit verhuurd: Altijd uitsluitend in eigen beheer als privéfamiliehuis gebruikt, waardoor het pand in topconditie verkeert.
- Interessant voor beleggers (Rendementskansen): Uitstekende verhuurmogelijkheden: Dankzij de unieke grootte (150 m²) en de gewilde locatie nabij Callantsoog leent dit object zich uitstekend voor maximale verhuurrendementen via professionele organisaties aan de kust.
- Flexibele exploitatie: Vrij van lopende verhuur
Vraagprijs
€ 649.000,- k.k., excl. BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Callantsoog.
Sectie: C.
Nummer: 546.
Bouwjaar
2012, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel B beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Zijpe valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Petten, `t Zand, Callantsoog, Groote Keeten”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Recreatie - Recreatiewoning”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zijpe of via het Omgevingsloket.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Exclusieve recreatievilla aan zee, een uniek object dat ieders hart steelt!
Aan de prachtige Noordzeekust, op loopafstand van het strand, ligt deze bijzondere recreatievilla die direct je hart verovert. Hier komen stijl, comfort en het kustleven samen. Alles ademt rust, ruimte en karakter en klasse. Echt een plek om verliefd op te worden.
Deze recreatievilla, is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen, van de prachtige eikenhouten vloer met vloerverwarming tot de stijlvolle shutters en Luxaflex-horren.
De villa is gelegen op een royaal perceel van 364 m², met een keurig aangelegde, geheel omheinde tuin die volop privacy biedt.
Indeling: De entree via openslaande tuindeuren brengt u in de sfeervolle woonkeuken met open haard. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, Quooker en inductiekookplaat. Er zijn twee stijlvolle badkamers, waarvan één met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, en één met douche en wastafel. Er is tevens een separaat toilet. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers. In het souterrain vindt u een royale tweede woonkamer en maar liefst drie ruime slaapkamers, allemaal met daglicht. Ook is er een extra ruimte voor witgoed en opbergruimte. De videverdieping wordt nu gebruikt als tv-ruimte en kantoor.
De tuin is groen, verzorgd en volledig omheind. De oprit biedt plaats aan drie auto’s en er is een handig tuinhuis voor fietsen en strandspullen.
De villa ligt in het geliefde Sandepark, net buiten Callantsoog. Een rustige en groene omgeving, met zee, duinen en bos letterlijk om de hoek. Hier kunt u wandelen naar het strand, fietsen door de duinen of genieten van de sfeervolle strandtenten. Met Callantsoog, Julianadorp en Schagen op fietsafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik.
In mei 2026 buitenom geschilderd in RAL7033. De prachtige en zeer complete inventaris is uiteraard in de prijs inbegrepen. De woning is met veel zorg als familievakantiehuis bewoond en nooit eerder verhuurd geweest, maar uiteraard is het huis hier wel uitermate geschikt voor. Een woning die zeldzaam is in zijn soort en ieders hart steelt vanaf het eerste moment. Vandaar ook zeer geschikt voor uiterste rendabele verhuur!
Neemt u contact op met ons voor een bezichtigingsafspraak en voel het meteen: wat een fantastisch huis! De belangrijkste kenmerken en pluspunten op een rij:
Toplocatie aan zee:
- Rustig gelegen op het groene Sandepark, op korte loop- en fietsafstand van de zee, duinen en sfeervolle strandtenten.
- Uitzonderlijk groot: Uniek woonoppervlak van maar liefst 150 m². Totaal 9 kamers
- Recent buitenschilderwerk: De buitenzijde van de woning is in mei 2026 volledig professioneel geschilderd (RAL 7033).
- Volledig instapklaar: Inclusief complete, hoogwaardige inventaris en meubilair. U hoeft alleen uw koffer in te pakken.
- Duurzaam en energiezuinig: Voorzien van een gunstig Energielabel B en comfortabele vloerverwarming.
- Optimale privacy: Gelegen op een mooi, omsloten en groen perceel eigen grond van 364 m².
- Vernieuwde infrastructuur: Het park profiteert direct van een nieuwe riolering en volledig nieuw aangelegde wegen.
- Geen parklasten op het Sandepark.
- Nooit verhuurd: Altijd uitsluitend in eigen beheer als privéfamiliehuis gebruikt, waardoor het pand in topconditie verkeert.
- Interessant voor beleggers (Rendementskansen): Uitstekende verhuurmogelijkheden: Dankzij de unieke grootte (150 m²) en de gewilde locatie nabij Callantsoog leent dit object zich uitstekend voor maximale verhuurrendementen via professionele organisaties aan de kust.
- Flexibele exploitatie: Vrij van lopende verhuur
Vraagprijs
€ 649.000,- k.k., excl. BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Callantsoog.
Sectie: C.
Nummer: 546.
Bouwjaar
2012, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel B beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Zijpe valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Petten, `t Zand, Callantsoog, Groote Keeten”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Recreatie - Recreatiewoning”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zijpe of via het Omgevingsloket.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Surroundings
Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied, Callantsoog
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
