Description
Beleggingsobject bestaande uit 1 appartement (nu in gebruik als 2 appartementen) en een winkel. Winkel van ca. 170 m2 en appartementen 58 m2 woonoppervlakte met 18 m2 dakterras en appartement 2 56 m2, zonder buitenruimte.
De woningen van 7 en de winkel op nummer 9 voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing.
Nr. 7 (woning) Energielabel: E (2017/2027)
Nr. 9 (winkel) Energielabel: D (2017/2027)
Goed om te weten: de energie labels zijn na het plaatsen van de nieuwe
kozijnen met beglazing niet meer opnieuw aangevraagd.
Huurstroom:
De totale huursom bedraagt ca. € 45.500,- per jaar. Specificaties zijn via ons kantoor op te vragen.
Locatie:
Gelegen in het hart van het historische centrum van Bodegraven in een van dé winkelstraten van Bodegraven met o.a. in de directe omgeving een Albert Heijn, Aldi, Hema, Kruidvat, Gall & Gall, Jumbo en daarnaast diverse restaurants met terrassen. De winkel ligt op een goede looproute vanaf het station door het centrum. Parkeren is vlakbij mogelijk o.a. bij het Raadhuisplein en Stationsplein. NS station op 300 m. gelegen.
Oplevering:
In overleg, per direct mogelijk
Beleggingsportefeuille:
Het naastgelegen beleggingspand Prins Hendrikstraat 11 bieden wij tevens TE KOOP aan bestaande uit een verhuurde winkelruimte en 3 verhuurde, bovengelegen appartementen. De totale huursom bedraagt ca. € 42.000,- per jaar.
Bouwplan:
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een onbebouwd perceel van circa 338 m2 waarop een ontwikkelplan rust voor de realisatie van een kleinschalig wooncomplex.
Het plan voorziet in:
2 studio’s van circa 50 m²
2 appartementen van circa 98 m²
De omgevingsvergunning voor deze ontwikkeling is momenteel in behandeling, wat perspectief biedt op waardevermeerdering op korte termijn.
(anterieure overeenkomst met gemeente aanwezig)
Vraagprijs € 350.000,-
Het bouwplan wordt zowel separaat als in combinatie met de beleggingspanden aan de Prins Hendrikstraat 7-9 en 11 te koop aangeboden.
Meer informatie:
Op te vragen via Koppers Makelaardij
De woningen van 7 en de winkel op nummer 9 voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing.
Nr. 7 (woning) Energielabel: E (2017/2027)
Nr. 9 (winkel) Energielabel: D (2017/2027)
Goed om te weten: de energie labels zijn na het plaatsen van de nieuwe
kozijnen met beglazing niet meer opnieuw aangevraagd.
Huurstroom:
De totale huursom bedraagt ca. € 45.500,- per jaar. Specificaties zijn via ons kantoor op te vragen.
Locatie:
Gelegen in het hart van het historische centrum van Bodegraven in een van dé winkelstraten van Bodegraven met o.a. in de directe omgeving een Albert Heijn, Aldi, Hema, Kruidvat, Gall & Gall, Jumbo en daarnaast diverse restaurants met terrassen. De winkel ligt op een goede looproute vanaf het station door het centrum. Parkeren is vlakbij mogelijk o.a. bij het Raadhuisplein en Stationsplein. NS station op 300 m. gelegen.
Oplevering:
In overleg, per direct mogelijk
Beleggingsportefeuille:
Het naastgelegen beleggingspand Prins Hendrikstraat 11 bieden wij tevens TE KOOP aan bestaande uit een verhuurde winkelruimte en 3 verhuurde, bovengelegen appartementen. De totale huursom bedraagt ca. € 42.000,- per jaar.
Bouwplan:
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een onbebouwd perceel van circa 338 m2 waarop een ontwikkelplan rust voor de realisatie van een kleinschalig wooncomplex.
Het plan voorziet in:
2 studio’s van circa 50 m²
2 appartementen van circa 98 m²
De omgevingsvergunning voor deze ontwikkeling is momenteel in behandeling, wat perspectief biedt op waardevermeerdering op korte termijn.
(anterieure overeenkomst met gemeente aanwezig)
Vraagprijs € 350.000,-
Het bouwplan wordt zowel separaat als in combinatie met de beleggingspanden aan de Prins Hendrikstraat 7-9 en 11 te koop aangeboden.
Meer informatie:
Op te vragen via Koppers Makelaardij
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
